Månadsavgift: 4 693 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Gustav Adolfsgatan 22

Se på karta

Månadsavgift: 4 693 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint boende på attraktiv adress!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 1203
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 4 693 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Generös och smakfull tvårummare med trivsam planlösning, balkong och ett toppenläge i populära Vasastaden är endast några av de tilltalande egenskaperna! Välkomna!

Perfekt gaveltvåa om 70 kvadratmeter högst upp i huset med högt i tak och flertalet fönster i två väderstreck skapar sammantaget ett mycket ljust boende. Ljuset i kombination med den moderna interiören ger minst sagt ett smakfullt intryck. Här samsas trevliga ytor, ett stilrent och fullutrustat kök med stor matplats, ett fräscht duschrum med mycket förvaring samt inredning såsom bevarad bl.a. ekparkett med fiskbensmönster och vitmålade väggar med fondtapet. I ärlighetens namn finns ingenting mer att önska! Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga energi på kostsamma renoveringar!

Här bor ni nära till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån, lokala restauranger till rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Här har ni cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med access till rymlig klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar med fondtapet.

Kök:
Smakfullt kök med maskinell utrustning i rostfritt utförande såsom häll, fläkt, inbyggd ugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong och fönster i två väderstreck. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Fiskbernsparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Smakfullt duschrum utrustat med dusch med vikbara väggar i glas, wc, handfat i kommod, spegel. Spotlights i tak. Klinkergolv med elgolvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 1203

Byggnadsår: 1942

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i norrläge. Sol från ca 16-17 till solnedgång.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem (basutbud). Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: ComHem. Ingår ej i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,9974

Andel av månadsavgift: 0,094167

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 223 367 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 12 lägenheter med adressen Gustav Adolfsgatan 22.

Gemensam städning/gräsklippning sker på rullande schema. Två veckor per år - städning av trapphus. En vecka per år - gräsklippning. Gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
ROT-renoverat 1983:
- Avloppsstammar.
- Elsystem och elstammar.
- Fasad tilläggsisolerades.
- Tak lades om.
- Isolerglasfönster i trä.
2013:
- Fasadrenovering.
2019:
- Byte undercentral till fjärrvärme.
2021:
- Injustering av radiatorer och byte av termostater.
- Relining av källarstammar.
- Trapphus.

Kommande renoveringar i föreningen:
Målning av trapphus.
Ev. takbyte inom närmaste tre åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Till förfogande för föreningens medlemmar finns en gemensam tvättstuga, bastu, cykelrum, sopkärl och utegård.

Parkering

P-plats går att hyra för 400 kr/mån. Samtliga bostadsrättsinnehavare har rätt till en p-plats.

Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån. Tecknas via kommunen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 693 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 152 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-02-18

Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Utgång till balkongen från vardagsrummet

Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Gustav Adolfsgatan 22, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Konsert & Kongress

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.