Månadsavgift: 4 467 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Bataljonsgatan 27

Se på karta

Månadsavgift: 4 467 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tillfälle - tvåa med mycket social planlösning!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: C1102
Byggnadsår: 2015
Månadsavgift: 4 467 kr
Driftkostnad: 853 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Modern och luftig tvåa i härliga Södra Ekkällan med öppen planlösning, hög standard och balkong i fint västerläge mot en fantastisk innergård!

På våning två i NCC-hus med byggår 2015 finner ni denna stilrena tvårummare om 56 kvadratmeter. Planlösningen är fördelad på ett vardagsrum med kök i öppen planlösning, ett tilltaget sovrum med balkong, ett badrum med tvättavdelning och en välkomnande hall. Därtill finns det också en fantastisk balkong mot en härligt grön innergård samt fontän. Bostaden genomsyras av vita väggar samt ekparkett - stilrent och modernt. Välkommen till ett kvalitetsboende!

Bataljonsgatan 27 erbjuder ett modernt boende; här bor ni nära fantastisk natur i naturreservatet Tinnerö Eklandskap, med 8 min cykelväg till city och ett stenkast från mataffär och busshållplats. Skola, förskola och gym finns inom gångväg från ytterdörren.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med access till klädkammare samt städskåp. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Marbodalkök i vitt med vitvaror från Husqvarna. Maskinell utrustning såsom glashäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum med utgång till balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Badrum med badkar, wc, handfat i kommod, badrumsskåp, förvaringsskåp samt handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna samt arbetsbänk. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: C1102

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 853 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i lummigt läge med utsikt mot en fontän på innergården. Västerläge - eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

TV/Internet via fiber (Telia triple play). Hastighet: 100/100 mbit/s. Obligatoriskt tilläggskostnad - 206 kr/mån

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Södra Ekkällan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4179

Andel av månadsavgift: 0,01418167

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

647 222 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Parkkällan består av 51 stycken lägenheter.

Hemsida: https://www.parkkallan.se/

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

I föreningen finns fyra barnvagnsrum varav ett i varje trappuppgång. Två cykelförråd i anslutning till garaget som finns under huset samt ett cykelställ under tak på innergården. Övernattningsrum med fyra sovplatser, ett pentry, dusch och toalett. Till det finns en innegård med parkbänkar, tre grupper med bord och stolar.

Parkering

I garaget finns 33 platser och utomhus 12 platser. Det finns även 6 platser för laddning av elbil utomhus samt en gästparkering. Sammantaget 52 platser. För de som flyttar in erbjuds en plats där det finns ledigt. Föreningen har ett kösystem.
Garageplats 750 kr/mån.
Uteparkering 325 kr/mån.
Uteparkering med laddare 750 kr/mån + vad man laddar för.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-01-01.

Övrigt

Två garderober står i källarförrådet.

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 467 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. TV/Internet via fiber (Telia triple play), obligatoriskt tillägg om 206 kr/månad. Varmvatten obligatoriskt tillägg om 99 kr/månad.

Driftkostnader

853 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1779 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Elen är både med tekniska verkens avgift + det från bixia

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 98 kr

Bredband, TV och IP-telefoni: 206 kr (obligatorisk)

Vatten: 99 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-04-12

Besiktningsman: Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Härliga vyer över grön innergård samt en fontän

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bataljonsgatan 27, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tinnerbäcksgränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.