Pris (Utgångspris):

1 745 000 kr

Månadsavgift: 2 807 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Åbylundsgatan 36

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 745 000 kr

Månadsavgift: 2 807 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilren tvåa i populära Åbylund!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51 m²
Lägenhetsnummer: 38
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 2 807 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Välkommen Åbylundsgatan 36 - en renoverad pärla med helkaklat duschrum, balkong i sydväst och låg avgift!

Mycket välplanerad tvåa om 51 kvadratmeter på andra våningen utan insyn - det perfekta boendet för studenten, paret eller för er som vill bo med låg boendekostnad! Ytskikt, kök och duschrum är genomtänkt renoverat in i minsta detalj där ingenting har lämnats åt slumpen. Lägenheten präglas av stilrena materialval, gott om förvaring, välutrustat kök, bra belysning i form av mycket inbyggda spotlights och duschrum. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga energi på kostsamma renoveringar - välkommen till ett hem att trivas i!

Här bor ni i en stabil förening som ligger i ett grönskande och mysigt område med närhet till bra bussförbindelser, citykärnan, Tornbyområdet och Universitetet. I föreningen har ni även tillgång till fina gemensamhetslokaler såsom gym, relaxavdelning och tvättstugor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 51 m²

Lägenhetsnummer: 38

Pris (Utgångspris): 1 745 000 kr

Byggnadsår: 1953

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.

Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband och IP-telefoni om 165 kr/månad

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Åbylund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,23657

Andel av insats: 0,23688

Andel av månadsavgift: 0,2352

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

21 070 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 380 lägenheter.
För mer information se föreningens hemsida www.l10.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2009 har en stamrenovering genomförts
Under 2010 har alla lägenhetsdörrar bytts ut till säkerhetsdörrar. Förutom att öka säkerheten vad gäller inbrott och brand har det även gjort det tystare i lägenheterna.
Under 2008 installerades ett system med passerbrickor i föreningens fastigheter. Brickorna används för att komma in i huset och för att boka tvättstugor (bokas även online), bastu, samlingslokal och övernattningsrum.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer genomföra nytt ventilationssystem, byta yttertak och fönster samt renovera fasad och balkonger. Preliminär byggstart är i början av 2023. Renoveringarna kommer ske i etapper.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor:
I föreningen finns det en 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.

Bastu:
I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en nyrenoverad bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.

Gym:
Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, cross-trainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00. Gymmet är är placerad på Åbylundsgatan 56.

Övernattningsrum:
Om du har gäster men de inte kan bo hemma hos dig, finns det ett övernattningsrum för tre personer i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn.

Samlingslokal:
I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41.Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 200 kr/dygn.
Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.

Uteplatser och grillplatser:
I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.

Odlingslotter:
Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.

I föreningen finns även tillgång till barnvagnsrum och cykelrum i källaren i samma fastighet.

Parkering

P-plats, 70 kr/mån (kö).
Termogarage, 128 kr/mån (kö).
Varmgarage, 177 kr/mån (kö).
MC-garage, 93-159 kr/mån (kö).

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust vardagsrum med utgång till balkong

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åbylundsgatan 36, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergsrondellen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.