Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 284 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Stenåldersgatan 54

Månadsavgift: 5 284 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig trea i markplan med flera uteplatser och täppa!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 59
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 5 284 kr
  • Driftkostnad: 920 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till en trivsam "radhuskänsla" i denna fina bostadsrätt med tilltalande läge i populära kvarter. Här bor man nära skog och mark i Vidingsjös vackra natur med Ullstämmaskogens fantastiska variation av slingor och spår för rekreation alldeles inpå knuten. Gaturummen är stillsamma och lummiga med parkering i närliggande länga och med fina lekplatser i närmiljön. Området är attraktivt med affärer nära tillhands såsom Coop, Östenssons vid Ullstämma och Ica, Willys i Ekholmen centrum, skola och kommunikationer inom promenadavstånd.

Bostaden har en prydlig entrésida med välskött trädgårdsdel med rabatter och grönska. Här finns även en skyddad uteplats och entré under tak där man vid sidan av huset har tomt runtom som inramas av uppvuxen häck. Vidare välkomnas man i en ljus hall med plats för ytterkläder och in i en inre del med både klädkammare samt ett fräscht, helkaklat badrum med dusch och förvaringsdel i skåp.
Köket nås till höger från entrén med härligt ljusinsläpp från husets gavelläge där materialvalen går i toner av vitt med vitvaror i rostfritt och en härlig matplats tar plats intill fönstret. Från köket ges en smidig access till en separat tvättstuga med praktisk funktion av arbetsbänk och även med groventré mot trädgården. Hemmet rymmer två bra sovrum som fördelas i varsin del av lägenheten där bägge har bra storlek och plats för dubbelsäng. Allrummet är även detta rikt på ljus med fönster i två väderstreck och där man även har utgång till en stor altan under tak och ett lummigt läge mot den grönskande trädgården. Helheten ger generösa ytor med väldisponerad yta och den fina utemiljön runtom. Utvändigt finns ett rymligt förråd och en välskött täppa med plan gräsmatta, fruktträd, odlingslådor och blomstrande rabatter.

Ullstämma är beläget i Linköpings södra delar där man har fina anslutningar med både buss bil och cykel till det mesta staden har att erbjuda.
Här finns även närhet mot Landeryds Golfklubb, badplats vid Stångån och handelsplatsen vid Harvestad vilket sammantaget med de vackra skogarna ger ett rikt utbud av service och aktiviteter på hemmaplan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86,5 m2
Lägenhetsnummer: 59
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 920 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Radonmätning gjord, värde under 200.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats framsida: Entrén bjuder in med sin stenlagda framsida som ramas in fint av staket. Med bostadens gavelläge sträcker sig sig utemiljön runt hörnet och till baksidan.
Uteplats baksida: Vid bostadens baksida finns gräsyta och altan samt odlingsmöjligheter som alla ramas in av en grönskande häck innan allmänningen utanför bostadens ramar.
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Bredband, levereras av Tele2 250/100. Ingår i avgiften.
Kabel-Tv, levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8714
Andel av månadsavgift: 0,008714

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

460 512 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ullstämma 2 bildades 1990 och föreningens stod inflyttningsklara 1992. Föreningen äger fastigheterna Ritbrädet 26 och Ritsalen 3 med adress bronsåldersgatan 1-9, 21-51 och 54-82, samt Stenåldersgatan 10-30, 44-58 samt 66-128. Föreningens hus omfattar 97 bostäder.

Uppgifter lämnade av Hans Kvist

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Byte av belysningsarmatur garage, nya dörrar sop- och återvinningsrum, löpande underhåll av fasader (sprickbildning) samt stabilisering av husgrunder, årligt underhåll av lägenheternas ventilationssystem och av garageportar 2022
- Löpande underhåll av fasader (sprickbildning), byte av värmeväxlare och expansionskärl i undercentralerna, årligt underhåll av lägenheternas ventilationssystem och av garageportarna. Ytterligare 12 garage har utrustats med laddning av elfordon 2021
- Luftflödesmätning i samtliga lägenheter, justering där det krävdes, helrenovering av lekplats vid Stenåldersgatan 56. 85 av föreningens 100 garage har utrustats med laddboxar för laddning av elfordon 2020
- Löpande underhåll av fasader (sprickbildning), mätning av radonförekomst och åtgärdande där gränsvärdet överskred (fåtal), målning av husfasader och entrédörrar samt bättring av en del stuprör och fönsterbleck, årligt underhåll av lägenheternas ventilationssystem och av garageportar 2019
- Löpande underhåll av fasader (sprickbildning), underhållsspolning av dagvattenbrunnar (Stenåldersgatan), underhållsspolning av golvbrunnar i lägenheterna, sänkning av 8 dagvattenbrunnar 2018
- Löpande underhåll av fasader (sprickbildning), nya armaturer utebelysning, anläggning av 9 parkeringsplatser, underhållsspolning av dagvattenbrunnar (Bronsåldersgatan). Byte av värmeväxlare i föreningens två undercentraler 2017
- Byte av garageportar, inklusive breddning av öppning 2017/2018
- Löpande underhåll av fasader och byte av träpanel förråd och soprum 2016
- Yttre målning, utbyte av värmeväxlare och fläktaggregat, taktvätt 2015
- Breddning av infart till garage Bronsåldersgatan, service ventilationsaggregat 2014
- Utvändig underhållsmålning, utbyte av skadade mellanväggar garage 2013
- Utbyte och målning skärmplank, renovering garageportar 2012
- Underhållsåtgärder i undercentral 2011

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns förråd, sopsortering samt festlokal/samlingslokal.

Parkering

Det finns ett garage till varje bostad. Vid aktivering av laddboxen tillkommer en kostnad om 50 kr/mån som läggs på månadshyran. Debitering för el sker efter förbrukning till en kostnad om 3 kr/kWh (inklusive moms) fr o m 1 januari 2025

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes vid årsskiftet 2024/2025 med 5 procent.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 284 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, Ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

920 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Månadsavgiften är uppdelad på 5284kr för bostaden varav 350kr är för garaget som "ingår" då det är en obligatorisk kostnad, dock kan man hyra ut garaget för samma peng till någon annan i föreningen ifall man inte är i behov av garageplats. Kostnad för laddstolpe är frivilligt vid behov.
Vid kostnad för hushållsel har säljaren inkluderat nätavgiften. Elkostnaden är annars ungefär 300kr/mån i snitt.

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsskiftet 2024/2025 med 5 procent.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-13
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenåldersgatan 54, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5284 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Stenåldersgatan 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning