Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 2 634 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

13
jul

Sön 11:30-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Gamla Tanneforsvägen 50B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 2 634 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

13
jul

Sön 11:30-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Perfekt för förstagångsköparen, pendlaren eller studenten!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 35,9 m²
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 2 634 kr
Driftkostnad: 390 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

I populära och citynära Tannefors finns nu en mycket kvadratsmart och modern minitvåa med sydvästbalkong! Ypperligt boende med förmånlig månadsavgift i lågt belånad Riksbyggenförening!

Ett stenkast från innerstadens puls i ett grönskande och villatätt område saluförs nu en ljus och mycket fräsch minitvåa på andra våningen utan insyn. Vill ni kunna ta del av av väldisponerade ytor, ett smakfullt kök och ett funktionellt duschrum? Då har ni hittat rätt! Detta genomtänkta boende om 35,9 kvm har allt som ni kan önska - fräscha ytskikt, väl fördelade ytor och gott om förvaringsmöjligheter. Tag chansen, kom på visningen!

Detta är boendet för er som söker ett bra läge med närhet till centrum, cykelavstånd till Universitetet, LiU Campus US, Universitetssjukhuset och all service i Tannefors med bl.a. vårdcentral, mataffärer, restauranger, fiskaffär, bageri och gym. Samtidigt som ni har nära till det fantastiska promenadstråket längs Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Trivsamt kök med maskinell utrustning såsom glashäll, fläkt och kyl/frys. Barbord samt bänkskiva i trä. Ekgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Trevlig vardagsrum med utgång till balkong samt access till klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med dubbelgarderob. Laminatgolv och målade väggar.

Dushrum:
Duschrum med kommod, spegel, wc och duschhörna. Våtrumsmatta på golv och målad väv samt kakel på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 35,9 m²

Lägenhetsnummer: 37

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 390 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i härligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Utrustad med trätrall.

Tv/Internetanslutning

TV via egen boxer.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Tannefors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,97560

Andel av månadsavgift: 0,02055

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

29 916 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 48 hushåll vilka är belägna på adresserna Havregatan 1 A-B, 3 A-B, 5 A-B och 7 A-B samt Gamla Tanneforsvägen 48 A-B och 50 A-B. Skuldsättning 2021/2022: 1054 kr/kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av undercentral samt installation av ny kulvert.
Vatten och avloppsledningar bytta år 1984-85, elstammar bytta år 1990.
Byte av ytterdörrar 2013.
Byte av undercentral och kulvert 2013.
Fönstermålning 2015.
Lappning samt målning socklar och trappor 2018/2019.
Målning räcken och balkongfronter 2019-2020.
Relining 2019-2021.

Kommande renoveringar i föreningen:
Fönstren kommer att bytas framöver.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gemensamt för föreningen finns tre tvättstugor, cykelförråd samt grönytor att disponera för grillning eller utevistelse.

Parkering

Föreningen har 26 p-platser. Kostnad: 150 kr/mån. (Kö)

Boendeparkering längs gatorna 370 kr/mån tecknas via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsändring för 2024.

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att bostadsrätten är registrerad som 1 rok hos föreningen.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 634 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

390 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 280 kr

Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsändring för 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gamla Tanneforsvägen 50B, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tannefors Center

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.