Månadsavgift: 4 223 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Gustav Adolfsgatan 22

Se på karta

Månadsavgift: 4 223 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Högst upp i soligt söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 1201
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 4 223 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Drömboende - stilfull och generös tvårummare med en trivsam planlösning, balkong i härligt grönt söderläge och ett toppenläge i populära Vasastaden är endast några av de tilltalande egenskaperna. Välkomna!

På lugn gata är denna perfekta gaveltvåa om 63 kvadratmeter belägen på våning 3/3 med högt i tak och flertalet fönster i två väderstreck skapar sammantaget ett mycket ljust boende. Ljuset i kombination med den stilrena interiören ger minst sagt ett smakfullt intryck. Här samsas trevliga ytor, ett snyggt och fullutrustat kök med matplats om 6 stolar, många bevarade funkis-detaljer, mycket förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat duschrum med elgolvvärme. Lägenheten är i mycket fint skick. I ärlighetens namn finns ingenting mer att önska!

Här bor ni nära till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån, lokala restauranger till rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Här har ni cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob. Access till klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök med rymlig matplats. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kyl/frys, fläkt, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Luftigt och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Fiskbensparkett i original på golv och målade väggar.

Sovrum:
Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Fiskbensparkett i original på golv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med wc, handfat i kommod, badrumsskåp samt dusch med vikbara väggar i glas. Klinkergolv med elektriskt golvvärme samt kaklade väggar.

Klädkammare:
Klädkammare med hyllsystem. Laminatgolv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 1201

Byggnadsår: 1942

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam och rymlig balkong i lummigt söderläge. Utrustad med trätrall.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem (basutbud). Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: ComHem. Ingår ej i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,0977

Andel av månadsavgift: 0.08474

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

545 865 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 12 lägenheter med adressen Gustav Adolfsgatan 22.

Gemensam städning/gräsklippning sker på rullande schema. Två veckor per år - städning av trapphus. En vecka per år - gräsklippning. Gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
ROT-renoverat 1983:
- Avloppsstammar.
- Elsystem och elstammar.
- Fasad tilläggsisolerades.
- Tak lades om.
- Isolerglasfönster i trä.
2013:
- Fasadrenovering.
2019:
- Byte undercentral till fjärrvärme.
2021:
- Injustering av radiatorer och byte av termostater.
- Relining av källarstammar.
- Målning av trapphus.
2022:
- OVK.

Kommande renoveringar i föreningen:
Ev. takbyte inom närmaste tre åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Till förfogande för föreningens medlemmar finns en gemensam tvättstuga, bastu, cykelrum, sopkärl och utegård.

Parkering

P-plats går att hyra för 400 kr/mån. Samtliga bostadsrättsinnehavare har rätt till en p-plats.

Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån. Tecknas via kommunen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med fönster i två väderstreck

Stilrent kök med vita luckor och svart bänkskiva

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gustav Adolfsgatan 22, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Konsert & Kongress

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.