Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 315 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Magasinsgränd 2

Månadsavgift: 4 315 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och rymlig tvåa med solig balkong och hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: B22
  • Byggnadsår: 2002
  • Månadsavgift: 4 315 kr
  • Driftkostnad: 501 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Här finns ett ytterst fint stadsläge mitt emellan två gårdar och med ett fantastiskt ljus från tre håll. Ett modernt och smakfullt hem med möjlighet att dela av till en trea med ett extra sovrum eller kontor vid behov. Bostaden är belägen vid det trivsamma Magasinstorget med härlig tillgänglighet till stadens utbud och samtidigt alldeles intill Stångåns glittrande vatten med ljuvlig grönska.

Kvarterets struktur är välordnad och tidlös med moderna och kvalitativa fastigheter med hiss och gemensamma faciliteter i källarplanet. Denna bostad ryms på våning två om 75 kvadratmetrar med härligt ljus och gott om plats. Man välkomnas i entrén med ett funktionellt kapprum som har hela två rymliga klädkammare och även plats för kapphängare. Till vänster finner man ett ljust badrum med helkaklade ytor och fin tillgänglighet med både badkar och egen tvättavdelning med bra förvaring och bänkyta. Vidare når man sovrummet till vänster från den inre hallen, ett bra rum med plats för dubbelsäng och garderober och vidare access även mot köket. Köket har läge på husets gavel vilket ger fönster i hörnläget med gemytligt ljusflöde som växlar med säsongerna. Materialvalen går i tidlöst vitt, det är genomgående välskött och trivsamt med en härlig matplats intill fönster.
Från både hall och kök ansluter ett spatiöst vardagsrum som även detta åtnjuter ljus från ett hörnläge där det finns möjlighet att dela av ytterligare. Rummet är som helhet luftigt och förlängs i sin helhet av den stora balkongen i söder. Här har man vy mot en lummig innergård och kan njuta av sol eller skugga med långa säsonger och ett skyddat läge mot huskroppen.

Helheten präglas av ljuset och rymden, den moderna karaktären och fina läget på hörnet. Förutom Stångån med dess trivsamma uteserveringar och populära restauranger har man närhet till Trädgårdsföreningens gröna park och gångavstånd till Resecentrum. Linköpings utbud av kultur, shopping och nöjen ligger på bekvämt räckhåll och det är korta sträckor med både cykel och buss till det mesta staden har att erbjuda.
Välkommen att trivas på Magasinsgränd 2- ett fin läge i en välskött förening med stillsamt läge i city!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: B22
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 501 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Uppvärmning: Fjärrvärme.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Bahnhof, fiber (ingår i månadsavgiften)
Medlemmar kan teckna avtal för TV med Bahnhof till ett förmånligare pris, detta ligger utanför månadsavgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,92396
Andel av månadsavgift: 0,02924591

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

462 761 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen ingår 29 hushåll. Bostadsrättsföreningen Drottninggatan IIl ligger i centrala Linköping i hörnet av Drottninggatan och Snickaregatan. Föreningen delar gård, garage mm med Brf Drottninggatan I & II.

Föreningens hus byggdes av Skanska.

Uppgifterna är lämnade av Bror Axelson.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014-2015 genomfördes en stor fasadrenovering.
Byte av trappbelysning 2019.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns vindsförråd, cykelförråd, gemensamhetslokal samt sopsortering.

Parkering

Föreningen delar garage med Brf Drottninggatan I & II. I garaget finns totalt c:a 50 platser (varav 18 har föreningen till sitt förfogande), (600kr/månad) separat kö inklusive några mindre platser för motorcykel. Nedfart till garaget finns på Snickaregatan.

Parkeringsmöjligheter finns även i allmänna parkeringshus runt om i närområdet

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 315 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, samt bredband via Bahnhof.

Driftkostnader

501 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1282 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnad är genomsnitt baserad på årssumman av elnätsavgift och elavgift

Fördelas enligt följande

El: 335 kr
Försäkring: 166 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-19
Besiktningsman: Per Lindh, Navic energipartner AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Magasinsgränd 2, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4315 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Magasinsgränd 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning