Månadsavgift: 3 414 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Kunskapslänken 98

Se på karta

Månadsavgift: 3 414 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Perfekt för studenten eller försgångsköparen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 31405
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 3 414 kr
Driftkostnad: 646 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Högst upp, öppna och sociala ytor samt mycket hög standard! Bli ensam om detta fina boende i Linköpings häftigaste stadsdel!

På gaveln med fönster i tre väderstreck i Svanenmärkt hus byggt av Skanska finner ni denna ljusa och unika tvårummare med loftgångsbalkong i söder/väster. I lägenheten på 55 kvadratmeter finns allt ni kan tänka er - öppna och sociala ytor, lyxig walk in closet, stora fönster för mycket ljusinsläpp, kök från Marbodal till kvalitativa vitvaror från Siemens såsom bl.a. diskmaskin, inbyggd micro, torktumlare och tvättmaskin. Du som medlem har även tillgång till en härlig takterrass i söder med växthus och möjlighet till odling. Missa inte denna chans!

I Vallastaden finns det mesta. Närhet till service såsom mindre matbutik, restauranger och pizzerior, Citygross, Apotek, systembolag. Rikliga fritids- och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Nära till gamla Linköping, Lill-Valla parkområde och Linköpings friluftsmuseum. Rakt igenom stadsdelen porlar Smedstabäcken med angränsande och omtyckt å-park. Ett stenkast från området finns Universitetet och Campushallen för träning och det är inte heller långt till Linköpings golfklubb. Vart du än ska finns goda kommunikationer via cykelvägar och buss. Som andelsägare till kvarterets ”Felleshus” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som varit ledord för områdets karaktär och dess myller av olikheter i arkitektur och form.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Ljusgrått klinker samt ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Tidlöst och fint kök från Marbodal med maskinell utrustning från Siemens såsom kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Ljust och trivsamt sovrum med walk in closet. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

Duschrum:
Stilrent och stort duschrum utrustat med tvättställ i kommod, dusch med vikbara glasväggar, spegelskåp, wc och handdukstork. Tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin från Siemens, överskåp samt arbetsbänk. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 31405

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 646 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Svanenmärkta fastigheter som är inflyttningsklara aug-sept 2017 och är uppförda av Skanska. Alla hus är rustade med solceller och energieffektiva fönster.

Tomt/balkong/uteplats

Loftgångsbalkong: Loftgångsbalkong utanför vid entrén till bostaden. Belägen längst in - söder-/västerläge. Sol mitt på dagen till sen kväll.

Tv/Internetanslutning

Bredband (250/100mb), telefoni och TV levereras av Telenor. Obligatoriska tillägg för media 254 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: FTX-system (värmeåtervinning på frånluften).

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,0575

Andel av månadsavgift: 0,020575

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

568 835 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 48 lägenheter om tre hus om 5-6 våningar och består av 1-4 rok med en boyta om 21,5-106,5 kvm .

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Du kan ta hissen upp till 6:e våningen där din och dina grannars takterrass finns. Takterrassen innehåller ett växthus med matplats samt möjlighet till odling, det finns även sittgrupper utanför växthuset. Här har du och dina grannar möjlighet att skapa er egen levande oas. I huset finns även ett studierum/extrakontor som kan bokas utan kostnad av de boende. Innergården är mysig och trivsam med fruktträd, växter som främjar områdets ekosystem och cykelförvaring. På entréplan i ett utav husen finns cykelförråd därtill finns det även cykelförvaring på innergården. Cykelrum och rum för barnvagnar samt rullstolar finns både på innergården och på vinden.

Du som bor i Vallastaden har tillgång till återvinningsrummet som ligger i P-huset Flustret.

I kvarteret finns ett gemensamt Felleshus som innehåller övernattningsrum, wc och dusch samt samlingslokal/festlokal. Bokas av de boende mot en lägre avgift. I området ett stenkast från denna bostad finns också parken "Paradiset" där ni kan ha en privat odlingslott.

Parkering

Parkeringsplatser inom parkeringshus finns i området, hyrs av Dukaten Parkeringsservice AB. Kostnad: 800 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 414 kr

Månadsavgiften avser kallhyra. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/månad för bredband, telefoni och TV. Hushållsavfall ingår ej i avgiften.

Individuell mätning och debitering av el och varmvatten. För hushållsel 2 040 kr (avräknas årsvis efter förbrukning). För varmvatten 1 200 kr (avräknas årsvis efter förbrukning).

Driftkostnader

646 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1560 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 275 kr

Försäkring: 121 kr

Varmvatten: 160 kr (obligatorisk)

Kallvatten: 90 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-14

Besiktningsman: Pontus Petersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Kunskapslänken 98, Linköping

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.