Utgångspris:

2 895 000 kr

Månadsavgift: 6 703 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Ordslingan 12

Se på karta

Utgångspris:

2 895 000 kr

Månadsavgift: 6 703 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilrent gavelradhus i omtyckta Södra Hemlingby!

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 101 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 6 703 kr
Driftkostnad: 1 584 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Varmt välkomna till detta stilrena bostadsrättsradhus med gavelläge i populära Södra Hemlingby. Radhuset stod färdigt för inflytt i början under 2022 och är mer eller mindre i nyskick. Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Utgång till stor altan och baksida. På entréplan finns även ett toppfräscht badrum. Övre plan med allrum. tre sovrum, varav master bedroom med anslutande walk in closet, samt ett toppfräscht badrum. Golvvärme i båda badrummen.

En av de större tomterna i radhusområdet, se områdesbild.

Egen p-plats samt förråd utanför entrén.

Fiber via Gavlenet.

I Södra Hemlingby bor du i ett trivsamt och nybyggt område med närhet till kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och till fina promenadstråk i skogen. Det är gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan.

Hemlingborgs förskola och skola öppnade hösten 2023.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 101 m²

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 2 895 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 1 584 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Tomtmark: Sådd gräsmatta/naturmark, plattläggning, Nivåskillnader kan förekomma.
Yttertak: Betongtakpannor.
Grund: Platta på mark med underliggande isolering.
Yttervägg: Träregelstomme med isolering och liggande träpanel. Invändigt klädd med OSB och gips.
Mellanbjälklag: Golvbjälkar med stegljudsisolering.
Ytterdörrar: Trädörrar, kulör enligt färgsättning.
Rumshöjd: Rumshöjden är 2,5 m om ej annat anges på ritning.
Målning utvändigt: Färdigmålad.
Plåtarbeten: Stuprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt.
Entrétak: Skärmtak över entré enligt planritning.
Innerväggar: Gipsskivor med mineralullsisolering mot wc/dusch samt klädvård.
Fönster: Öppningsbara och fasta träfönster med aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar är utåtgående och låsbara från insidan. På ÖV är minst ett fönster sidohängt som utrymningsväg.
Förråd: Oisolerat förråd utan invändiga skivor enligt ritning. Insida är omålad.

Tv/Internetanslutning

Tv, tele och data via Gavlenet.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme/Ventilation: Uppvärmning med Nibe frånluftsvärmepump sker genom vattenburen golvvärme på (plan 1 och badrum plan 2) och med radiatorer på (plan 2 resterande rum).

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Hemlingby

Omgivning

I fridfulla Södra Hemlingby bor du i grannskap med skog och naturliv. Här blir du del av en helt ny stadsdel med en skön mix av flerbostadshus, radhus, parhus och villor. Hitta din hemkänsla i ett familjevänligt område där det mesta finns på nära avstånd. Närheten till naturen. Närhet till Hemlingby köpcentrum med det du behöver för vardagen. Närhet till bra kommunikationer som tar dig till Gävle stadskärna. En kombination som gör vardagspusslet lite enklare - helt enkelt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,55556

Andel av insats: 5,55556

Andel av månadsavgift: 5,55556

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

999 146 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skriften i Gävle består av 18 bostadsrättsradhus.

Gemensamma utrymmen

Till radhuset hör ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats framför radhuset , ingår i avgiften.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ordslingan 12, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Grafikergatan läge B

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6703 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-214 36 95

linus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ordslingan 12

Stilrent gavelradhus i omtyckta Södra Hemlingby!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ordslingan 12, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev