Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Månadsavgift: 5 598 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Norra Norelundsvägen 3 D

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Månadsavgift: 5 598 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt radhus med härlig altan och garageplats i länga!

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,2 m²
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 5 598 kr
Driftkostnad: 659 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkomna till detta trivsamma enplansradhus om 3 rum och kök på Norra Norelundsvägen 3D i populära Brf Krögerängen i Bomhus!

Bostaden har två härliga uteplatser, en på framsidan där ny trätrall gjordes 2024 samt en fin altan i härligt sydväst läge där du kan njuta av eftermiddags/kvällssolen.
Här disponeras bostaden av 75,2 kvm som erbjuder hall med förvaring, ett nyrenoverat fint Epok-kök från 2024, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för umgänge, två bra sovrum samt badrum med tvättmaskin.
Från vardagsrummet når man bostadens trevliga altan under tak samt bostadens gräsyta.

I månadsavgiften om 5598 kr ingår värme, kall-vatten och kabel-tv. Bilen ställer du bekvämt i garagelänga som även ingår i månadsavgiften. Uppvärmning via fjärrvärme.

Som boende på Norra Norelundsvägen 3D bor man i ett barnvänligt område med närhet till Lillhagsskolan med Lillhagsbadet, fina grönområden, rudsjön samt cykelavstånd till Vårviks havsbad med omtyckt restaurang.
Ett stenkast bort ligger närmaste busshållsplats och livsmedelsaffär. Brf Krögerängen är en bra och stabil förening.

Kan detta vara ditt nästa drömboende? Då är du varmt välkommenn att kontakta ansvarig mäklare Erika Lindgren.

Varmt välkommen med intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med god förvaring.

- Nyrenoverat Epok-kök från 2024 i moderna toner. Fullt utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl/frys. (Köksön är ej fast monterad och ingår ej)

- Rymligt vardagsrum med plats för matplats samt soffmöblemang. Härifrån når man även bostadens trevliga altan med tak. Utekök lämnas kvar med grill samt infravärmare som gör att du kan förlänga sommarkvällarna.

-Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

-Arbetsrum/sovrum med gott om plats för önskat möblemang.

-Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med wc, dusch, tvättställskomod samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75,2 m²

Lägenhetsnummer: 4

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 659 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd och trädäck på framsida samt altan på baksida.

Tv/Internetanslutning

Kabel- TV via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Bomhus

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,32495

Andel av månadsavgift: 4,32505

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

182 982 kr

Uppgifter tagna från årsredovisningen från 2023. Viss avvikelse kan förekomma.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Krögerängen består av 24 lägenheter.

Möjlighet till att odla egna blommor och frukter både på bak och framsida under sommaren. Minimalt behov att skotta under snöiga vintrar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fasader målade 2023.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat 16/5-25)

Utförda renoveringar i lägenheten:
Sedan köp 2022 har de flesta ytskikten fräschats upp.
Nytt Epok kök från 2022 samt ny trall på framsidan.

Parkering

Garage i länga ingår i månadsavgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning planerad. (Kontrollerat 16/5-25)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 598 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, garage och parkeringsplats

I avgiften ingår värme, kallvatten, garage i länga samt förråd på framsidan.

Driftkostnader

659 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2900 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Säljaren har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel ligger på cirka 500kr/mån. och hemförsäkring 159 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 159 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad. (Kontrollerat 16/5-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område

Norra Norelundsvägen 3 D, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norelund

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.