Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vedran Benca, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vedran Benca
Fastighetsmäklare
Katrineholm

Sjölandsvägen 41

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vedran Benca, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vedran Benca
Fastighetsmäklare

Enplanshus med sjöutsikt på lugn gata!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 484 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 33 929 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I denna enplansvilla möts man av en ljus, välkomnande hall där ljuset kommer från fönster i västligt-läge och en trevlig utsikt över Duveholmssjön. Här är luftvärmepumpen placerad.
Tar man vänstervarvet i huset kommer man till ett rymligt sovrum, vänster från den inre hallen kommer man till husets tvättstuga och duschutrymme med utgång till den rymliga inglasade uterummet med plats för hela familjen.
Till höger om detta finns en wc, trevligt kök med vy ut mot husets naturvänliga trädgård. Förbi köket finns husets andra sovrum.
Tar man höger i hallen finns husets vardagsrum där öppna spisen från Handöl finns. Här finns också en trevlig matplats som kan göras om till sovrum om behovet finns.

En väldigt välskött bostad med högt läge på lugn gata med närhet till badplats, och låg energiförbrukning.
Vill du inte missa denna chans, kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 101 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 1 484 kvm
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 33 929 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump +öppen spis, kompletteras av direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Murstock kommentar: Besiktningsprotokoll från 2009.
Sotades senast 2021.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974
Öppen spis - 2004
Kök - 2007
Parkeringsplats - 2010
Ny stor altan - 2011
Fiber indraget - 2016
Nytt tak, bytt papp, läkt och pannor - 2017
Hängrännor, stuprör, plåt runt skorsten - 2017
Fönster 3-glas - 2018
Markiser och solskydd - 2018
Ytterdörr - 2021
Installerat luftvärmepump - 2021
Ytskikt har uppdaterats efter behov mellan 2002-2018.

Tomt/balkong/uteplats

Möjlighet att följa solen nästintill hela dagen.
30 kvadratmeter stor altan med utsikt över sjön!

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Egen parkeringsplats

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Värmbol
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM KANTARELLEN 8

Omgivning

VÄRMBOL är ett område i sydvästra Katrineholm främst bestående av villakvarter. Närhet till fotbollsanläggningen Värmbols IP, förskolor och badplats vid Duveholmssjön. Cykelavstånd till vackra strövområden kring Krämbol, Nyhems grundskola (F-6), mataffär samt till centrumhandel och tågstation.

Planbestämmelser

Värmbol 1:61 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810729)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Övrigt

Möjlighet till båtplats.
Huset ska varudeklareras och fotograferas invändigt, uppdatering sker på hemsidan, anmäla intresse på bostaden för att inte missa något.

Ekonomi

Driftkostnader

33 929 kr/år
Årlig elförbrukning: 7181 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 402 kr
Vatten och avlopp: 5 386 kr
Försäkring: 5 191 kr
Renhållning: 1 529 kr
Sotning: 421 kr
Beskrivning: Elnät + elkostnad uppges under uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 061 000 kr
Mark: 672 000 kr
Totalt: 1 733 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1944
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 684 400 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta & område

Sjölandsvägen 41, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Vedran Benca

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning