Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Nävertorpsgatan 10

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktisk och rymlig 1,5-plansvilla med källare. Garage för 2-3 bilar. NYTT KÖK!

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: ca 189 m2
  • Biarea: ca 78 m2
  • Tomtarea: 1 024 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna 1,5-plansvilla med högt läge i Nävertorp erbjuder en rymlig planlösning perfekt för en större familj. Ett stort nyrenoverat kök (2025!) med matplats för 6-7 personer, ljust vardagsrum, 6 st sovrum och 2 st duschrum varav ett är nyrenoverat. Nya renoveringar inkluderar tak och ljudisolerade fönster. Källaren bjuder även den på gott om utrymme med tvättstuga, flera förråd och matkällare. Direktingång från huset till de båda garagen som rymmer 2-3 bilar. Uppvärmning sker ekonomiskt via flera luftvärmepumpar.

På husets framsida finns en stor uteplats med sol hela dagen, en inglasad altan samt en lite mindre uteplats med ett spabad. Hörntomt inramad av häckar och staket med plana gräsytor i gatunivå.

Nära till centrumhandel, resecentrum, skolor och sportcentrum - idealiskt för en aktiv familj!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning
HALL
Laminatgolv, målade väggar. Trapp till övervåning.

TOALETT
Plastmatta på golv, målade väggar. Wc och tvättställ.

SOVRUM 1
Laminatgolv, målade väggar.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målade väggar. 5 st garderober.

KÖK
Renoverat 2025! Vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och diskbänk i rostfritt stål. Utrustning: Induktionshäll (ny), varmluftsugn, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd) och diskmaskin.

MATRUM
Ekparkett, målade väggar med fondvägg.

VARDAGSRUM
Ekparkett, målade väggar.

- Övervåning
HALL
Laminatgolv, målade väggar.

SOVRUM 3
Laminatgolv, målade väggar.

SOVRUM 4
Laminatgolv, målade väggar.

DUSCHRUM nyrenoverat
Plastmatta på golv och väggar, duschhörna, wc och stor tvättställskommod.

SOVRUM 5
Laminatgolv, målade väggar med en fondvägg.

SOVRUM 6
Laminatgolv, målade väggar.

KLÄDKAMMARE

- Källare
FÖRRÅD, flera
MATKÄLLARE
TVÄTTSTUGA med dusch
GARAGE 1 med plats för 1 bil
GARAGE 2 med plats för 1-2 bilar

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: ca 189 m2
Biarea: ca 78 m2
Tomtarea: 1 024 m2
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 37 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är uppmätt av säljaren. Taxerad boyta är 130 m².

Uppvärmning

Direktverkande el, flera luft-/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murad källare, delvis insprängd i berg
Fasad: Mexisten/Träpanel
Fönster: 2-glasfönster, nya extra ljudisolerande
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag (ljudisolerade friskluftsventiler)
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS 1 i söderläge.
ALTAN i söderläge. Inglasad.
UTEPLATS 2 invid altan. Med spabad.

Övriga byggnader

FÖRRÅDSBOD på husets baksida. Isolerad. Används idag som hundgård.

Parkering

GARAGE 1 med plats för 1-2 bilar
GARAGE 2 med plats för 1 bil
UPPFART med plats för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Nävertorp
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM HYVELBÄNKEN 6

Omgivning

NÄVERTORP är ett bostadsområde på Katrineholms sydvästra sida med en blandning av villakvarter och flerfamiljshus. Närhet till mataffärer, vårdcentral, förskolor, pizzerior m.m. Cykelavstånd till badplats vid Duveholmssjön samt till centrumhandel och tågstation.

Planbestämmelser

Nävertorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-01-12, Senast ändrad: 2013-01-08)

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

37 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 621 000 kr
Mark: 683 000 kr
Totalt: 2 304 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Preliminärt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 023 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nävertorpsgatan 10, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nävertorp, Katrineholm
Nävertorpsgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning