Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Porse Geets väg 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfull och rymlig familjevilla med toppenläge på Söder!

  • Typ: Villa, 2-planshus
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 652 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 55 438 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna 156 kvadratmeter stora familjevilla på attraktiva och populära Söder i Katrineholm. Här finner du den perfekta kombinationen av bekvämlighet, komfort och stil. Huset har en väldigt bra planlösning idag inredd med 4 st sovrum men här finns även möjlighet att omvandla vissa sovrum till eget hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även en fullt inredd walk-in-closet i anslutning till det stora sovrummet. Generösa och öppna sällskapsytor perfekta för ett levande och inkluderande familjeliv. Det moderna och välutrustade köket gör det enkelt att laga måltider samtidigt som du umgås med gäster. Renoverade badrum på båda våningsplanen ger både lyxig känsla och praktisk lösning för hela familjen. Tvättstugan är också renoverad och erbjuder gott om förvarings- och avställningsyta.

Härlig trädgårdstomt med gräsytor för barn- och husdjurslek och en taklagd altan som tar tillvara på husets söderläge. Den grönskande trädgården har flera fruktträd och erbjuder även ytor för odling. Dessutom finns en stenlagd parkeringsplats med plats för flera bilar.

Med sitt oslagbara läge i ett populärt område har du nära till allt du behöver. Här har du gångavstånd till mysiga restauranger, gym och Sportcentrum med ishallar, friidrottsplan, badhus och idrottshallar samt uppskattade skogs- och promenadstråk. Cykelavstånd ner till St Djulö för en glass eller ett bad vid vacker och barnvänlig badplats.

Varmt välkommen att höra av dig med ditt intresse och för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning
ENTRÈ/HALL
Fint trägolv och ljust målade väggar. Förvaringsmöjligheter under trappen.

SOVRUM 1
Trägolv, ljust målade väggar. Utgång till altanen.

BADRUM
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, Wc, kommod med spegel ovan.

GÄSTTOALETT
Kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, infällda spotlights, tvättställ med spegel ovan samt WC.

TVÄTTSTUGA f.d. pannrum
Målade väggar, bänkskiva i laminat på bänkskåp, kakel ovan bänkytor, diskho. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 2/Walk-in-closet
Trägolv, ljust målade väggar och gott om förvaring.

SOVRUM 3
Trägolv med golvvärme, vitmålade väggar.

- Övervåning
HALL
Trägolv, ljust målade väggar.

KÖK
Trägolv, ljust målade väggar, köksskåp i ex och bänkskiva i trä. Rymligt med gott om bänkytor och förvaring samt en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Utrustning: Diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt samt kyl och frys.

MATPLATS
Trägolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum samt utgång till balkong. Fönster i flera väderstreck ger ljus och rymd.

VARDAGSRUM
Trägolv och ljusa väggar samt en vacker bevarad tegelvägg.

BADRUM/RELAX
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Bubbelbadkar, WC och kommod med spegel ovan.

SOVRUM 4
Trägolv och ljust målade väggar. Garderob.

SOVRUM 5/GÄSTRUM/KLÄDKAMMARE
Trägolv och ljust målade väggar. Flera garderober. Detta rum används idag som Walk-in-closet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 156 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 652 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 55 438 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN inglasad och med eftermiddagssol
UTEPLATS invid altanen
BALKONG på övervåningen

Övriga byggnader

FÖRRÅD

Parkering

Rymlig UPPFART med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM TAPETSERAREN 14

Omgivning

På SÖDER bor man i lugna, trygga villakvarter med optimalt läge! Här har man gång- och cykelavstånd till allt en barnfamilj kan behöva oavsett barnens ålder. Här finns flera förskolor samt närhet till grund-, högstadie- och gymnasieskolor. I närområdet finns Katrineholms Sportcentrum med elljusspår, ishallar, fotbollsplaner, friidrottsbana, tennis-/gymnastikhall, bowling, badhus och t om en 18-håls frisbeegolfbana. Packar du badväskan på cykeln bjuder St Djulö på badstrand, glasscafé och minigolf bara 10 min bort.

På drygt 10 minuters promenad norrut når du resecentrum med buss- och tågstation. Som tågknut för både södra och västra stambanan erbjuder Katrineholm många avgångar där tågresan till exempelvis Stockholms central tar ca 55 min och Norrköping 20 min.

Planbestämmelser

Talltullen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-10-03, Senast ändrad: 2019-11-28)
Tapetseraren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

55 438 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 38 238 kr
Vatten och avlopp: 9 600 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 479 000 kr
Mark: 472 000 kr
Totalt: 1 951 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 710 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-03-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Porse Geets väg 9, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Katrineholm, Katrineholm
Porse Geets väg 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning