Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Tranvägen 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt 1-planshus i Forssjö med naturen direkt utanför tomten

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 163 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 964 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 52 525 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I attraktiva och familjevänliga Forssjö finner du detta 1-planshus om 5 rum och kök, varav hela 4 sovrum – perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har närhet till badplats, förskola, skola (F–6) och golfbana.

Bostaden har ett stilrent och funktionellt kök från 2020 – en naturlig samlingsplats för vardagens måltider och helgens middagar. Duschrummet renoverades 2012 i klassiska materialval. Huset värms upp med vattenburen värme via en effektiv luft-/vattenvärmepump, vilket ger låg energiförbrukning och hög komfort året om.

Utemiljön bjuder på öppna terrasser på både fram- och baksidan vilket gör att du hittar både sol och skugga hela dagen. Dessutom finns ett mysigt, inglasat uterum som förlänger utesäsongen – perfekt för sena sommarkvällar eller en kopp kaffe i vårsolen.

Läget är svårslaget – med skogen direkt runt knuten har du tillgång till elljusspår och ett mängder med vackra skogsstigar för löpning, promenader eller cykelturer. Den närliggande badplatsen lockar till svalkande dopp och lata sommardagar, medan golfbanan bjuder in till både motion och avkoppling. Trots det naturnära läget är det endast ca 7 km in till Katrineholms centrum – och dit tar du dig smidigt via den cykelbana som sträcker sig hela vägen in till stan. Perfekt för dig som vill cykelpendla eller njuta av en trygg väg in till stadens utbud av butiker, restauranger, service och även tågstationen varifrån man bl.a. når Stockholm med tåg på under 1 timme.

Det här är ett hem att trivas i – lugnt, naturnära och med det mesta inom bekvämt räckhåll.

Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
KÖK (2020)
VARDAGSRUM
DUSCHRUM (2012)
SOVRUM 1
KLÄDKAMMARE
SOVRUM 2
SOVRUM 3
GROVENTRÉ
SOVRUM 4
TVÄTTSTUGA
RUM/FÖRRÅD
GROVENTRÉ

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 163 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 964 m2
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 52 525 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburen värme genom luft-/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.
Öppna terrasser på både fram- och baksidan.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.
Elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Forssjö
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM FORSSJÖKVARN 1:118

Planbestämmelser

Byggnadsplan (beslutsdatum 1981-04-24, senast ändrad 2024-11-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Katrineholm Forssjökvarn GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

52 525 kr/år
Årlig elförbrukning: 14939 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 10 751 kr
Försäkring: 6 874 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sjövatten: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 911 000 kr
Mark: 487 000 kr
Totalt: 2 398 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Tranvägen 23, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forssjö, Katrineholm
Tranvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning