Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Sätragatan 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor familjevilla med sjö- och naturnära läge, flexibla ytor och hela 5 sovrum

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 161 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 782 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 57 438 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här på Sätragatan 3, i det eftertraktade Strandvägsområdet, väntar en rymlig och välplanerad familjevilla i 1,5 plan med källare – perfekt för dig som söker både närhet till naturen och gott om plats för hela familjen. Villan erbjuder idag hela fem sovrum, vilket gör den idealisk för den större familjen eller för dig som behöver extra rum för hemmakontor eller gäster. För den som inte har behov av så många sovrum finns dessutom stor potential – bottenvåningens planlösning kan enkelt öppnas upp för att skapa en mer social och luftig samvaroyta. Invändiga väggar nymålade i hela huset 2025. Läget är svårslaget – du bor nära Duveholmssjön med badplats och vackra strövområden, samtidigt som skolor, sportcentrum och andra fritidsaktiviteter ligger inom bekvämt avstånd. Perfekt för den aktiva familjen! Uppvärmningen sker med luftvärmepump och direktverkande el, och huset har även en öppen spis med fläkt och värmekanal som sprider värme till övervåningen – en både effektiv och mysig lösning. I källaren finns ett stort garage med plats för både bil och extra förvaring. Utomhusmiljön bjuder på ett inglasat uterum för långa säsonger och en rymlig balkong där du kan njuta av lugnet och lite sjöutsikt. Balkong och uterum/altan kan byggas ut likt ett annat hus i området, se alternativ planlösning. Sätragatan 3 är ett hem med stora möjligheter – här skapar du enkelt din drömbostad i ett av Katrineholms mest eftertraktade områden.

Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Klinkergolv, tegelväggar + vävtapet.

- Bottenvåning:

HALL
Parkettgolv, vitmålade väggar. 1 garderob.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, vitmålade väggar. Stor murad öppen spis med insats, fläkt och värmekanal till övervåningen. Utgång till inglasat uterum.

SOVRUM 1
Parkettgolv, vitmålade väggar. Utgång till baksidan.

SOVRUM 2
Textilmatta, vitmålade väggar. 1 garderob.

DUSCHRUM (2003)
Klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar. Dusch, wc, tvättställ och handdukstork.

KÖK MED MATPLATS
Parkettgolv, vitmålade väggar. Skåp med furuluckor. Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

- Övervåning:

ALLRUM
Textilmatta, vitmålade väggar. Värmekanal från öppna spisen. Utgång till balkong.

SOVRUM 3
Plastmatta, vitmålade väggar. 1 garderob.

SOVRUM 4
Laminatgolv, vitmålade väggar. 3 garderober.

DUSCHRUM (2013)
Plastmatta, helkaklade väggar. Duschkabin, wc och tvättställskommod.

SOVRUM 5
Laminatgolv, vitmålade väggar. 1 garderob.

- Källare:

KAPPRUM
Plastmatta, tegelväggar.

HOBBYRUM
Filtmatta, vitmålade väggar.

TVÄTTSTUGA
Plastmatta, våtrumstapet. Tvättho, tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare.

FÖRRÅD
Plastmatta, vitmålade väggar.

KLÄDKAMMARE
Plastmatta, vitmålade väggar. Utrymmet är förberett med vatten och avlopp för dusch, toalett och bastu.

GARAGE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 161 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 782 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 57 438 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump (2015), direktverkande el och öppen spis med fläkt och värmekanal med spridning till bottenvåning och övervåning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murad källare (grunden isolerad utvändigt 1981)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler (1990)
Takbeklädnad: Betongpannor (takpapp, läkt och plåtar bytt 2003)

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum (2005) och balkong.

Parkering

Stort garage i källaren.
Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Strandvägsområdet
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM BORREN 13

Planbestämmelser

Strandvägsområdet, stadsplan (beslutsdatum 1975-09-24, senast ändrad 2023-07-03)

Ekonomi

Driftkostnader

57 438 kr/år
Årlig elförbrukning: 21876 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 38 000 kr
Försäkring: 7 496 kr
Sotning: 942 kr
Vatten, avlopp och sophämtning: 11 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 374 000 kr
Mark: 637 000 kr
Totalt: 3 011 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 540 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sätragatan 3, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strandvägsområdet, Katrineholm
Sätragatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning