Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Annebergsgatan 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa nära centrum

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 7, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 638 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 39 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna 1,5-plansvilla med källare, perfekt för den växande familjen som söker ett bekvämt och rymligt boende. Belägen i det familjevänliga området Gersnäs, som byggdes upp under 80-talet och erbjuder en kombination av trevlig atmosfär och närhet till olika bekvämligheter.

På entréplanet möts du av en ljus och inbjudande hall som leder dig vidare in i huset. Här finner du ett välutrustat och nyrenoverat kök med tillräckligt med utrymme för matlagning och förvaring. I direkt anslutning till köket finns ett allrum med rymlig matplats där hela familjen kan samlas för att njuta av måltider tillsammans. Boarean på 140 kvm ger gott om utrymme för familjens aktiviteter och vardagsliv, totalt sju rum, varav tre är sovrum och ytterligare ett sovrum kan lätt skapas. Dessutom finns en biarea på 77 kvm som kan användas som extra utrymme för hobbyrum, förråd eller andra ändamål efter behov. På entrésidan av huset finns två uteplatser, här kan du njuta av soliga dagar tillsammans med familj och vänner.

Området Gersnäs är känt för sin familjevänliga miljö och bekvämligheter inom räckhåll. Det finns flera förskolor inom gångavstånd och grundskolor som är lätta att nå med cykel. På bara 10 minuters promenad når du också centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer. Dessutom är tågstationen inom bekvämt avstånd, vilket ger enkel åtkomst till bl.a. Stockholm (knappt 1 timme) och Göteborg (ca 2 timmar).

Sammanfattningsvis erbjuder denna 1,5-plansvilla med källare en perfekt kombination av bekvämlighet, rymlighet och närhet till olika faciliteter. Med sin familjevänliga omgivning och välplanerade utrymmen är detta ett utmärkt val för den som söker ett hem att trivas i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 638 m2
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser på entrésidan av huset.

Parkering

Friliggande garage med parkeringsplats framför.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Gersnäs
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM LÖVET 2

Omgivning

GERSNÄS är ett familjevänligt område uppbyggt från 80-talet med villa- och radhusbebyggelse. Här finns flera förskolor på gångavstånd och grundskolor på cykelavstånd. På bara 10 minuters promenad är du i centrum med alla tänkbara faciliteter samt tåg- och busstation.

Planbestämmelser

Gersnäsområdet, stadsplan (beslutsdatum 1978-05-18, senast ändrad 2018-04-05)

Ekonomi

Driftkostnader

39 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 059 000 kr
Mark: 566 000 kr
Totalt: 2 625 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 293 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-08-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Annebergsgatan 4, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gersnäs, Katrineholm
Annebergsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning