Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katrineholm

Mårdstigen 3

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin familjevilla i Värmbol

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 153 m²
Tomtarea: 567 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 40 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsam 2-plansvilla i lugnt familjekvarter i Värmbol. Entréplan med kök, vardagsrum med braskamin och stort sovrum (kan delas till två). Här finns även ett duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv samt bastu. Smidig groventré via tvättstugan. Övervåning lämpar sig väl för barnen eller gästerna med ett rymligt allrum, ytterligare 2 st sovrum samt badrum. Luft-/luftvärmepump och direktverkande el med värmeåtervinningssystem. Fiber finns installerat.

Taklagd uteplats i söderläge på husets framsida samt en stor, nybyggd, öppen terrass på husets baksida. Trädgårdstomten är lättskött och behändig med gräsmatta, perenner, bärbuskar och fruktträd. Eget garage med plats för en bil samt parkering framför garaget för ytterligare en bil och även en nyasfalterad separat uppfart med elmanövrerad grind och plats för eventuell husvagn/husbil.

Här bor du ett lugnt och stillsamt familjeliv med många barn i området. På cykelavstånd finns förskolan Sörgården och lekplatser i området. Närhet till vattendrag vid Genne och badplats vid Duveholmsbadet. Bra möjligheter till ett aktivt friluftsliv med fina strövområden och vandring i Krämbolsskogarna. Busshållplats på några minuters gångavstånd.

Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning:

HALL
Laminatgolv och massivt oljat ekgolv, bröstpanel och tapet.

KÖK
Massivt oljat ekgolv, tapet. Skåpsinredning med vita fronter, massiva bänkskivor i ek. Spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Massivt oljat ekgolv, målade väggar och stenvägg. Braskamin. Utgång till uterum.

TVÄTTSTUGA
Plastmatta, våttapet. Tvättho, tvättmaskin, torktumlare och centraldammsugare. Utgång till terrass på baksidan.

DUSCHRUM
Klinkergolv med elvärme, kaklade väggar, vitlaserat trätak. Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

BASTU

SOVRUM 1 (har varit 2 sovrum)
Bokpakettgolv, tapet. Garderob med skjutdörrar.

- Övervåning:

ALLRUM
Ekparkettgolv, tapet. Klädkammare med Elfas flexibla hyllsystem med hängskenor som gör det lätt att skapa egna smarta förvaringslösningar.

BADRUM
Plastmatta, vitmålade väggar. Wc, tvättställ och badkar.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målade väggar. 2 garderober.

SOVRUM 3
Laminatgolv, målade väggar. 3 garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 153 m²

Tomtarea: 567 m²

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 40 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinningssystem

Tomt/balkong/uteplats

Taklagd uteplats i söderläge på husets framsida samt en stor, nybyggd, öppen terrass på husets baksida som ger skön skugga under varma dagar och kvällssol under högsommaren.

Övriga byggnader

Vedbod
Förråd för trädgårdsredskap, gräsklippare m.m.

Parkering

Isolerat garage och förråd. Plats för en bil framför garaget och även en nyasfalterad separat uppfart med elmanövrerad grind och plats för eventuell husvagn/husbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Katrineholm

Område: Värmbol

Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM LÄRKSOPPEN 2

Planbestämmelser

Gänne Kvarn 1:1 mm. Stadsplan (beslutsdatum 1979-11-16, senast ändrad 2019-08-08)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

40 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 856 000 kr

Mark: 522 000 kr

Totalt: 2 378 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Mårdstigen 3, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.