Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Stora Malm Lyckebo

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt hus med familjevänligt och naturnära läge

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 1 560 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 31 041 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stora Malm Lyckebo – ett hemtrevligt och välplanerat 1½-planshus med källare, omsorgsfullt renoverat med smakfulla materialval och moderna ytskikt. Här möts du av en trivsam atmosfär med ett nyare kök, flera renoverade duschrum och en avkopplande bastu. Den fungerande täljstenskaminen skapar extra värme och mysfaktor under årets kallare dagar.

Husets natursköna läge, invid den vackra Stora Malms kyrka och öppna landskap, ger en rogivande och harmonisk boendemiljö. För den som drömmer om att bedriva egen verksamhet, exempelvis ett charmigt B&B, finns här utmärkta möjligheter.

Utöver en genomtänkt planlösning och generösa utrymmen erbjuder huset en ekonomisk uppvärmning med bergvärme, en nyare anläggning för enskilt vatten och avlopp samt ett rejält dubbelgarage. Skog och natur finns inom bekvämt promenadavstånd, perfekt för den som uppskattar lugnet och friluftslivet.

Här får du ett gediget boende i en idyllisk miljö – välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning -
HALL
ALLRUM
VARDAGSRUM
KÖK
SOVRUM
DUSCHRUM

- Övervåning -
HALL
SOVRUM 1
SOVRUM 2
DUSCHRUM

- Källare -
HOBBYRUM
FÖRRÅD/SOVRUM
TVÄTTSTUGA
DUSCHRUM
BASTU
FÖRRÅD
PANNRUM

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 146 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 1 560 m2
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 31 041 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump (2010) + Täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Murad källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel (målad 2017)
Fönster: 3-glasfönster (nyare)
Takbeklädnad: Betonpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN inglasad. Sydvästligt läge.
UTEPLATS
Trädgårdstomt inramad av häckar.

Parkering

DUBBELGARAGE med plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM ÖJA 1:34

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Avlopp
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

31 041 kr/år
Årlig elförbrukning: 16836 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Uppvärmning: 20 636 kr
Vatten och avlopp: 2 545 kr
Försäkring: 3 000 kr
Försäkringskommentar: IF. Försäkringen omfattar en villa- och företagsförsäkring
Sotning: 373 kr
Beskrivning: Antal personer: 3, Mathias och Agneta + B&B
Sophämtning ingår i Sörmlands Vatten
Avlopp är senast gjort 2023, kostar idag 1435:-

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 812 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 569 000 kr
Mark: 371 000 kr
Totalt: 1 940 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stora Malm Lyckebo, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 651 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Katrineholm
Stora Malm Lyckebo
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning