Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Österby 342

Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Övrigt, 1 1/2-plans villa med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 47 m2
  • Tomtarea: 19 878 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 50 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett lantligt paradis med möjlighet att ha egna hästar? Då är denna hästgård i Österby det perfekta valet för dig!

Välkommen till ett charmigt hus från tidigt 1900-tal, omfamnat av lugn och naturskön omgivning. Med generösa 150 kvm, fördelade över 6 rum varav 4 sovrum, erbjuder denna 1 1/2 plans villa den perfekta platsen för både avkoppling och familjeliv. Dessutom finns en rymlig källare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för alla dina behov.

Här får du möjligheten att sätta din egen prägel på ditt nya hem och skapa drömboendet du alltid velat ha. Utöver det huvudsakliga bostadshuset finns också en imponerande bod med tillhörande garage, som erbjuder gott om plats för både verktyg och fordon. Dessutom finns en extra bod på fastigheten för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Men det bästa av allt är naturligtvis möjligheten att ha dina egna hästar precis utanför dörren. Den tillhörande stallet rymmer fyra stora boxar och en mindre box och är redo att bli det perfekta hemmet för dina fyrbenta vänner. Vatten och el är utdraget.

Denna idylliska hästgård är belägen mellan Hedemora och Säter, vilket ger dig fördelen att njuta av det lantliga livet samtidigt som du har bekväm närhet till stadens bekvämligheter och nöjen.

Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar om det perfekta lantlivet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som denna fantastiska hästgård har att erbjuda!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 1/2-plans villa med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 47 m2
Tomtarea: 19 878 m2
Pris (Utgångspris): 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 50 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/Grundsula
Stomme: Trä/Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Korrugerad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Finns en slamavskiljare (troligen 3-kamrar) och en trad. infiltration på 48 m2. Tillståndet är från 1971-11-01, dvs fastighetens avlopp är 55 år och saknar alltså ett modernt miljöbalkstillstånd. Med ganska stor sannolikhet skulle avloppet inte klara miljöbalkens krav på rening för enskilda avlopp = ett nytt avlopp behöver i så fall inrättas.

Tomt/balkong/uteplats

Minder hästgård i Österby!

Övriga byggnader

Stall
Förråd samt garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HEDEMORA-ÖSTERBY 33:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA HEDEMORA-ÖSTERBY GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 400 000 kr

Driftkostnader

50 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 15380 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 1 100 kr
Renhållning: 4 800 kr
Samfällighet: 2 500 kr
Sotning: 1 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 605 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 685 000 kr
Mark: 329 000 kr
Totalt: 1 014 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 760 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-25
Besiktningsman: Henrik Ezelius

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Österby 342, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 634 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Österby 342
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning