Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Grenvägen 12

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 741 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 57 128 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som kombinerar bekvämlighet och charm på bästa sätt. Här får du det bästa av två världar: lugnet och enskildheten samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter du behöver.

Ett kök för matälskare: Det lantliga köket är hjärtat i hemmet, utrustat med en snålspis som inte bara erbjuder matlagningsmöjligheter, utan också ger en härlig värme och atmosfär.

Bekvämlighet året runt: Huset är byggt för att hålla värmen under kalla vintermånader och behålla en sval temperatur under sommaren. Med tre eldstäder - en täljstenskamin i hallen, en snålspis i köket och en öppen spis med gjutjärnsinsats i allrummet i källaren - är det alltid varmt och mysigt. Dessutom finns en bastu som är perfekt för kalla vinterdagar.

Avskildhet och närhet: Beläget på en återvändsgata med minimal trafik, erbjuder detta hem en unik känsla av avskildhet trots att det ligger i ett bostadsområde. Ingen granne på baksidan och närhet till natursköna områden som Brunnsjöberget för skidåkning och Nibbleberget för promenader gör det till en perfekt plats för naturälskare.

Praktiska funktioner: Hemmet har en stor tvättstuga och ett badrum med både dusch och badkar för extra bekvämlighet samt tre sovrum på entréplan och ett på källarplan.

Här bor du med närhet till Svedjans förskola, Fyrklöverskolan och Olympicaskolan som gör detta till ett idealiskt hem för barnfamiljer. Ett stenkast från en av kommunens lekplatser och nära till Brunnsjöns vinteraktiviteter garanterar att det alltid finns något att göra för barnen. Gång- och cykelväg till stan och busshållplats på gångavstånd gör det enkelt att ta sig runt, oavsett om du pendlar till jobbet eller bara ska in till centrum.

Missa inte möjligheten att äga detta fantastiska hem som erbjuder både komfort och en naturnära livsstil.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 741 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 57 128 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med pellets, ved och el Samt köksspis, täljstenskamin och insats i öppenspis.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

>2005 Provtryckning och besiktning skorsten, sedan är brandskyddskontroller och sotning utfört enligt rutin
>2005 Installation insats öppen spis
>2005 Installation av täljstenskamin
>2009 Combimaxpanna
>2009 Markiser
>2009 Flytt av täljstenskamin och uppsättning av separat skorsten till den
>2010 Kylskåp
>2012 Växthus
>2014 Fiberanslutning
>2016 Ommålning hus utvändigt
>2016-2017 Målning och tapetsering i huset hela övervåningen utom badrum, nedervåning hall, vardagsrum och sovrum
>2018 Pelletsaggregat och behållare installerad
>2019 Elektronisk shunt för villareglering insatt
>2020 Besiktning av ventilationssystem
>2020 Takbyte
>2020 Takventiler samt landgång bygd på vind
>2020 Ny ugn
>2020 Ny spishäll
>2020 Installation av köksfläkt och uppsättning av "skorsten" för det, tidigare var det kolfilterfläkt
>2020-2021 Ny värmeväxlare installerad och genomgång av ventilationssystem
>2021 Målning carport
>2021 Robotgräsklippare installerad
>2022 Tvättmaskin och torktumlare
>2023 Ny cirkulationspump
> Persienner finns i alla rum på övervåningen, har även satt upp persienner i källaren utom i pannrum o förråd, de nyaste satte upp 2023

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HAGTORNEN 3

Planbestämmelser

Svedjan 1:2,1:16 m fl fastigheter(etapp3), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-19, Senast ändrad: 2023-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

57 128 kr/år
Årlig elförbrukning: 21693 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 39 258 kr
Vatten och avlopp: 7 260 kr
Försäkring: 6 145 kr
Renhållning: 2 840 kr
Sotning: 1 625 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 855 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 110 000 kr
Mark: 215 000 kr
Totalt: 1 325 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-28
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grenvägen 12, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
sep
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Grenvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning