Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 325 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Iskällareliden 8C

Månadsavgift: 4 325 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelpärla med västerbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 177
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 4 325 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Högst upp i huset på den populära adressen Iskällareliden 8 finner vi denna fina gavellägenhet med balkong med härlig eftermiddags/kvällssol tack vare sitt västerläge!
Här bor du med genomgående parkett i en bostad där moderna inslag sömlöst kombineras med originaldetaljer såsom fönsterbrädor i sten och fiskbensparkett, som hör detta 40/50-talshus till. Köket är omsorgsfullt, delvis renoverat med tidstypiska materialval samtidigt som de övre luckorna bevarats och fräschats upp. Köket angränsar till det härliga vardagsrummet, vars gavelläge bjuder på fönster i två väderstreck, varav ett utgörs av ett vackert, djupt burspråk som ger både ljusflöde och karaktär åt rummet. Här har vi även utgång till bostadens härliga balkong i klockrent västerläge! Då kök och vardagsrum är placerade bredvid varandra finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum om man föredrar öppen planlösning (efter godkännande av föreningen).
Badrummet är helkaklat i ljust blå nyanser och utrustat med WC, handfat och badkar. För den som önskar kan man här istället plocka ut badkaret och installera dusch och tvättmaskin.
Det rogivande sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, och bra förvaring tack vare sina två klädkammare.

På Iskällareliden 8C bor du en stabil förening med väldigt god ekonomi i ett av Göteborgs attraktivaste lägen. Örgryte kombinerar det bästa av två världar; närhet till både natur och stadsliv. Precis intill bostaden ligger det lummiga Delsjöområdet, med närhet till bla Härlanda Tjärn och Skatås friluftsområde. Ett axplock av vad detta välkända grönområde erbjuder är mysiga promenadstråk, smultronställen för picknick och slätter perfekta för ljumna grillkvällar. För den aktiva finner vi även elljusspår, kanotpaddling, frisbee-golf, orientering, inne- samt utegym och mycket mer. I närområdet finns också ett bra utbud av restauranger och lokala handlare.
Detta samtidigt som du på en kort cykeltur, eller ännu kortare spårvagnstur, med lätthet tar dig till Göteborgs centralaste delar, med dess utbud av restauranger, caféer, universitet, högskola och mycket mer.

Varmt välkommen till Iskällareliden 8C!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 177
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Analogt must carry utbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Fler kanaler kan fås om digital-TV abonnemang beställs (bekostas av lägenhetsinnehavaren). Det är också möjligt att beställa TV via Telenor.

Bredband 250/250 Mbit/s från Telenor ingår i årsavgiften. Bredband kan också mot avgift fås via kabel-TV nätet via Comhem eller via telenätet. Bredbandstelefoniabonnemang från Telenor ingår i årsavgiften.
Kabel-TV:
Analogt basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Digitaltvbox får medlemmen själv bekosta. Fler kanaler kan fås om digital-TV abonnemang beställs (bekostas av lägenhetsinnehavaren). Det är också möjligt att beställa TV via Bredbandsbolaget, tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Bredband:
Bredband 100/100 Mbit/s från Bredbandsbolaget ingår i årsavgiften. Bredband kan också mot avgift fås via kabel-TV nätet via ComHem eller via telenätet.

Telefoni:
Bredbandstelefoniabonnemang från Bredbandsbolaget ingår i årsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer. Traditionell telefoni med telefonjack finns också i alla lägenheter. Trygghetslarm bör inte kopplas in via bredbandstelefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Örgryte ligger väldigt nära stadens puls men är ett område som präglas av lugn och grönska. Det är mycket exklusivt och eftertraktat och här finner du många fina villor och bostadsrätter, alla med närhet till både service- och matbutiker.
I Örgryte hittar du sevärdheter som herrgården Stora Torp och Villa Överås. I närheten finner du också det eftertraktade Delsjöområdet med golfbana, motionsslingor, badplats mm. På sommaren kan du paddla kanot, spela tennis eller ha en mysig picknick medan vintern bjuder på skridskoåkning och skidspår.
Från föreningen är det endast ca 200 meter till närmsta spårvagnshållplats och linje 5 tar dig till centrum på endast 10 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,45174 %
Andel av insats: 0,45092 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

165 363 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Delsjövägen i Göteborg bildades 1947 och 1948 förvärvades föreningens fastigheter. Fastigheterna Göteborg Torp 43:1, 44:2, 45:1, 46:1, 47:1 och 48:1 innehas med tomträtt. Fastigheterna bebyggdes 1948-50 och föreningens adresser är Iskällareliden 1-15, Iskällareliden 8-14, Lillatorpsgatan 18 samt Lilla Torps Allé 17. Byggnadernas taxerade totalyta är 13726kvm varav 12137kvm utgör lägenhetsyta.

Tomträttsavtalet tecknades med Göteborgs stad 2018 och löper på 10 år.

Föreningen består av 196 lägenheter med bostadsrätt samt 22 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
6st 1 rum och kök
144st 2 rum och kök
16st 3 rum och kök
21st 4 rum och kök
9st 5 rum och kök

Ekonomisk förvaltare är SBC Sveriges Bostadsrättscentrum och teknisk förvaltare är HSB Göteborg.
Förenings fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.

För mer information, se föreningens hemsida: www.delsjovagen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Balkongrenovering
1998-99 Stamrenovering samt badrumsrenovering
1998-99 Elstambyte
2001-04 Fönsterrenovering
2008-09 Målning av trapphus
2010 Festlokalen och övernattningslägenheten renoverades
2011 En ny parkeringsplats med plats för 37 bilar färdigställdes
2011 Sopstationer med markbehållare färdigställdes och togs i bruk.
2011 Ny utomhusbelysning på Iskällareliden 13, 14 och 15.
2011-12 Tätning av fasader och ommålning av fönster
2011-12 Radonmätning genomfördes. Samtliga uppmätta värden ligger långt under Socialstyrelsens gränsvärde på 200 becquerel/m3.
2012 Bredband drogs in i alla lägenheter och föreningen tecknade avtal med Bredbandsbolaget.
2012-13 Renovering av undercentraler
2013 Byte av porttelefonsystem
2014 Dränering runt hus 12, 14 och 15
2014 Upprustning av lekplatser
2014 OVK genomförd
2016 Föreningen har i november 2016 sålt en råvind på Iskällareliden 9B till ett pris av 304 750 SEK.
2017 Dränering
2017-2018 Förbättring av belysning, utemiljön och källaringångar
2020-2021 Relining av bottenplattor
2021 Renovering kallgarage 2021
2023-2025 Tak/fasad och fönstermålning
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig till 2051.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd som upplåts av föreningen.

Cykelrum finns i källaren på samtliga hus.

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare vardera samt två torkrum. Tillgång till grovtvättmaskin finns i hus nr 9. Tillgång finns till både stenmangel och mattvätt.

En gästlägenhet finns att hyra för medlemmarnas gäster och den ligger på Lillatorpsgatan 18. Lägenheten rymmer 4 gäster och kostar 300:-/natt. Här finns förutom sängplatser även ett fullutrustat kök.

Föreningen har en gemensamhetslokal på Lillatorpsgatan 18 som går bra att hyra för ex. fest. Lokalen rymmer ca 30 personer och är fullutrustat med porslin, tallrikar mm.

I källaren på Lilla Torps Allé finns snickeriverkstad samt måleriverkstad.

Föreningen har flera gemensamma uteplatser med grillmöjligheter.

Parkering

Totalt 18 platser i varmgarage, 21 platser i kallgarage, och 110 p-platser utomhus. Föreningen har också ett MC-garage med ca 8 platser. Det är för närvarande en kö till både garage (> 5 år) och parkeringsplatser (> 6 månader). På gatan är det avgiftsfri parkering.

Aktuella Hyror för uppställningsplatser från 2023 är:
P-plats utan el: 3100 SEK/år (ca 258:-/mån)
P-plats med motorvärmare: 3750 SEK/år (ca 313:-/mån)
P-plats med laddstolpe, 3,7kW: 5440 SEK/år (ca 453:-/mån), kostnad för el tillkommer
Kallgarage: 7000 SEK/år (ca 583:-/mån)
Kallgarage med el-bilsladdning, 3,7kW, 9330 SEK/år (ca 778:-/mån), kostnad för el tillkommer
Varmgarage: ca 7800-14000 SEK/år (650-ca 1167:-/mån) beroende på storlek
MC-plats: 3320 SEK/år (ca 277:-/mån)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2021-01-01 höjning med 1%
2022-01-01 höjning med 1%
2023-01-01 höjning med 8%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 325 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 250/250 Mbit/s, telefoniabonnemang (samtalsavgifter tillkommer) från Bredbandsbolaget, samt kabel-TV från ComHem.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1609 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 166 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2021-01-01 höjning med 1%
2022-01-01 höjning med 1%
2023-01-01 höjning med 8%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 171 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-03-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Iskällareliden 8C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4325 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Iskällareliden 8C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning