Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
2 890 000 kr
Månadsavgift: 3 625 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/10
  • 12:00-12:45
     
  • Boka
  • Måndag
     25/10
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Göteborg

Kobbarnas väg 7

Utgångspris: 
2 890 000 kr
Månadsavgift: 3 625 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/10
  • 12:00-12:45
     
  • Boka
  • Måndag
     25/10
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Smakfull tvåa på 65 kvm och balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 625 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna mycket rymliga, sociala och ljusa bostad på våning fyra på populära Kobbarnas väg 7. Här har ni en mycket välplanerad bostad och dess 65 kvadratmeter känns väldigt väldisponerade vilket gör att ni aldrig behöver trängas. Dess välkomnande och stora hall är verkligen något extra och mycket uppskattat då den ger utrymme att på ett fint sätt kunna välkomna och även säga hejdå till vänner och bekanta.

De vackra, ljusa brädgolven ger bostaden extra charm och karaktär.

Balkongen i väster ger er många härliga kvällar samt en fantastiskt vacker solnedgång. och dess generösa takhöjd ger extra ljus och rymd vilket bidrar till en väldigt trevlig boendemiljö.

Området är fantastiskt och här har ni nära till både stad och natur. Vill ni in till stan så tar ni er in via mycket fina kommunikationer via antingen Olskrokstorget eller Redbergsplatsen. Vill ni ta en mysig promenad i naturen så ligger Redbergsparken nära eller varför inte ta sig till Skatås eller Härlanda Tjärn.

På Olskrokstorget finner ni även många mysiga butiker och caféer vilket är perfekt när ni vill ta en fika eller äta något gott. Här finner ni även en Ica butik vilket gör att ni kan sköta veckans storhandling på promenadavstånd.

Missa inte chansen till ert nya drömhem, välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 4
Utgångspris: 2 890 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnätet via Tele2, grundutbud av TV ingår i avgiften.
Fiber från Bredbandsbolaget (hastighet 250/250Mbit/s), ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,51%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 4,51%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Väduren 4bildades 1943 och äger fastigheten Göteborg Gårda 70:4 med adressen Kobbarnas väg 7. Den totala lägenhetsytan uppgår till 1440kvm.
Föreningen består av 24 bostadsrättslägenheter som är fördelade enligt följande.
12st 2 rum och kök om 65kvm
12st 2 rum och kök om 55kvm

Den tekniska förvaltning sköts av W&C:s Städservice och Veteranpoolen.
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen i egen regi.


Information till köparen
Föreningen önskar träffa alla nya medlemmar för att informera om och visa föreningen samt för att presentera sig. Köparen får gärna kontakta föreningen i samband med inflyttning, antingen via e-post vaduren4@gmail.com eller ring på dörren.

Bredbandet är personligt och måste därför aktiveras av köparen. Aktivering sker genom att kontakta Bredbandsbolaget (0770-777 000) och uppge att det gäller en gruppaktivering för Brf Väduren 4 på Kobbarnas väg 7 i Göteborg.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Väduren nr 4
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2001-02 Infordrade stammar
2009 Byte av fönster
2010 Byte av termostater
2012 Nya dörrar gemensamma utrymmen
2013-14 OVK genomförd med vissa åtgärder
2014 Renovering av hissar
2014 Asbestsanering i källaren
2014 Byte av värmeventiler i källaren och värmejustering
2015 Nya balkonger, renovering av fasad, nytt tak
2016 Balkongerna har besiktigats och åtgärdats. Taket har besiktigats och åtgärdats
2017 Ny brandgata och uppfräschning av uteplan
2018 Renovering av tvättstuga
2018 Spolning och filmning av stammar
2019 Renovering av stående stammar i källare/bottenplattan
2020 OVK
2021 Byte av gamla el-ledningar till lägenheter (3-fas indraget)
Kommande renoveringar: 2022 Renovering av trapphuset

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två rymliga förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum.
I föreningens källare finns det även tillgång till ett gym med utrustning såsom crosstrainer och fria vikter mm samt ett hobbyrum och ett cykelförråd.
Det finns även en gemensam uteplats för medlemmarna.

Parkering

Boendekort gäller på gatan och i närheten finns möjlighet att hyra p-plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 3% 1 juli 2016.
Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget.

Ekonomi

Utgångspris

2 890 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

3 625 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten, kabel-TV och bredband (fiber 100/100 Mbit/s) ingår i avgiften

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-12-19

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kobbarnas väg 7, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3625 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

24
okt
Sön 12:00-12:45
Välj tid
25
okt
Mån 17:00-17:30
Välj tid
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning