Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 3 347 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Göteborg

Kobbarnas väg 5

Månadsavgift: 3 347 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Lägenhet med insynsskyddad och underbar balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1302
  • Månadsavgift: 3 347 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4

Välkommen in i en väldisponerad lägenhet med mycket centralt, trevligt och attraktivt läge. Denna exklusiva tvåa är i mycket fint skick och har bland annat generös takhöjd, härlig atmosfär och sociala ytor. Det generösa ljusinsläppet gör gott för både dig och dina växter.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en insynsskyddad och underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

Brf Väduren nr 3 är en trevlig, välskött och lågt belånad förening med mycket god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, övernattningslägenhet och hobbyrum.

Här bor du vid ett av Olskrokens bästa lägen, med olskrokstorget precis utanför porten. Centrala delarna av stan ligger en kort promenad bort och skatås och Delsjöområdet finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Göteborg har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Balkong 1: : I vardagsrummet finner du en insynsskyddad och underbar balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar. Här har du fin utsikt mot stan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 1302
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Brf Väduren 3 ligger med ett eftersökt läge i Olskroken i östra centrum med närhet till centrala Göteborg. Spårvagn- och busshållplats på Olskrokstorget. Med spårvagn tar det ca 13 minuter till Centralstationen.

Vill man motionera är det nära till Skatås, Delsjöområdet och Härlanda tjärn. Området är ett av Göteborgs mest aktiva friluftsområden med motionsspår och fina strövområden. I området finns även möjligheter för golf, kanotpaddling, fiske, ridning, orientering samt bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Det finns även minigolf, tennishall och ridhus.

Det finns ett stort utbud av varierande butiker på Olskrokstorget, ett levande torg, med torghandel, affärer, blommor, färsk fisk, apotek och bank. Större matbutik, ICA Kvantum, i Munkebäck. Även Statoil, Systembolaget och SATS finns i Munkebäck. Restauranger och butiker finns i kvarteren runt om.

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,57483%
Andel av månadsavgift: 4,57483%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Väduren 3 är en välskött förening som bildades 1943 och året efter förvärvades fastigheten Göteborg Gårda 70:3. Fastigheten bebyggdes 1943/44 med ett flerbostadshus i 6 våningar. Huset har renoverats löpande genom åren. Den taxerade totalytan tillika lägenhetsytan är 1404kvm.

Föreningen består av 24 lägenheter som samtliga är 2:or som upplåts med bostadsrätt.

Förenings fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar
Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Gemensamma städdagar brukar anordnas.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Väduren nr 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2004 Fastighetens tak renoverades
2004-05 Fastigheten dränerades om
2005 Renovering av stammar i kök och badrum.
2005-06 Renovering av trapphus samt byte till säkerhetsdörrar
2009 Nya porttelefoner installerades
2009 Balkongerna renoverades
2009 Samtliga fönster byttes mot 3-glasfönster
2009-10 Omputsning fasad
2010 OVK genomförd. Termostatstyrda ventiler installerade i lägenheterna
2013 Plåtarbeten på tak
2017 Djuprengöring och målning av trapphus
2017 Gemensam brandväg på baksidan
2018 Ny hiss istallerad
2020 renovering av källare bygge av gästlägenhet samt styrelserum
2020 Djuprengöring av trapphus samt ommålning
2021 OVK genomförd
2021 Fiber är besällt och installeras undersommaren. (ingår i avgiften)
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2042.
Inga större renoveringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör både källar- och vindsförråd.

Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

Gemnsam gästlägenhet och föreningsrum

I föreningens källare finns det även tillgång till ett hobbyrum och cykelförråd

Parkering

Föreningen tillhandahåller ej parkeringsplatser.
På Lagerströmsplatsen finns ett p-garage. Platser går att söka via https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden.
Finns även möjlighet att söka boendeparkering via kommunen, se www.goteborg.se för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat med ordföranden 2018-01-30.

God ekonomi i föreningen med låg skuldsättning. Månadsavgiften höjdes 2014 med ca 3 %. Det var första höjningen på ca fem år.
2017-01-01 höjdes avgifterna med 5%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 347 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Till sommaren kommer även fiber att ingå i avgiften.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Kobbarnas väg 5, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning