Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 2 832 kr/mån
Göteborg

Räntmästaregatan 25E

Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 2 832 kr/mån

Lägenhet med underbar och insynsskyddad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 40,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 2 832 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen in i denna genomgångslägenhet om 40.5 kvadratmeter på andra våningen! Bostaden utgörs av två rum och kök som tillsammans bildar en yteffektiv och hemtrevlig bostad med stora fönster i två vädersträck som skapar ett vackert ljusflöde. Bostaden erbjuder er som boende bland annat charmigt brädgolv, generös takhöjd och fräscha ytskikt.
I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens underbara och insynsskyddade balkong med plats för matbord och stolar. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Här har man sol hela eftermiddagen och kvällen!

Svenska Folkbyggens Brf nr 1 är en välskött och stabil förening med god ekonomi.

Bostaden är perfekt belägen i Lundens hjärta på populära Räntmästaregatan, med närhet till bland annat Danska Vägen med butiker, mysiga caféer och restauranger, Redbergsplatsen med utmärkta kommunikationer samt Delsjö- och Skatåsområdet med fantastisk natur, badplats och motionsspår.
Stabil förening med god ekonomi. Här kommer du att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 40,5 kvm
Lägenhetsnummer: 36
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem alternativt Bredbandsbolaget.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. From 1 januari 2020 ingår även bredband i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Lunden är ett mycket populärt område med gångavstånd till all service kring Redbergsplatsen och Olskroken. Här finns bl.a. mysiga restauranger, affärer, post, banker, apotek, vårdcentral mm.

På Danska vägen finner du bl.a. glasscaféet Lejonet & Björnen. Det finns även populära restauranger bl.a sushi och indiskt. Dessutom finns inredningsbutik och flera trevliga småbutiker.

Cykelavstånd till fantastiska grönområden runt Delsjön och Skatås där du finner allt inom friluftsliv såsom ridhus, tennis, golf, gym, påkostad motionsanläggning och mycket mer.

Promenera, cykla eller ta buss till centrum. Buss 60 går från Ulfsparregatan och du är i centrum på 15 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.32717%
Andel av insats: 1.32717%
Andel av månadsavgift: 1.32493%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Svenska Folkbyggens Brf nr 1 bildades 1941 och äger fastigheten Göteborg Lunden 36: 5 med adressen Räntmästaregatan 25A-I.
På fastigheten uppfördes 1943 ett flerbostadshus. Den taxerade totalytan är 3109kvm varav 3074kvm utgör lägenhetsyta.
Föreningen består utav 72 bostadsrätter samt 7 lokaler med hyresrätt. Samtliga lägenheter är 2 rum och kök.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Trappstädning ingår i månadsavgiften.
Gemensamma städdagar på vår och höst.

Allmänt

Föreningens namn: Svenska Folkbyggens Brf nr 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1997 Fönster byttes ut
1998 Fönsterkarmar, balkonger och fasader renoverades.
1999 Relining av stammar i uppgång B, E, G och D
1999 Taket renoverades.
1999 Bytte dörrar, portar, renoverade trappuppgångarna och renoverade i källaren bl.a. tvättstugan och bastun.
2001 Säkerhetsdörrar installerades.
2007 Relining av stammar i uppgång A,C, D, F, H och I
2009 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2011 Fönstren på södergaveln byttes ut.
2012 Föreningslokalen renoverades. Fönstertätningar och översyn av termostatrar.
2013 Översyn av taket samt plåtarbeten på taket och byte av vindskivor.
2014 Soprummet byggdes ut för att möjliggöra komplett återvinning för medlemmarna. Nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i tvättstugan.
2015-16 Översyn av elen och elstambyte i lägenheterna. Man bytte proppskåp till moderna och bytte även till energisparande belysning i de allmänna utrymmena.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades i december 2018.
Planer ligger för byte av porttelefoner samt målning av trapphus.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd som upplåts av föreningen. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd (i dagsläget inget ledigt).

Tvättstugan är belägen i mitten av huset. Denna är utrustad med tre tvättmaskiner, en mattvätt, en torktumlare, två torkrum samt en obokningsbar tvättmaskin.

Det finns även två cykelrum i källaren. Ett större vid E-uppgången och ett mindre vid C-uppgången.

I C-uppgångens källare finns en större lokal som alla boende i föreningen kan låna kostnadsfritt. Här finns bord och stolar så att man kan ha middag för 30 sittande gäster.

En bastu som alla medlemmar i föreningen har tillgång till är belägen i källaren vid H-ingången.

I källaren under I-uppgången finns en verkstadslokal där man kan utföra snickeriarbeten som man inte vill göra i lägenheten.

Härlig gård med grillplats och gemensamma utemöbler.

Soprummet med sopsortering är beläget på kortsidan av huset.

Parkering

Föreningen förfogar över 25 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna för ca 150 kr/mån. För närvarande är det kö till dessa, uppskattningsvis 18 månader enligt ordförande 2019-11-13.
För folkbokförd på adressen finns även möjlighet att ansöka om boendeparkering hos Göteborg Stad på www.goteborg.se.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 832 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
From 1 januari 2020 kommer bredband ingå i månadsavgiften

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-08

Alla bilder och 3D

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Räntmästaregatan 25E, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2832 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

15
aug
Anmälan krävs
Mån 17:30-18:15
Välj tid
16
aug
Anmälan krävs
Tis 18:30-19:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning