Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 020 000 kr
Månadsavgift: 2 768 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     10/8
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     11/8
  • 18:15-18:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 020 000 kr
Månadsavgift: 2 768 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     10/8
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     11/8
  • 18:15-18:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Nylösegatan 10D, Göteborg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 2 768 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Tvårumslägenhet med gavelläge, inglasad balkong & låg avgift i absolut toppskick!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 kvm
Lägenhetsnummer: 28
Pris (Utgångspris): 2 020 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Bredband 100/10 (fiber) med IP-telefoni och digital-TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Visa all fakta

Omgivning

Inom drygt 5 minuters promenad finns Coop Konsum, postombud, apotek, bank, bibliotek, systembolag, flera servicebutiker, flera restauranger (bl a thaimat, kinamat, japansk mat och pizzerior) och två krogar. Mindre än 1 km norrut, längs gamlestadsvägen ligger dessutom en stor Willysbutik samt Barnlandet.

Stora omvandlingar och nybyggnadsprojekt göres i Gamlestaden de närmaste åren. Bl.a. blir det ett stort köpcentra på SKF-området, hitom Säveån. Gamlestadstorg - vid Gamlestadens fabriker - omvandlas kring en ny stor pendeltågsstation och blir en av Göteborgs större knutpunkter. Nya bostäder och kontorsfastigheter byggs bl.a. längs Gamlestadsvägen och Artillerigatan. Bilgenomfarts-trafiken minskas väsentligt i stadsdelen. Upprustning av grönområden, parker och lekytor är planerade. Alla dessa arbeten görs inte i direkt anslutning till Nylösegatan 10.

Gamlestaden har oerhört goda kollektivtrafikförbindelser som tar dig till Centralstationen på 7-9 minuter. Från hållplatsen SKF går spårvagnslinjerna 6, 7 och 11 samt busslinjerna 58, 59 och 69. Från hållplatsen Gamlestadstorget går spårvagnslinjerna 4, 6, 7, 9, 11 samt busslinjerna 59, 69 och 78.
Det tar ca 5 minuter att gå till hållplatsen SKF och 9 min till Gamlestadstorget. För tågtrafik är det ca 10 min gångväg till Gamlestadens station.
Närmsta hållplats är Nylösegatan (4 min) där buss 78 går.

Med bil tar man sig snabbt och lätt ut på E45:an eller E20:an och vidare till E6:an.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,14%
Andel av månadsavgift: 2,95%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

SKF:s anställda Brf nr 9 bildades 1949 och innehar tomträtten till fastigheten Göteborg Gamlestaden 15:6 med adressen Nylösegatan 10 och Måns Bryntessonsgatan 7. Fastigheten innehas med tomträtt och den nuvarande tomträttsavgälden löper fram till 2019. Fastigheten bebyggdes 1949 och består av ett flerbostadshus. Byggnadens totalyta uppgår till 2323kvm varav 1823kvm utgör lägenhetsyta.
Föreningen består utav 36 lägenheter varav 35 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1st 1 rum och kokvrå
12st 1 rum och kök
16st 2 rum och kök
5st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök (består av lght 18+20)

Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen.

Allmänt

Föreningens namn: SKF:s Anställdas Brf nr 9
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1987 Renovering av fönster och balkonger
1995 Takrenovering, tak
2002 Relining av stammarna
2008 Säkerhetsdörrar har satts in i samtliga lägenheter i föreningen
2012 Fasaden på nedre delen av Nylösegatan byttes ut
2016 Tvättning av husfasaderna
2016 Fotrännor på Måns Bryntessonsgatan samt övrig plåt har besiktigats, plåtarbeten har utförts.
2016 Byte av inkommande elmatning samt nya automatsäkringar
2017-2018 Bytt ut VVC röret för varmvatten och installerat två reglerventiler för justering av vattenflödet.
Genomfört stor service på tvättmaskiner och torktumlare.
Monterat brandsläckare på källare och vind, monterat brandvarnare i trappuppgångar, monterat belysning med pilar som visar till nödutgång samt skyltar för nödutgång.
OVK
Kommande renoveringar: Kommande behov av renovering:
Byte av tak på balkongerna (översta våningen)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts vind- samt källarförråd.

Det finns två tvättstugor som hör till föreningen. En på Måns Bryntessonsgatan och en på Nylösegatan. Elektroniskt bokningssystem med appar till iOS och Android.
I källaren finner ni även cykelförråd och barnvagnsförråd.
En gemensam uteplats med grill och utemöbler finns för föreningens medlemmar.

Parkering

27 parkeringsplatser tillhör föreningen (100 kr för en p-plats). Alla platser som tillhör föreningen har elstolpe för motor- och/eller kupévärmare.
Folkbokförd på adressen är berättigad till boendeparkering i området. Se www. goteborg.se för mer information.
Det finns gott om billig/gratis gästparkering på Måns Bryntessonsgatan. Boendeparkering finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I årsskiftet höjdes avgifterna med ca 2 % pga förhöjd tomträttsavgäld.
Inga mer planerad höjning finns och föreningen har mycket god ekonomi.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 020 000 kr

Månadsavgift

2 768 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv
Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad om 8,17 kr/månad som sätts in till lägenhetens inre reparationsfond.

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Kommentar: Driftkostnad är schabloniserad och kan variera beroende på avtal, levnadssätt och antal personer i hushållet.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-08-13

Inre reparationsfond

Summa: 91 935 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Nylösegatan 10D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2768 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Måndag 10/8   17:00-17:30
Nylösegatan 10D, 415 17 Göteborg
Anmälan krävs
Välkommen att anmäla dig till visning!
Välj klockslag
Tisdag 11/8   18:15-18:45
Nylösegatan 10D, 415 17 Göteborg
Anmälan krävs
Välkommen att anmäla dig till visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Lovisa Flodin

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion