Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 589 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Götaholmsgatan 3A

Månadsavgift: 4 589 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad pärla med egen uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 4 589 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till 2,5 rok i toppskick med stor, härlig uteplats i sydvästläge! Här bor du i en bostad som kombinerar det mesta man kan önska sig; bostaden är i toppskick och är stilsäkert renoverad med omsorgsfullt gjorda materialval mellan 2019-2022. Köket (Marbodal, renoverat 2022) erbjuder bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i sten, sandfärgade skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Det sociala, öppna och lättmöblerade vardagsrummet bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp, samt utgång till bostadens underbara uteplats.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. Denna bostad har en stor, mysig uteplats som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga grillkvällar med både familj och vänner på din privata altan i lummigt läge. Uteplatsen har plats för både loungedel, plats för matbord och stolar, grill och myshörna.

I hjärtat av Gamlestaden bor du attraktivt med närhet till bland annat bra kommunikationer, restauranger och butiker. Runt knuten finns Wine Mechanics, Masala Kitchen, Glenns sportbar, Slaktarens Trädgård, Prioritet arena och Cederleüfs & Svenheimers Bageri. Endast en hållplats bort har du även centralstationen! Söker du efter ett boende med närhet till både natur och stadsliv har du hamnat rätt!

Gamlestaden är ett av Göteborgs mest expansiva områden, där nyproducerade bostäder byggs i rasande fart, och nyöppnade restauranger, caféer och butiker duggar tätt. Här kombineras det bästa av flera världar; Här bor du med närhet till lummiga grönområden perfekta för en morgonjoggingtur eller kvällspromenad, samtidigt som du i bostadens direkta närhet finner ett stort utbud av restauranger och kulturupplevelser. Vill man ta sig en cykeltur tar man sig in till Göteborgs centrum på ca 15 minuter.

En kort promenad från Götaholmsgatan 3A ligger en av Göteborgs största knutpunkter för kollektivtrafik, Gamlestadstorget. Här trafikerar både pendeltågen och spårvagnslinjerna 4, 6, 7, 8, 9 och 11. Detta gör att du med lätthet tar dig kollektivt till alla stadens hörn, bland annat tar du dig till den pulserande stadskärnan på kring 10 minuter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband samt grundutbud av kabel-tv ingår i avgiften (samt en del HD-kanaler), föreningens hus är anslutet till Comhem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,53890 %
Andel av insats: 3,53938 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

428 032 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Götaholm bildades 1992. Samma år förvärvades fastigheten Göteborg Gamlestaden 9:19 och denna bebyggdes med ett flerbostadshus i 5 våningar. Byggnadens taxerade totalyta är 2079 kvm. Adresserna är Götaholmsgatan 3A-B. Föreningen består utav 26 lägenheter vilka är fördelade enligt följande:
4st 1 rum och kök
4st 2 rum och kök
14st 3 rum och kök
4st 4 rum och kök

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2010 Torkrummet renoverades
2012 Upprustning av innergården
2013 Byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan och service av hissen
2014 Renoverades fasaden, målning plåt på tak och målning fönster
2015 Nya porttelefoner installerades
2015 Innergården renoverades, ny plattläggning, belysning samt nya bänkar och möbler till grillplats samt grill köptes in.
2017-2018 Trapphusbelysning har setts över samt trapphusmålning.
2020 Takunderhåll
2022 Bygga grind/staket
Kommande renoveringar: 2023 Målning av balkong

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2041.
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Tvättstuga finns i källaren och denna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, mangel samt torkrum.
I källaren finns även cykelrum och barnvagnsförråd samt redskapsförråd.
Trevlig innergård med bänkar, sandlåda, grillplats, cykelställ och rabatter.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
Det går att hyra parkeringsplats i området via Göteborgs Stad, P-bolaget.
För folkbokförd på adressen finns möjlighet att ansöka om boendeparkering hos Göteborgs stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2016-01-01 sänktes avgifterna med 5%
2016-09-01 sänktes avgifterna med 9%.
Inga avgiftsförändringar under 2017.
2018-01-01 sänktes avgiften med 5%
2023-01-01 höjdes avgiften med 9%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 589 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2797 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2016-01-01 sänktes avgifterna med 5%
2016-09-01 sänktes avgifterna med 9%.
Inga avgiftsförändringar under 2017.
2018-01-01 sänktes avgiften med 5%
2023-01-01 höjdes avgiften med 9%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Götaholmsgatan 3A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4589 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Götaholmsgatan 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning