Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 2 817 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Reg. Fastighetsmäklare
Göteborg

Gustavsplatsen 1B

Månadsavgift: 2 817 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Reg. Fastighetsmäklare

Charmig enrummare med rogivande utsikt mot Ånäsfältet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 35
  • Byggnadsår: 1928
  • Månadsavgift: 2 817 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till denna enrummare med attraktivt läge på Gustavsplatsen 1B. En charmig och ljus bostad om närmare 40 kvadratmeter med stora fönster, generös takhöjd, vackert brädgolv samt nyligen renoverat badrum. En god möjlighet för dig som söker ett boende med härlig charm och vackra originaldetaljer.

Lägenheten har en smart planlösning där man verkligen har tagit tillvara på varje kvadratmeter. Köket är rymligt och har gott om plats för ett större köksbord som rymmer 4-5 personer. Hallen erbjuder gott om avhängningsyta och har även en platsbyggd garderob. Även allrummet är rymligt och enkelt möblerat med plats för en dubbelsäng, soffa, soffbord, tv-möbel och skrivbord. Denna planlösning gör det möjligt även för paret att bo här!

Huset är också tidstypiskt för området med inramad innergård med stora portar och kullersten. Här kan man njuta av härliga dagar och kvällar med vänner och familj.

I Bagaregården är mysfaktorn mycket hög. Mängder av trevliga små caféer och butiker finns längs med gatorna och husen består av vackra landshövdingehus från 1900-talets början. 5 minuters promenad bort finner du Redbergsplatsen där flera spårvagnar och bussar går. Här finns också Danskavägen som har ett stort utbud av restauranger och butiker. I detta område finns också flera mataffärer och gym, vårdcentral och systembolag. Göteborg city ligger ca 10 min bort med spårvagn. Uppskattar du natur kan du cykla till vackra områden runt Skatås/Delsjön/Härlanda Tjärn på ca 15 minuter, där finns flera motionsspår och badplatser.
Bostadsrättsföreningen HSB Omberg 1 är en av de äldsta bostadsrättsföreningarna i Göteborg. Fastigheten byggdes 1927-29 och ritades av arkitekten Conny Nyquist.

Kontakta mig för mer information eller visning!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,6 kvm
Lägenhetsnummer: 35
Byggnadsår: 1928
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband installerat via Telia och i huset finns ett fastighetsnät och fiberanslutning till Telia. Samtliga lägenheter har ett nätverksuttag i närheten av hallen.

I månadsavgiften ingår ett obligatoriskt om 212kr för bredband, tv och telefoni som inkluderar:
- Bredbandstelefoni (det fasta abonnemanget)
- Digitaltv (paketet Lagom)
- Bredband (100/100 Mbit/s via fiber)
Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att kontakta Telia och aktivera sitt abonnemang. Utrustningen tillhör lägenheten och lämnas kvar vid flytt.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,90232%
Andel av månadsavgift: 0,90232%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Omberg 1 är en av de äldsta bostadsrättsföreningarna i Göteborg. Fastigheten Bagaregården 18:1 bebyggdes 1927-29 och huset ritades av arkitekten Conny Nyquist. Kvarteret Omberg var bland de första fastigheterna med rinnande varmvatten i badrummen. Då ansågs detta som lyx då det pågick en livlig debatt om varmvatten var nödvändigt i små lägenheter.
Föreningen har adressen Gustavsplatsen 1A-N och består av 91 lägenheter i landshövdingsstil. Det finns 3 systerföreningar Omberg 1 – Omberg 3 som ligger på rad längs Stockholmsgatan.
Från början fanns det 102 lägenheter om 20-60 kvadratmeter men genom åren har en del lägenheter slagits samman och det finns idag 91 lägenheter. 1989 restaurerades innergården enligt de gamla ritningarna och är idag med sin kullersten en riktig idyll.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
43st 1 rum och kök
38st 2 rum och kök
6st 3 rum och kök
4st 4 rum och kök

Föreningen förvaltas av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Moderna Försäkringar.

Besök gärna föreningens fina hemsida på www.omberg1.se

Informationen grundas på information från föreningens årsredovisning och hemsida.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Omberg 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1986 Stambyte gjordes.
2007 Fasaden och fönstren målades om.
2009 Installation av nytt portlåssystem samt nytt bokningssystem till tvättstugan. Renovering av stuprör, hängrännor och plåtarbeten. Uppmätning av bostadsytan i alla lägenheter.
2012 Alla lägenheter i föreningen är nu utrustade med 3-glasfönster. Fördelen med de nya fönstren är att de isolerar bättre vilket gör att föreningen gör indirekta energibesparingar. Kontroll av stammar (enligt underhållsplanen ska stammarna bytas runt år 2030).
2014 Taket lades om. Källargång och tvättstuga fräschades upp.
2014-2015 Trapphusen renoverades.
2015 Mekaniska råttfällor installerades i avloppssystemet som ansluter till fastigheten. Cykelrummet försågs med skenor i taket för förvaring, och cykelpump har installerades.
2016 OVK genomfördes och godkändes. Samtliga ventilationsluckor i fastigheten asbestsanerades.
2017 Gårdshuset som tidigare användes som barnvagnsrum har gjorts om till ett lusthus. Ett förråd gjordes om till barnvagnsrum så barnvagnarna kan stå inomhus.
2017-2018 Relining av avloppsstammar. Gjordes under höst 2017 och färdigställdes januari 2018
Kommande renoveringar: Byte av fasad står med i föreningens underhållsplan år 2020, föreningen kommer med hjälp av sakkunnig undersöka om detta behövs.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden upplåts ett vinds- eller källarförråd.

Mellan utgången mot Stockholmsgatan och uppgång D ligger det gemensamma cykelrummet. Cykelpump som drivs av kompressor finns att tillgå.

Tvättstugan ligger mellan uppgång H och I.
Här kan man boka veckotvätt eller månadstvätt. Till veckotvätten har man tillgång till en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. Med månadstvätt bokar man två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

På gården finns det två grillar för som alla i föreningen får använda. All grillning på gården ska av trivsel- och brandsäkerhetsskäl ske i dessa grillar, det är alltså inte tillåtet med engångsgrillar, privata grillar eller tändvätska.

På innergården finns även ett trevligt lusthus.

Varje vår och höst hålls en städdag i föreningen.

Parkering

Gratis utmed vissa gator i området eller boendekort - för vidare information kontakta trafikkontoret. Gratis tvåtimmarsparkering för besökande på många av gatorna i närområdet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Historiska förändringar
Höjning med 2% 2014-01-01
Höjning med 4% 2016-07-01
Höjning med 3% 2018-01-01

Ingen planerad avgiftshöjning i nuläget, kan eventuellt dock komma en mindre höjning vid årsskiftet
Varje år runt maj månad hålls föreningens årsmöte och då tas beslut inför kommande år.

Kommunikationer

Från Bagaregården kan man smidigt och enkelt ta sig in till centrum, antingen med bil, buss eller spårvagn. Från Ejdergatan kan man ta spårvagnslinje 6 eller 8 och vid Härlandavägen går linje 1, 3 och 17 förbi som tar dig till city, Centralstationen eller Linnéstaden på drygt 10 minuter. Det finns även ett flertal busslinjer med hållplatser i området. Med bil tar man sig snabbt ut på de större lederna via Ånäsmotet eller Olskroken.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 817 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Bredband och fiberanslutning installerat från operatören Telia.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-10-14

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Gustavsplatsen 1B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning