Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 724 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Adrian Atiani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adrian Atiani
Reg. Fastighetsmäklare
Göteborg

Ånäsvägen 5B

Månadsavgift: 5 724 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Adrian Atiani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adrian Atiani
Reg. Fastighetsmäklare

Sekelskiftesfemma om 138 kvadratmeter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 138 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1915
  • Månadsavgift: 5 724 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Ånäsvägen 5B! Här är möjligheten för dig som söker en klassisk sekelskiftesbostad där du bor helt unikt. Denna charmiga femma är i mycket fint skick och erbjuder välbevarade original detaljer såsom burspråk, takrosetter, djupa fönsternischer, fungerande kakelugn och spröjsade fönster. En gavellägenhet med fräscha ytskikt, generös takhöjd och vackert ljusinsläpp.

Denna lägenhet har med andra ord mycket som är värt att lyfta fram. Den stora, inbjudande och praktiska hallen ger ett gott första intryck av bostaden, följt av ett mysigt, lättmöblerat och rymligt vardagsrum och ett stort, tidstypiskt och fräscht kök med ugn, fläkt och diskmaskin. Köket har en fantastisk gasspis med 6st brännare och kyl/frys från märket SMEG. Vardagsrummet erbjuder mycket dagsljus, fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, stora fönster och fin utsikt. Bostaden har dessutom ett badrum och en gästtoalett. Badrummet är stort, fräscht och påkostat, här ligger marmorgolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Brf Ånäs 5 är en lågt belånad och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig innergård, hobbyrum och cykelrum. Föreningen har 80% lägre lån än medelvärdet i Göteborg.

Här bor du vid ett av Göteborgs bästa lägen, med Redbergsplatsen precis utanför porten. Skatås och Liseberg ligger en cykeltur bort från bostaden ca 3km. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Göteborg har att erbjuda.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Den stora, inbjudande och praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med mönstrad tapet och charmigt äldre plankgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, klädhängare och gott om plats för jackor och skor.
Kök: Det stora, tidstypiska och fräscha köket har ljusa väggar och vackert trägolv. Utrustningen består av gasspis, ugn, kombinerad kyl/frys, kyl, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i ek och skåpluckor i grå kulör.
Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett mysigt, lättmöblerat och rymligt rum med charmigt äldre plankgolv och mönstrad tapet. Här erbjuds mycket dagsljus, fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, stora fönster och fin utsikt.
Sovrum 1: Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort, harmoniskt och rogivande rum med charmigt äldre plankgolv och tapetserade väggar. Rummet har platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2: Ett harmoniskt, ljust och inbjudande sovrum med vacker utsikt och plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och har charmigt äldre plankgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3: Ett lite mindre, charmigt och mysigt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng. Detta rum med tapetserade väggar och charmigt äldre plankgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 1: Stort, fräscht och påkostat badrum med toalett, dusch, golvvärme, dimbara spotlights, handdukstork, handfat och kommod. Här ligger marmorgolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Gästtoalett: Gästtoaletten är praktisk, fräsch och liten och har toalett och handfat.
Matrum: Mellan vardagsrummet och köket hittar du ett stort, socialt och öppet matrum med charmigt äldre plankgolv och mönstrad tapet på väggarna. Rummet har också fint ljusinsläpp, vacker utsikt och plats för matgrupp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 138 kvm
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1915
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Triple play ingår i avgiften. Tv-paketet Lagom, bredband med fiber 100/100 samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Bagaregården är en mycket omtyckt stadsdel med tidstypiska landshövdingehus och mysiga innergårdar. De flesta fastigheterna är uppförda mellan 1920-1930. Runt om i omgivningarna finner man små mysiga caféer och charmiga butiker. Här bor man lugnt men ändå med närhet till stadens puls. Med spårvagn tar det 9 minuter in till city och närmsta hållplats finns på Redbergsplatsen. Promenadavstånd till Olskroken som bl.a. erbjuder en välsorterad ICA-butik, restauranger och service i form av bank, apotek och vårdcentral. Önskar man motionera eller bara njuta av naturen ligger Delsjön och Skatås inom gångavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,86000%
Andel av månadsavgift: 9,85561%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Brf Ånäs 5 registrerades 1984 och 1992 förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Bagaregården 2:8. Fastigheten bebyggdes 1915 med det bruna landshövdingshuset som är ett välkänt landmärke hos många göteborgare. Byggnadens taxerade totalyta är 1359kvm varav 1257kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
5st 1 rum och kök
7st 2 rum och kök
2st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök
2st 5 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Vättlefjäll. Föreningens andel är 14,7%. Samfälligheten förvaltar kvarterets innergård.

Städning av trapphuset sköts av de boende enligt ett rullande schema, ca 2 gånger per år.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ånäs 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1979-1980 Rör- och elstambyte
2005-09 Fasadrenovering genomförd i etapper
2007 Omläggning av tak
2008-09 Fönsterbyte etapp 1 (i fasaden mot Redbergsplatsen)
2008-09 Renovering och provtryckning av elldstäder/kakelugnar
2010 Fönsterbyte etapp 2 & 3
2011 Fönsterbyte etapp 4 (resterande fönster)
2012 Översyn och fogning av skorstenar
2012 Upprustning av tvättstugorna
2013 Byte av snörasskydd
2015 Översyn och målning av takplåtar
2016 Ny rabatt mot Örngatan
2016 Renovering av fönster på lokal
2017 Elbesiktning
2018 OVK-Besiktning
2018 Spolnings och filmning av föreningens stammar
2019 Målning av de franska balkongerna
2019 Fasadrenovering och målning, etapp 1
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2025.

2020-2022 Trapphus, målning och uppfräschning
2022-2023 Fasadrenovering och målning, etapp 2, gårdssidan

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett förråd.
I föreningen har man även tillgång till matkällare, cykelförråd, tvättstuga med torkrum samt hobbyrum i källaren.

Fantastisk parkliknande innergård med stora öppna grönområden. På gården finns lekplats, utemöbler och grillar. Man kan även låna partytält och möbler om man vill ha fest på gården.

Parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser som disponeras av styrelsen samt en av lokalhyresgästerna.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.trafikkontoret.goteborg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 724 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Telia triple play (Tv, bredband 100/100 och IP-telefoni)

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-09
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder och 3D

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ånäsvägen 5B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Adrian Atiani

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning