Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 623 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bryngelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bryngelsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Lindholmsallén 22D

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 623 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bryngelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bryngelsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 2.a i markplan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 5102
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 4 623 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välplanerad och rymlig 2:a på 59m² med mysig uteplats mot den fina innergården. På dessa 59m² finner du badrum med tvättavdelning och ett toppmodernt kök från Marbodal. Köket är utrustat med bl.a induktionshäll, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn, allt byggt efter att optimera ytan. Förråd i källaren inklusive plats för 2 cyklar.

Varmt välkommen att boka in er på visning och upplev bostaden på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 5102
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2024
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källare tillhör lägenheten

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Grundutbud av TV/data/telefoni ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning via fjärrvärme. Dolda värmerör. Ventilation via FTX-system med energiåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Restauranger och butiker ligger nära
På gångavstånd från Futura har du flera restauranger och kaféer, några av dem i direkt anslutning till Lindholmshamnens hamnbassäng. Här finns också planer på en restaurang direkt vid kajkanten. Flera butiker ligger också i närheten. Med cykel tar du dig till den välsorterade livsmedelsaffären i Sannegårdshamnen eller Eriksbergs köpcentrum på fem minuter. Avståndet till Backaplan med all tänkbar shopping är inte mycket längre.

Gå på upptäcktsfärd
Området där kvarteret Futura ingår är planerat för att skapa en lugn och sammanhållen helhet. Parker, planteringar och konstverk vid innergator, alléer och cykelbanor bidrar till den harmoniska stadskänslan. I närheten finns lekparken Science Play och Maskinparken, en grön lund med träd, blommor och buskar för picknick och lek. Mycket mer väntar bakom hörnet. Ett sätt att få en uppfattning om området vid Lindholmshamnen är att gå en av de många promenadstigar som finns.

Enkel resa både fram och tillbaka
Att ta sig till och från Lindholmshamnen är en enkel sak. Med elfärjan mellan Lindholmspiren och Stenpiren på fastlandssidan korsar du älven på sex minuter. Du kan också ta vattenvägen till andra delar av staden. Älvsnabben, gör flera stopp på båda sidor av älven. Väljer du bussen är du inne vid centralen på en kvart. Det är tätt mellan turerna och bussar avgår mest hela tiden. Göteborgs stad planerar också för spårväg i Lindholmsallén. Många som bor här ser dock cykeln som det självklara alternativet. För de boende i föreningen finns det även en gemensam pool för ellastcyklar. För bilburna finns 35 parkeringsplatser i garaget under gården. I området finns också möjlighet att hyra bil via bilpool.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,012646
Andel av insats: 0,011967

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

690 876 kr
Beräknad enligt formeln: Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från ekonomisk plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Rullstol/barnvagnsförråd, övernattningslägenhet, Cykelparkering,.
Samfälligheten som delas av Brf Futura Lindholmsallén, Brf Futura Götaverksgatan och kooperativ hyresrättsföreningen Futura Clara omfattar garage, innergård, gemensamhetslokal, cykelfixarrum, lastcykelpool, miljörum.

Parkering

Brf Futura Lindholmsallén kommer ha 35 p-platser (inklusive 1 HKP).
Kostnad för en garageplats: cirka 1 500 kr/månad. Kostnad för laddplats beräknas till cirka 1.925 kr/månad och inkluderar elförbrukningen. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 623 kr
Uppvärmning, grundutbud av TV/data/telefoni, Fastighetsförvaltning, städning av gemensamma ytor, skötsel av gården, underhåll av huset på lång och kort sikt, betalning av föreningens räntor och amorteringar, avsättning till framtida underhåll, expert som stöd i styrelsearbetet, kundtjänst dygnet runt.

Driftkostnader

Kommentar: Uppgifter om övriga driftkostnader finns ej då bostaden varit obebodd.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindholmsallén 22D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4623 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
aug
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Lindholmsallén 22D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning