Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 6 592 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Norra Fjädermolnsgatan 42

Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 6 592 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-1204
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 6 592 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Denna fantastiska fyra-rumslägenhet med kök är den perfekta kombinationen av modern stil, rymd och funktion. Med sina 92 kvadratmeter erbjuder den gott om plats för att skapa ditt idealiska boende.

Belägen på den eftertraktade tredje våningen i ett nybyggt hus från 2021, erbjuder denna lägenhet en överflödande känsla av ljus och luft. Du kommer genast att bli förtrollad av dess eleganta och moderna design.

En av de mest lockande funktionerna är den rymliga balkongen på 8 kvadratmeter som går att glasa in om så önskas. Detta blir din egen oas för avkoppling och sociala sammankomster, perfekt för att odla blommor eller njuta av en kopp kaffe.

Dess planlösning är noggrant utformad för att ge en balans mellan sociala och privata ytor. Den öppna och rymliga vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär för underhållning och umgänge med vänner och familj. Separerat från de sociala områdena finns sovrummen, vilket ger en privat och fridfull miljö där du kan koppla av och återhämta dig efter en lång dag.

Bostaden har även ett modernt badrum och en praktisk gästtoalett, vilket ger bekvämlighet och flexibilitet för hela hushållet.

Med tanke på att det är ett nybyggt hus kan du förvänta dig högkvalitativa material och den senaste tekniken för maximal komfort och energieffektivitet. Du kommer att uppskatta de fina detaljerna och den genomtänkta designen som verkligen sätter pricken över i:et.

Lägenheten är perfekt belägen med närhet till bekvämligheter som affärer, restauranger och kollektivtrafik. Du kommer att njuta av det bästa av stads- och förortsliv samtidigt som du har en lugn och fridfull miljö att komma hem till.

Så, om du söker efter en lägenhet med stil, rymd, en fantastisk balkong och en genomtänkt planlösning, leta inte längre! Denna lägenhet är det perfekta valet för dig och din familj. Missa inte chansen att skapa ett drömboende i detta moderna paradis. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt som denna underbara lägenhet har att erbjuda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 94 m2
Lägenhetsnummer: 2-1204
Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenheterna på Norra Fjädermolnsgatan är ljusa och rymliga med välplanerade ytor. Bostädernas inredning håller en hög nivå redan i sitt grundutförande med både induktionshäll, parkettgolv och gott om förvaring. I badrummen får du även golvvärme, handdukstork och fina duschväggar

Tv/Internetanslutning

Husen ansluts till fibernät för IP-telefoni, Internet och TV. Inkommande tv/data-uttag i lägenheter placeras vid TV-plats i vardagsrum.

Värme- och ventilationsanläggning

Husen värms upp via fjärrvärme. På taket på hus 6 kommer solceller som genererar el att installeras. De bidrar till att minska föreningens elkostnader.
Ventilation via FTX system, tilluft i primära utrymmen såsom sovrum och vardagsrum och frånluft i kök och badrum mm. (ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,93678%
Andel av månadsavgift: 0,96935%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Fjädermoln består av 140 nya bostadsrätter i varierande storlekar. Lägenheterna är 1–5 rum och kök i storlekar mellan 34 och 116 kvm. De fyra husenhar 6–8 våningar. Alla lägenheter är utrustade med rymliga balkonger eller uteplats. I de flesta hus finnsockså garage, direkt anslutet till hissen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar är utförda då föreningens byggnader är nybyggda.

Gemensamma utrymmen

Alla boende har tillgång till en stor föreningslokal med tillhörande kök och toalett. Här är möjligheterna för olika tillställningar många. Varje lägenhet har tillgång till varsitt förråd och i alla hus utom hus 7 finns garage i bottenplan som har en direkt anslutning till husets hiss. Området är också utrustat med generösa cykelrum och utomhusställ.

UTEMILJÖ
I området kommer det att finnas en innergård, samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord.

SOPHANTERING
För matavfall- och restavfall finns moloker/sopskåp utomhus.
Utöver detta finns ett grovavfallsrum och två ÅV-rum för sopsortering i föreningen.

Parkering

Bostadsrättsföreningen förfogar över ca 64 garageplatser och ca 27 parkeringsplatser på utsidan. En garageplats kostar 650 kr/månad att hyra och en p-plats kostar 350 kr/månad.
Platserna fördelas sedan efter en kölista.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 592 kr
I avgiten ingår värme, vatten samt basutbudet från ComHem för TV och bredband.
I månadsavgiften ingår ej hushållsel, varje lägenhet har separat mätning.

Driftkostnader

Kommentar: Då bostaden är obebodd har driftkostnader ej kunnat tas fram.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Fjädermolnsgatan 42, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6592 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Norra Fjädermolnsgatan 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning