Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 823 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Lillekärr Södra 204

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 823 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket välplanerad 3:a i Kärra Centrum med enorm balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 5 823 kr
  • Driftkostnad: 762 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

En trappa upp i huset finner ni denna smakfullt renoverade trea med genomgående planlösning och stort ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Lägenheten har ett härligt läge med utsikt över innergården ger en fin frihetskänsla. Från vardagsrummet, samt det ena sovrummet, nås bostadens stora balkong som ligger i ett soligt västerläge. Balkongen har ett fritt läge och är rejält tilltagen så här ryms både sittgrupp, loungemöbler och övrigt möblemang och växter. Köket är stilfullt och praktiskt utformat med full utrustning och plats för större matbord åt 4-6 middagsgäster. Två sovrum i bra storlek med förvaringsutrymme och fönster belägna mot väster. Helt nyrenoverat och fullt utrustat badrum.

Inre reparationsavgift om drygt 12 200 kr medföljer bostadsrätten. Parkering och kollektivtrafik ligger bara ett stenkast bort och tar dig till centrum på ca 15 minuter.

Hisings Kärra är känt som ett familjevänligt område med närhet till bra skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Föreningen har lekplatser, parker och grönområden där barnen tryggt kan leka. Samtidigt har du nära till Kärra Centrum och bekvämligheter som butiker och kollektivtrafik. Det här är hemmet där du kan trivas och njuta av det bästa av stads- och familjeliv!

Letar du efter en 3:a med ett perfekt läge i Kärra? Leta inte mer. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 34
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 762 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

ComHem.
Möjlighet till fiberanslutning via Telia finns även.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

I Brf Kärraterassen bor man i ett lugnt och barnvänligt område med fina gårdar och nära naturen. Kärra Centrum ligger runt hörnet och här finns bank, matbutiker, post i ICA-butiken, bibliotek, vårdcentral, sim och sporthall. I området finns även flera skolor och förskolor.

Inom bekvämt avstånd i Kärra Centrum erbjuds bland annat mataffär, apotek, bank, post, simhall, sporthall. Klarebergs ridhus och Bäckebol köpcenter med bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, COOP Forum, MediaMarkt, Systembolag, MIO etc finns i närheten.

Med endast cirka 15 minuters bilfärd är du snabbt i de centrala delarna av Göteborg. Busshållplatsen finns inom gångavstånd och kommunikationerna är mycket goda.

I den närbelägna naturen finns många fina promenadstigar och sköna strövområden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,57829%
Andel av insats: 0,57829%
Andel av månadsavgift: 0,57829%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

121 460 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Kärraterrassen består utav 167 st lägenheter som ligger alldeles invid Kärra Centrum. Här finns affärer, bank, apotek, sportanläggning med simhall och vårdcentral. Inte långt från lägenheten ligger även skola och dagis.
Föreningens nuvarande tomträttsavtal sträcker sig till 2028-12-31.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024 Stambyte och nya badrum.
2018 OVK utförd.
2016 byggdes ett nytt cykelförråd på Lillekärr Södra 204.
2014 Föreningen har lagat sprickor och målat fasader samt balkonger
2012 byte av termostatventiler, stamventiler samt injustering av värme. Elseparation är gjord, varje lägenhet har nu egen mätare som läses av och debiteras i efterskott på månadsavin.
2012 byte av termostatventiler, stamventiler samt injustering av värme.
2009 Byte av fönster, dörrar och postboxar
Kommande renoveringar: Vänligen se bifogad årsredovisning för mer information.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Parkering

Kallgarage 594kr/månad
Varmgarage 694kr/månad
Uteplatser 150kr/månad
Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 3% 2023-01-01 (medräknad i annonserad avgift). Detta pga stambytet som nu är färdigställt.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 823 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

762 kr/månad

Fördelas enligt följande

Värmeavgift: 762 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3% 2023-01-01 (medräknad i annonserad avgift). Detta pga stambytet som nu är färdigställt.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 12 210 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lillekärr Södra 204, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5823 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
28
jul
Anmälan krävs
Sön 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Lillekärr Södra 204
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning