Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 464 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Östanvindsgatan 13A

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 464 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig tvåa med parkett i vardagsrum och balkong i västerläge! Generösa ljusinsläpp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 464 kr
  • Driftkostnad: 1 182 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Drömmer du om ett charmigt 40-talshem med balkong i väst? Då är detta bostaden för dig! På Östanvindsgatan 13A i Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 9 hittar du denna fina tvåa om ca 50,5 kvm med vackra brädgolv, parkett och högt i tak.Här kan du njuta av ett stort och ljust vardagsrum som är perfekt för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen, där du under sommarhalvåret kan njuta av solen och följa dess vandring över Flunsåsbergen långt in på kvällstimmarna. Köket är ljust och praktiskt med gott om skåp och bänkyta. Sovrummet är mysigt med gott om förvaringsutrymmen samt plats för en stor säng och nattduksbord. Badrummet är fräscht med kakel och badkar.

Bostaden ligger i ett lugnt och centralt område på Hisingen med närhet till både natur och service. Du kan promenera till Flunsåsparken, Keillers park, Ramberget eller Hisingsparken som har fina vyer och grönområden. Du har också nära till Wieselgrensplatsen där du hittar butiker, restauranger, caféer med mera. Från Wieselgrensplatsen finns också utmärkta kommunikationer som till exempel tar dig till Göteborgs centrum på 8 minuter. Om du vill shoppa mer kan du besöka Backaplans köpcentrum eller det nya Kvillebäcken med saluhall, Nordic Wellness och mycket mer.

Detta är ett hem att trivas i! Anmäl dig till visningen redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen till denna fina tvåa! Hallen har bra förvaring med många skåp, hatt- och skohylla.

VARDAGSRUM/BALKONG
Hallen öppnar upp sig till det stora och ljusa vardagsrummet som har utgång till balkongen i väst. Här kan du njuta av solen under eftermiddagen och kvällen. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och matbord. Den vackra fiskbensparketten och de ljusa väggarna ger en fin känsla till rummet. Den generösa takhöjden tillsammans med den genomgående planlösningen gör att vardagsrummet och hela lägenheten får en extra rymd och känns luftig.

SOVRUM
Sovrummet är lugnt och harmoniskt med ett fönster som släpper in dagsljus. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt plats för en stor säng och nattduksbord.

KÖK
Köket är charmigt och ljust med vita skåpluckor och kakel ovanför diskbänken. Här finns allt du behöver: kyl/frys, spis, ugn och fläkt. I köket kan du sitta och äta frukost med utsikt över området. Här finns plats för ett mindre köksbord och två – fyra stolar. Köket har ett ljust golv och ljusa väggar.


BADRUM
Badrummet är fräscht och stilrent. Här finns WC, handfat, spegel och badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50,5 m2
Lägenhetsnummer: 24
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 1 182 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2024-11-13. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Tv/Internetanslutning

TV och internet levereras via ComHem. Fiber via Bredbandsbolaget finns också.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,62113%
Andel av insats: 0,79013 %
Andel av månadsavgift: 0,0162129

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till till fastigheten Rambergsstaden 43:1 i Göteborgs kommun med 3 st därpå uppförda byggnader med 66 st lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1945 och en ombyggnad skedde 1985-1986. Fastighetens adress är Östanvindsgatan 9-13 i Göteborg.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte 1985
Byte av termostater 2014
OVK besiktning 2015
Sotning 2015
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som främst syftar till att beräkna den genomsnittliga underhållskostnaden på lång sikt(30 år). Planerat underhåll är målning av trapphus.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensamma tvättstugor i hus 11 och 13, cykelrum, snickerilokal och vävstug

Parkering

Föreningen har 40 st avgiftsbelagda parkeringsplatser varav 2 st är MC-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes 2024-07-01 med 13,5% och 8% på värmeavgiften från och med 1/7-24.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 464 kr
I avgiften ingår varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Hemförsäkring , el och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Från den 1 oktober 2024 kommer bredband och telefoni ingå i avgiften.

Driftkostnader

1 182 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1215 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 364 kr
Försäkring: 84 kr
Värmeavgift: 734 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes 2024-07-01 med 13,5% och 8% på värmeavgiften från och med 1/7-24.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-24

Inre reparationsfond

Summa: 7 408 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östanvindsgatan 13A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4464 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Östanvindsgatan 13A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning