Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 675 000 kr
Månadsavgift: 3 564 kr/mån
Anmäl intresse
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Skellefteå

Läkarvägen 1A

Utgångspris: 
1 675 000 kr
Månadsavgift: 3 564 kr/mån
Anmäl intresse
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Trivsam 2:a med centralt läge och stor inglasad söderbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 011-01-061
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 3 564 kr
  • Driftkostnad: 85 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna mycket fina 2:a på 66 kvm, belägen på attraktivt och stadsnära område!
Njut av att bo i denna trivsamma och charmiga lägenhet med hög standard och ljus färgsättning.

Stor inglasad balkong med söderläge och utsikt mot stan.

Helkaklat badrum med golvvärme (nytt 2013) och ett rymligt sovrum med ekparkettgolv. Möblerbar hall samt praktisk förvaring i en klädkammare.
Vardagsrummet ger plats för såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Fin träparkett pryder golvet i vardagsrum och i det rymliga köket är det ekparkettgolv.

Här bor du i en populär förening med låg månadsavgift där allt ingår!

Belägen i trivsamt bostadsområde med gröna omgivningar och en kort promenad från lägenheten finner vi såväl livsmedelsaffärer, restauranger samt nära till centrala stan.

Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ekparkettgolv, tapeter och rymlig klädkammare.

KÖK
Ekparkettgolv och målade väggar.
Vita släta köksluckor, kakel och spotlights över bänkytor. Rymlig matplats.
Maskinell utrustning:
Spis och ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och målad tapet. Här ryms både soffa och soffbord samt ett stort matbord.
Utgång till stor inglasad balkong med söderläge och härlig utsikt mot stan.

SOVRUM
Ekparkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Kakel, klinker och golvvärme. Dusch, kommod, toalett, handdukstork samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66,5 kvm
Lägenhetsnummer: 011-01-061
Utgångspris: 1 675 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 85 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Förråd i källarplan i samma hus

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus med 3 våningar samt källare.

Tv/Internetanslutning

Internet ingår i månadsavgiften och levereras av Bredbandsbolaget.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Norrböle

Omgivning

Området har en stor innergård mellan hus Läkarvägen1, Lasarettsvägen 33 och Läkarvägen 7 samt gräsytor på norra sidan Läkarvägen 8. Trädgårdsmöbler och grillplats finns sommartid. Inom området finns också två lekplatser.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,81900000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Paviljongen 3 (Läkarvägen 1A-C, 7A-E samt Lasarettsvägen 33A-C) och Skyttegillet 1 (Läkarvägen 8A-D). Fastigheterna består av 4 flerfamiljshus med 3 våningar samt källare.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår kollektivt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Nordvestor har biträtt styrelsen med den ekonomiska förvaltningen. Fastighetsskötseln har ombesörjts av Riksbyggen och städningen har utförts av RentAv Städ och Miljövård AB.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skelleftehus 11
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Skellefteå

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2001 Stambytt och renoverat samtliga badrum. Nya fönster.
2009 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2014-2015 Byte fläkt/styrutrustning. Reparationer av dörrar och balkongdörrar. Målat källarkorridorer, bytt fjärrvärmeväxlaren, ny styr- och reglerutrustning har installerats. Carportar har målats.
2016 Bygger fler carportar.
2017-2018 Reparerat tvättutrustning, justerat entrédörrar, målat om miljöstugan, installerat duvskydd, målning av källare och stuprör, installerat fler motorvärmaruttag samt markåtgärder såsom insåning av gräsmatta, föryngring av buskar samt inköp av nya träd (lindar).
2018-2019 Föreningen har utfört fotlöpande underhåll på mark, reparation och underhåll av tvättstuga, plåtarbeten, klottersanering taksopning mm. De åtgärder som har utförts enligt underhållsplanen är utbyte av utvändig belysningsarmatur, renoverat takstosar och takluckor. Soprumsdörrarna är utbytta. Nya entrépartier med kodlås har installerats.
2019 Nya entrépartier
2021 Installation av laddboxar
2021 Byte av ventilation med värmeåtervinning. Nya fläktar.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga finns på östra gaveln, Läkarvägen 7.
- Kvarterslokal Läkarvägen 8. Fullt utrustat pentry med porslin för 54 gäster.
- Hobbyrum finns i källaren, Läkarvägen 7.
- Gym med diverse utrustning finns i anslutning till bastun och tvättstugan. Läkarvägen 7. Ingång genom tvättstugan eller källaringång vid 7 D.
- Bastu med relax och TV är inrymd i källaren, Läkarvägen 7. Ingång genom tvättstugan eller källaringång vid 7 D.
- Uthyrningsrum med pentry och toalett finns på Lasarettsvägen 33. Avgift ca 100 kr per natt.

Parkering

I föreningen finns det 34 st öppna bilplatser, 68 st carportplatser samt 22 st garage.

En stolpe kostar idag 150kr + den el som förbrukas. Alla stolpar har möjlighet till elbilsladdning.
Carport kostar 285kr + den el som förbrukas.
Garagen är det kö till och de ligger mellan 422-535kr/månad, varmgarage.

Vicevärden handhar kö och fördelning av bilplatserna. Kontakta Ann Britt Lindgren 070-6505354.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 564 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, hushålls-el, vatten, balkongtillägg, bostadsrättstillägg, kabel-tv, fasta kostnaden för IP-telefoni samt internet.

Driftkostnader

85 kr/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 85 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-08

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta & område

Läkarvägen 1A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3564 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning