Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 383 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Norrbölegatan 37B

Månadsavgift: 5 383 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 3:a på andra våningen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 5 383 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

På andra våningen i huset ligger denna totalrenoverade lägenhet med öppen och trevlig planlösning samt balkong i västerläge. Utmärkt läge på populära norrböle med bara några minuters promenad till centrum.

Renoveringarna utfördes under 2024. Förändringen av den ursprungliga planlösningen ger en mer ljus och öppen lägenhet med fokus på bekvämlighet och sociala ytor. Från början var lägenheten en 2:a med uthyrningsrum vilket innebär att man har två dörrar till trapphuset samt en extra toalett, möjligheten finns alltså för den som önskar, att hyra ut en del av lägenheten.

Här erbjuds du en toppenfin lägenhet med trevlig planlösning, balkong i västerläge, moderna bekvämligheter, helt nya ytskikt, renoverad el samt nytt kök och badrum. En perfekt bostad för dig som vill slippa renovering och bara flytta in direkt.

I samma huskropp finns lägenhetens två tillhörande förråd, ett stort på vinden samt ett matförråd i källaren. Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i föreningen. På innergården finns en grillplats med utemöbler under sommaren. Möjlighet att hyra parkering och carport (separat kö).

Fördelaktig månadsavgift där det mesta ingår. Portkod till huset ger extra trygghet för de boende.

Brf norrhammar är en omtyckt och stabil förening. Norrböle är en av de äldsta stadsområden i Skellefteå och präglas av byggnader från 1920-1960-talet med bevarad tidstypisk arkitektur. Stadsdelen är vidsträckt och dess delområden är Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla samt Alhem. Här bor du i ett trivsamt område med promenadavstånd in till stan, restauranger, busstation och mycket mer! I det absoluta närområdet finns härliga naturstråk, Skellefteå lasarett, pizzerior, salonger, skola/förskolor, busshållplats och upplysta elljusspår. I augusti 2022 invigdes även Stora Coop Norrböle som ligger ca 5 min promenad från bostaden.

Flexibelt tillträde enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!

Den här bostaden bör verkligen upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på vinden och i källaren

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i tre våningar samt en källare.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras av ComHem och ingår i månadsavgiften.
Internet levereras av Bredbandsbolaget och ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Norrböle

Omgivning

Norrböle, en av de äldsta stadsområdena i Skellefteå, bär på en unik charm med byggnader från 1920-1960-talet och bevarad tidstypisk arkitektur. Området sträcker sig över vidsträckta områden och omfattar delområden som Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla och Alhem.

Norrböle är en attraktiv plats som erbjuder gångavstånd till stadens puls, grönområden och sportanläggningar. Här finns en mångfald av bekvämligheter som pizzerior, frisörer, skomakare samt närhet till bensinstation, livsmedelsbutiker, vårdcentral och Skellefteå Lasarett.

För de små och unga erbjuder Norrböle en bred skala av utbildningsalternativ. Norrhammarskolan sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9, och för de yngre barnen finns fyra förskolor inom området: Hagens förskola, förskolan Erikslid, förskolan Klockaren samt den nya Norrbacka förskola.

De som älskar idrott och aktivitet finner flertalet anläggningar inom Norrböle. Norrvalla IP fungerar som en huvudarena för fotboll och friidrott och erbjuder även en isbana. Eddahallen är ett populärt badhus med avkoppling, gym och sporthallar. Norrböle gränsar även till det natursköna området Vitberget, där motionsspår och vandringsleder tar dig genom skogsterräng. Här finner du även friluftsbad, camping, äventyrsanläggningar, skidbackar, tennisbanor, en padelhall samt den populära Skellefteå Kraft Arena, en ishockey- och evenemangsarena. Norrböle har verkligen något för alla, oavsett ålder och intresse.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.9859

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Granen 13. På fastigheterna har under året 1945 uppförts två bostadshus med adress Norrbölegatan 35 A-C och 37 A-C.

Fastighetsskötsel och den ekonomiska förvaltningen handhar HSB Norr. Städningen utförs av HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och i föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 Fjärrvärme
1993 Nya parkeringsplatser
1995 Ombyggnad fasad
1997 Nya soprum
2000 Stambytt och köksrenovering
2005 Elombyggnad till gemensamhetsel
2009 Postboxar nere i trapphusen och nya lägenhetsdörrar
2010 Nya utbyggda balkonger
2012- 2013 Ventilation
2013 Två nya carportar
2014 Reparation av motorvärmare
2016 Byte av termostater och byte expansionskärl
2017 Nya torktumlare och nya armaturer i trapphusen
2021 Dränering av fastigheter Granen
2023-2024 Byte av ytterdörrar på föreningens hyreslokaler, byte av elmätare.
Kommande renoveringar i föreningen:
Takrenovering under 2026Q2-Q3.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Totalrenoverad 2024

Gemensamma utrymmen

I källaren finner vi tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Via södra gaveln av huskroppen kan man ta in sin cykel in i källaren där det finns ett cykelförråd.

Till varje lägenhet hör ett stort kallförråd på vinden och i källaren finns ett mindre förråd (f.d. matkällare).

Parkering

16 st P-plats med motorvärmare. Kostnad: 180kr/månad + el.
18 st Carportplatser. Kostnad: 270kr/månad + el.

Separat kö för parkering och carport, men goda chanser till parkering då det finns gott om det. ( kontrollerad av ordförande 2024-10-02 )

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det kommer ske en avgiftshöjning, om 6%. Höjningen kommer gälla från och med 20250701. ( kontrollerad 2025-06-12)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 383 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband.
Föreningen tillämpar gemensamhets-el vilket innebär att dom har avtal med el-leverantör och kostnaden för verklig förbrukad el kommer på hyresavin.

Avgiftsförändringar

Det kommer ske en avgiftshöjning, om 6%. Höjningen kommer gälla från och med 20250701. ( kontrollerad 2025-06-12)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 195 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-03
Besiktningsman: Joakim Eklöf, HSB Norr Ekonomisk Förening

Inre reparationsfond

Summa: 932 kr
Beskrivning: Ingen löpande avsättning sker

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrbölegatan 37B, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5383 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrböle, Skellefteå
Norrbölegatan 37B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning