Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 600 000 kr
Månadsavgift: 6 700 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Pingstgatan 69

Utgångspris: 
2 600 000 kr
Månadsavgift: 6 700 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern radhuskänsla med soliga uteplatser och genomtänkta ytor – välkommen till Pingstgatan 69!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 02 - 1005
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 700 kr
  • Driftkostnad: 1 388 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Upptäck detta stilrena och välplanerade bostadsrättsradhus i omtyckta Moröbacke – byggt 2018/2019 och med allt du behöver för ett bekvämt och modernt boende. Med 107 kvm fördelat på två plan erbjuder bostaden fyra rum, varav tre eller fyra kan användas som sovrum – perfekt för både familjeliv och hemmakontor.

Redan i hallen möts du av ett klinkergolv med golvvärme och smart förvaring. Köket bjuder på en harmonisk blandning av stil och funktionalitet, med vit inredning, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt fullstor kyl och frys. Den öppna planlösningen mot matplatsen och vardagsrummet skapar en social och ljus atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus, och från vardagsrummet når du altanen i västerläge – perfekt för eftermiddagskaffe eller grillkvällar.

Badrummet på entréplan är praktiskt kombinerat med tvättavdelning, utrustat med WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även frånluftsvärmepump och ytskikt i tåliga material som Fibo Trespo.

En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum med ekparkett, ett mindre rum som passar som kontor eller gästrum, ett andra badrum samt en generös klädkammare. En av sovrummen har fransk balkong, och vinden med utlagt golv ger extra förvaringsmöjligheter.

Uteplatser i både öster och väster ger sol hela dagen, och markiser på båda sidor skyddar mot värme och starkt ljus. Till bostaden hör även ett förråd under trapp samt en egen carport – smidigt och bekvämt året runt.

Här bor du i ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både grönområden, skola, förskola och goda bussförbindelser till centrum.

Ett fräscht och inflyttningsklart hem med alla bekvämligheter du kan önska – kontakta oss för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Klinkergolv med golvvärme. Plats för kläder och skor.
KÖK
Släta vita luckor. Fläkt. Spishäll med induktion. Diskmaskin. Inbyggd ugn. Inbyggd mikrovågsugn. Fullstor kyl och frys. Ekparkett på golv.
VARDAGSRUM
Ekparkettgolv med utgång till altan. Stora fönster med härligt ljusinsläpp.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Toalett. Tvättställ. Duschhörna med glasdörrar. Tvättmaskin. Torktumlare. Frånluftsvärmepump. Plastmatta på golv. Fibo Trespo på vägg.
FÖRRÅD UNDER TRAPP
Bra förvaring under trappen.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Ekparkettgolv.
SOVRUM
Ekparkettgolv. En garderob. Vindslucka till vind med bra förvaringsmöjligheter. Utlagt golv på cirka 10 kvm.
SOVRUM
Ekparkettgolv. Fransk balkong.
SOVRUM
Ekparkettgolv. En garderob.
KONTOR/SOVRUM
Ekparkettgolv.
BADRUM
Toalett. Tvättställ. Duschhörna med glasdörrar. Plastmatta på golv. Fibo Trespo på vägg.
KLÄDKAMMARE
En garderob

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107,7 m2
Lägenhetsnummer: 02 - 1005
Utgångspris: 2 600 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 388 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten finns 2 bostadsbyggnader. Carport till varje lägenhet i länga. Soprum och teknikrum.

Förråd
Varje hushåll har ett rymligt förråd på
7,1 kvm i anslutning till huset.

Tv/Internetanslutning

Varje hus utrustas med en mediacentral för
telefon, tv och data. Möjlighet till fiberanslutning
för snabb uppkoppling. Hushållen väljer själva
vilken leverantör, samt vilka tjänster som önskas.
Varje hus utrustas med en mediacentral för
telefon, tv och data. Möjlighet till fiberanslutning
för snabb uppkoppling. Hushållen väljer själva
vilken leverantör, samt vilka tjänster som önskas.

Värme- och ventilationsanläggning

Lägenheterna värms med frånluftsvärmepump.
Uppvärmning Nibe F730.
Ventilation med freshventiler i ytterväggarna.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Morö Backe

Omgivning

Morö Backe är en lockande plats som återfinns i den nordöstra delen av Skellefteå, inom ett område som är särskilt inriktat på att vara barnvänligt och trivsamt, med en bekväm avstånd omkring 5 km från stadens centrum.

Moröbacke skola välkomnar elever från förskoleklass till årskurs 9, vilket möjliggör en kontinuerlig skolgång inom samma område. För de yngre barnen finns också flera förskolor i närheten, som erbjuder en trygg miljö för deras utveckling.

Bostadsområdet i Morö Backe har förmånen att omges av pittoreska skogsområden, lekfulla parker, promenadstråk och ett uppfriskande elljusspår. För hästentusiasten finns ett välskött stall som drivs av Skellefteå ridklubb, vilket erbjuder möjligheten att utforska denna passion.

Invånarna i Morö Backe kan dra nytta av en bekväm tillvaro med närliggande pizzerior, en thairestaurang och en hälsocentral som främjar välbefinnande. För dem som vill komma runt i området finns det även bra bussförbindelser som underlättar dagliga resor.

Solbacken handelsområde är en annan fördel som Morö Backe erbjuder, med bekvämt avstånd till butiker som apotek, klädaffärer, sportbutiker och en ICA-Maxi för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Morö Backe en lockande plats som kombinerar närheten till skola, fritidsaktiviteter och kommersiella bekvämligheter. Området är anpassat för både familjer och andra som söker en bekväm och livlig livsstil i Skellefteå.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,20339
Andel av månadsavgift: 0,0720339

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 138 385 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till BRF Vinterängen!

Föreningen består av 14 nybyggda (2018-2019) lägenheter, fördelade på två radhuslängor. Vi är alltså en liten, nästan familjär förening, där alla känner alla. Lägenheterna är på 107 m2 fördelat på två plan.

Lägenheterna har en terrass med en gräsyta utanför. Till varje lägenhet hör ett rymligt förråd och för bilen finns en plats i carport. Om man har två bilar finns det möjlighet att även parkera utanför den egna entrén.

Vi har ett gemensamt soprum med kärl för sortering av förpackningar, matavfall, tidningar, batterier samt småelektronik.

Vi bor längst upp på Morö Backe, i direkt anslutning till naturen. Avståndet till Morö Backe centrum är en kilometer och vi har busshållplatsen så nära som 200 meter. Vi har gångavstånd till Skellefteås största handelsområde, Solbacken, en dryg kilometers promenad. Eller cykeltur om man föredrar det. Lekplatser finns i närområdet, den närmsta bara ett stenkast bort.

Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Här har vi alltså tillgång till det mesta samtidigt som vi bor i ett lugnt och stillsamt område!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023- Rensning av dagvattenbrunnar
Kommande renoveringar i föreningen:
2029 - Utvändig målning av fönster

Gemensamma utrymmen

På fastigheten finns 2 bostadsbyggnader. Carport till varje lägenhet i länga. Soprum och teknikrum.

Förråd
Varje hushåll har ett rymligt förråd på
7,1 kvm i anslutning till huset.

Tillgång till eget förråd utomhus på framsidan.
Uteplats finns på baksidan. Alla har varsin 18 kvm altan, därefter gräsmatta som sköts gemensamt i föreningen.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats i carport samt att varje lägenhet har en gästplats vid sin entré.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 500 kr från 1 januari 2025. ( kontrollerad 2025-04-04 )

Kommunikationer

Busshållplats ca 200 meter.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 700 kr
Vatten, Avfall, Carport

Driftkostnader

1 388 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5836 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Huvudsäkring: 16A
Förbrukning El 2024/2025 (12 månader): 5836 KwH. I elförbrukningen är det även inräknad bostadsrättens uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 1 388 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 500 kr från 1 januari 2025. ( kontrollerad 2025-04-04 )

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-11
Besiktningsman: Magnus Andersson, MA.E.VENT AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Pingstgatan 69, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6700 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 20 maj
Anmälan krävs

Pingstgatan 69, 931 52 Skellefteå
Anmälan krävs! Klicka er vidare till mäklarens sida och anmäl er där till visningen.
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Pingstgatan 69, 931 52 Skellefteå
Anmälan krävs! Klicka er vidare till mäklarens sida och anmäl er där till visningen.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Morö Backe, Skellefteå
Pingstgatan 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning