Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 4 555 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Nyckelgatan 64

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 4 555 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna smakfullt renoverade 3:a på omtyckta Nyckelgatan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 169
  • Byggnadsår: 1973-74
  • Månadsavgift: 4 555 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Hela lägenheten har genomgått en omfattande renovering med nytt kök, nya golv och fräscha ytskikt. Här bor du modernt och bekvämt med en stilren helhet från första steget in. Badrummet har också uppdaterats med ny inredning och är helkaklat med klinkergolv, golvvärme samt egen tvättmaskin – praktiskt och snyggt i ett!

Den generösa planlösningen bjuder på ett öppet och inbjudande vardagsrum – perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling i soffan. Från köket nås en nyrenoverad inglasad balkong i härligt sydostläge – nyss breddad och glasad, vilket ger ett extra rum för sköna morgnar eller sommarkvällar.

Lägenheten har två rymliga sovrum samt en stor och praktisk klädkammare som förenklar vardagen. Alla rum (förutom badrummet) har fått nya ljusa laminatgolv som harmonierar fint med det moderna uttrycket i övrigt.

Förrådet ligger smidigt i trapphuset precis utanför din dörr – lättillgängligt och tryggt.

Området kring Nyckelgatan är uppskattat för sin närhet till både natur och stad. Runt knuten väntar elljusspår, skog och fina promenadstråk. I närheten finns även populära badplatsen Falkträsket – perfekt under varma sommardagar. Du har utmärkta bussförbindelser till centrum, och både ICA Kvantum och Stora Coop ligger på bekvämt avstånd.

För barnfamiljen är området idealiskt, med flera förskolor, fritidshem och skolor i närheten – bl.a. Sunnanåskolan (F–6); Sörböleskolan (F–9) och Anderstorpsgymnasiet.

Välkommen att uppleva ett hem att trivas i – varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus hall med praktisk planlösning och god plats för avhängning.

BADRUM
Utrustat med wc, tvättställ och dusch. Tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golvet och kaklade väggar.

KÖK
Vita släta luckor ger ett stilrent intryck. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Utgång till inglasad balkong.

VARDAGSRUM
Ljust rum med fina möbleringsmöjligheter.

SOVRUM
Lugnt placerat sovrum med ljusinsläpp och plats för större säng.

SOVRUM
Sovrum med praktisk förvaring i form av skjutdörrsgarderob.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Samtliga rum, förutom badrummet, har ett ljust laminatgolv som ger en enhetlig och modern känsla i hela bostaden.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 169
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1973-74
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i två våningar.
Alla lägenheter har jordfelsbrytare och kan förberedas för disk- och tvättmaskinsanslutning.

Tv/Internetanslutning

Telenor/ComHem

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Direktverkande el.
Ventilation: Frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Omgivning

Området Sunnanå ligger tillsammans med Sörböle på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här erbjuds en boendemiljö med direkt närhet till skolor, förskolor och fritidshem. I området finns flera skolor att välja mellan: Sunnanåskolan med årskurs F-6, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt Anderstorpsskolan intill som är en gymnasieskola. Förskolorna är fördelade runt området för enkel tillgänglighet.

Den gröna miljön kring Sunnanå ger närhet till skog och natur. Nyckelgatan har anslutning till en skog med elljusspår, och trivsamma promenadstråk omger området. Bra bussförbindelser till centrum finns med regelbundna avgångar och busshållplatser är tillgängliga på olika områden. Matbutiker som ICA Kvantum och Coop Forum ligger nära.

I den västra delen av Sunnanå finns Falkträsket med en populär badplats. Området har ett aktivt föreningsliv och särskilt fotbollslaget Sunnanå SK är etablerat. Lekplatser finns rikligt i många kvarter runt om i området.

Bostadsutbudet på Sunnanå inkluderar främst bostadsrätter, radhus och villor. Intill Falkträsket finns även möjlighet till fritidshus. Sammantaget erbjuder Sunnanå en trivsam och bekväm livsmiljö med närhet till utbildning, natur och samhällsservice.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5893

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trollsländan 1. På fastigheten har under åren 1973-1974 uppförts bostadshus med adress Nyckelgatan 56-126.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhar HSB Norr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 - Tillbyggnad tak.
2000 - Byte till 3-glasfönster, tilläggsisolering väggar.
2004 - Stambyte och renovering av badrum, balansering ventilation.
2004 - Kvartersgården Nyckelgården.
2005 - Gemensanhetsel.
2006 - Tilläggsisolering vind.
2009 - Asfaltering m.m.
2012 - Ny LED-belysning i trapphusen, 10st carportplatser, nya balkongfronter.
2013 - Målning garage, förråd samt byte av panel.
2014 - Kompletterande asfaltering vid carport.
2015 - Byte belysning i tvättstugan och gallring av träd.
2016 - Renovering av lekplatser. Målning och lagning av balkonger.
2017 - Byte av lägenhetsdörrar, postboxar i trapphuset och tidningshållare. Ny utebelysning.
2018 - Målning av trapphus, fasad och delvis byte av knutbrädor. Takbyte skärmtak/garage
2019 - Underhåll av balkonger
2020 - Reparerade tvättstugor, nya maskiner i en del
2021- Ny gymutrustning. Takbyte.
2022 - Breddning och inglasning av balkonger. Matta läggs på golvet som standard samt att solgardiner, ledspotlights och ett dubbelt eluttag ingår.
I befintlig bakvägg kläs väggarna in med träpanel.

Gemensamma utrymmen

Bredvid vicevärdsexpeditionen på Nyckelgatan 128 finns övernattningsrum, träningslokal och två bastuanläggningar. I mitten på samma hus finns fastighetskötarlokaler och längst söder finns en vävstuga och en snickerilokal.

Det finns två tvättstugor, västra och östra, som renoverades 2020. Båda tvättstugorna är utrustade med ramp för rörelsehindrade.
I den västra finns två rum med två tvättmaskiner i varje rum.
Det finns också torkskåp, torktumlare, centrifug, mangel och strykbräda med strykjärn i varje rum
I östra tvättstugan är ett rum med en tvättmaskin för grovtvätt. Där finns också centrifug och torkskåp.
I det andra rummet finns två tvättmaskiner för hushållstvätt med centrifug, torkskåp, torktumlare, mangel och strykbräda med strykjärn.
Toaletter finns i båda tvättstugorna.

Föreningen tillämpar källsortering av avfallet.
Övernattningsrummet hyrs ut för 200 kr/dygn.

Föreningen har även en tvätthall för att tvätta bilarna. Kostnad 35 kr/mån. 1½-timmes pass kan bokas.

Inom området finns även kvartersgård, grillplatser, basketplan, gym, två stycken bastur och boulebanor.

Parkering

Föreningen har 8 längor med kallgarage (sammanlagt 135 platser) alla med motorvärmare. 97 p-platser varav 54 med motorvärmare.
Garage går att hyra för 350 kr/mån + el, separat kö.
P-plats med stolpe går att hyra för 195 kr/mån + el, separat kö
P-plats utan stolpe: 45 kr/mån, separat kö

El debiteras separat per lägenhet

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Hyreshöjning 3% 2025-07-01 ( kontrollerad 3/6 )

Övrigt

v

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 555 kr
I månadsavgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och bredband. Kostnaden för el och uppvärmning tillkommer, samt eventuell parkering.
Föreningen tillämpar el-enhetsmätning på uppvärmning och hushållsel, vilket betyder att de debiterar förbrukningen i efterhand och kostnaden läggs på hyresavin månadsvis.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Hyreshöjning 3% 2025-07-01 ( kontrollerad 3/6 )

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-06-28
Besiktningsman: Olov Bygdén Riksbyggen
Beskrivning: Energiprestanda Nyckelgatan 122, 124, 126, 128: 147 kWh/kvm/år
Energiprestanda Nyckelgatan 92, 94, 96: 139 kWh/kvm/år
Energiprestanda Nyckelgatan 62, 64, 66: 144 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyckelgatan 64, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4555 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Nyckelgatan 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning