Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Månadsavgift: 4 317 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Åsgatan 32c

Utgångspris: 
1 975 000 kr
Månadsavgift: 4 317 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus & charmig gavel 3:a med inglasad söderbalkong – bara ca 10 minuters promenad från centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 317 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och charmiga trea på populära Norrböle – ett av Skellefteås mest eftertraktade områden. Här bor du i en trivsam 50-talsfastighet med tidstypisk karaktär, på andra våningen med en härlig inglasad balkong i soligt söderläge!

Bostaden bjuder på två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, samt ett kök med rymlig matplats och utgång till den inglasade söderbalkongen.
Balkongen är inglasad och fungerar som ett extra rum stora delar av året – perfekt för avkoppling eller en kopp kaffe i solen.

Här kombineras det bästa av två världar: äldre byggkvalitet och charm med moderna bekvämligheter. Planlösningen är genomgående smart, med gott om förvaringsmöjligheter och generösa ytor. Lägenheten har bevarade originaldetaljer som ger karaktär, samtidigt som ytskikten är uppdaterade för ett bekvämt och stilrent boende.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och ekonomiskt stark, med låg belåning och ordning på detaljerna – en trygg bostadsrättsförening att bli en del av.

Läget är perfekt för dig som vill ha lugn och grönska nära – men ändå ha stadens puls inom räckhåll.
På bara ca 10 minuters promenad når du Skellefteås centrum med butiker, restauranger och kommunikationer.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,5 m2
Lägenhetsnummer: 24
Utgångspris: 1 975 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns i källarplan i samma huskropp

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i månadsavgiften (analoga basutbudet). Leverantör är ComHem.
Internet ingår i månadsavgiften. Leverantör är Bredband 2 i samarbete med Skellefteå Kraft Fibernät AB. Hastighet 100/100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Norrböle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,8082
Andel av insats: 2,8082

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

6 503 kr
Beräknat på Årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Granen 10 bestående av två byggnader uppförda år 1959, med adress Åsgatan 32 A-E. I fastigheten finns 45 bostadsrätter.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg har tecknats kollektivt av föreningen.

Riksbyggen var tidigare förvaltare, men nu är det HSB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
1988 Nya fönster, 3-glas
2000 Stambyte kök och badrum
2002 Fasad
2007 Renovering av tvättstugor och torkrum. Nya lägenhetsdörrar
2009 Tak och gård/parkeringar
2012 Källargångar (målning)
2014 Trapphus (målning)
2017 Utbyggnad av 12 carportar samt byggt en stor altan i söderläge.
2018 Målat om trapphusen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Följer underhållsplanen

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett lägenhetsförråd och en matkällare. Båda förråden är belägna i källarplan i samma byggnad.
Gemensam tvättstuga får nyttjas av de boende i föreningen och tvättstugan finner ni i källaren på Åsgatan 32D.
Föreningen har ett gym med lättare utrustning såsom löpband, hantlar, motionscykel och crosstrainer m.m. Det finns även ett hobbyrum att nyttja för t.ex. snickerier och målning.

Parkering

Det finns 37 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe, dessa kan hyras till en kostnad av 100kr/månad exkl. ström.
Föreningen förfogar även över 6 garageplatser som finns under byggnaden med adress Åsgatan 32A-B, lång kö.
12 carportar, kostar 175kr/mån exkl. ström. Till garage och carport är det för närvarande kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning skedde 1/7 2025. ( kontrollerat med föreningens ordförande 2025-07-02 )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 317 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, hushållsel, trappstädning och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel och varje lägenhetsinnehavare betalar 251kr/månad för hushållselen. Avläsning sker två gånger per år och har innehavaren förbrukat mer än 251kr/månad får man betala in extra och har man förbrukat mindre får man tillbaka pengar från föreningen.

Avgiftsförändringar

Höjning skedde 1/7 2025. ( kontrollerat med föreningens ordförande 2025-07-02 )

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsgatan 32c, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4317 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrböle, Skellefteå
Åsgatan 32c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning