Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 347 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Vallgatan 16b

Utgångspris: 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 347 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 3:a på första våningen, stor inglasad söderbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 212004001-0136
  • Byggnadsår: 1953-54
  • Månadsavgift: 4 347 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad på populära Norrböle/Alhem! Här bor du bekvämt en halvtrappa upp i en charmig fastighet, perfekt för dig som söker en funktionell och renoverad lägenhet i ett naturnära och lugnt område.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning som ger goda förvaringsmöjligheter och luftiga ytor. Det nyrenoverade köket ger plats för både matlagning och socialt umgänge, och det stilrena badrummet är uppdaterat för att möta dagens krav. Här finns också en rymlig och härlig inglasad söderbalkong, där du kan njuta av solen från tidig morgon till kväll.

Boendet ligger i ett attraktivt område med närhet till både friluftsliv, idrottsanläggningar och en matbutik, vilket gör vardagen bekväm och enkel. För dig som tycker om att vara ute i naturen finns flera fina promenadstråk i närheten, och du har endast en ca 15 minuters promenad till centrum, där du har tillgång till allt staden har att erbjuda.

Det här är en perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett populärt och trivsamt område, med närhet till både natur och stadens puls. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,5 m2
Lägenhetsnummer: 212004001-0136
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1953-54
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns i källarplan

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i tre våningar och källare.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Operatör är Sappa och det digitala grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Levereras av A3 och tillkommer i månadsavgiften om du som boende önskar ha internet. Detta medför en fast kostnad på 200kr/månad samt en engångsavgift på 300 kronor för anslutning.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Fönster: 3-glas.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Norrböle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,71186

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

337 970 kr
Beräknat på årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Yxan 7. På fastigheten har under åren 1953-1954 uppförts bostadshus med adress Hyttlidgatan 63, 65, 67, 69 och Vallgatan 10, 12, 14 och 16.

Föreningen är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Riksbyggens kontor har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 80-talet installerades fjärrvärme
1992-93 Gjordes en genomgripande totalrenovering. Renoveringen innebar byte av samtliga lägenhetsfönster till vändbara vakuumfönster, ny fasadbeläggning, byte av stammar, ombyggnad av badrum där det installerades dusch istället för badkar, nya elledningar, ny dränering och utvändiga ledningar, balkongerna fick nya räcken och golvbeläggning, samt nya lägenhetsdörrar och entrédörrar.
2000 Bredband installerades
2012-13 Färdigställt renoveringen av tvättstugorna, bytt garageportar samt ordnat en lekpark. Provombyggnad av ventilation i ett trapphus samt påbörjad målning och byte av belysning i källargångar.
2015-16 Ventilation och yttertak renoverades.
2017 Byte av isolering på hus A,B, C och D.
2020 Färdigställdes balkongprojektet att bygga ut och glasa in samtliga balkonger.
2022: Renovering trapphus.
Kommande renoveringar i föreningen:
Energieffektivisering, byter radiatorer i alla lägenheter. Startade sommaren 2024.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna hör ett förråd samt ett matkällarförråd. Samtliga förråd finns i källaren.

Föreningen har en samlingslokal som de boende i föreningen har möjlighet att hyra till en kostnad av 300kr + deponi 200kr som återfås efter godkänd städning. Det finns även 2 hobbyrum, ett cykelförråd i varje hus samt en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 300kr/natt av föreningens medlemmar och 600 kr/natt för icke medlemmar.

Inom området finns fyra tvättstugor, dessa är belägna i källarplan i huskropparna med adress Hyttlidgatan 63, 65, 67 och nr 69.

Inom området finns cykelskjul, trädgårdsgrupper och soprum för källsortering.

Parkering

I föreningen finns 9 st garage, 54 st skärmtak samt 81 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad av 125 kr/månad exkl. ström. ( Ingen kö )
Carportplatserna kan hyras till en kostnad av 275 kr/mån exkl. ström.
Garageplats, 475 kr/mån exkl. ström (lång kö).
Till samtliga bilplatser gäller separat kö.

Det finns 4 st laddstolpar i föreningen, 2st belägna vid hus 63 och 2st vid hus 67. Dessa kan man låna för att ladda sina elbilar. Debitering sker i efterhand.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 8% den 1/8 -24 ( kontrollerad 2024-10-08 )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 347 kr
inkl. värme, VA, kabel-TV, balkongtillägg samt trappstädning.

Föreningen tillämpar gemensamhets-el och de har ingått avtal med leverantör. Varje innehavare betalar således endast sin egna förbrukning, kostnaden kommer på hyresavin. Elen avläses månadsvis. Det tillkommer kostnad för internet på 200kr/månad. ( Ej inräknad i månadsavgift )
Engångsavgift på 300kr vid uppkoppling.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 8% den 1/8 -24 ( kontrollerad 2024-10-08 )

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-10-23

Inre reparationsfond

Summa: 1 545 kr
Beskrivning: ingen avsättning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallgatan 16b, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4347 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrböle, Skellefteå
Vallgatan 16b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning