Åkergränd 10

Hall: plastmatta på golv och två garderober.

Vardagsrum: parkettgolv. Utgång till inglasad balkong i västerläge.

Kök: plastmatta på golv, spårfrästa foremaluckor. Spis. Fläkt. Kombinerad kyl/frys.

Badrum: toalett, tvättställ, badrumsskåp, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och målad väv på väggar.

Sovrum: plastmatta på golv och två garderober.

Sovrum: Laminatgolv och tre garderober.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 68,5 m²

Lägenhetsnummer: 212969003-0014

Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Norrböle

Norrböle, en av de äldsta stadsområdena i Skellefteå, bär på en unik charm med byggnader från 1920-1960-talet och bevarad tidstypisk arkitektur. Området sträcker sig över vidsträckta områden och omfattar delområden som Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla och Alhem.

Norrböle är en attraktiv plats som erbjuder gångavstånd till stadens puls, grönområden och sportanläggningar. Här finns en mångfald av bekvämligheter som pizzerior, frisörer, skomakare samt närhet till bensinstation, livsmedelsbutiker, vårdcentral och Skellefteå Lasarett.

För de små och unga erbjuder Norrböle en bred skala av utbildningsalternativ. Norrhammarskolan sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9, och för de yngre barnen finns fyra förskolor inom området: Hagens förskola, förskolan Erikslid, förskolan Klockaren samt den nya Norrbacka förskola.

De som älskar idrott och aktivitet finner flertalet anläggningar inom Norrböle. Norrvalla IP fungerar som en huvudarena för fotboll och friidrott och erbjuder även en isbana. Eddahallen är ett populärt badhus med avkoppling, gym och sporthallar. Norrböle gränsar även till det natursköna området Vitberget, där motionsspår och vandringsleder tar dig genom skogsterräng. Här finner du även friluftsbad, camping, äventyrsanläggningar, skidbackar, tennisbanor, en padelhall samt den populära Skellefteå Kraft Arena, en ishockey- och evenemangsarena. Norrböle har verkligen något för alla, oavsett ålder och intresse.

Andel i föreningen: 2,40716

Andel av månadsavgift: 0,0240716

588 kr

482 874 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Rönnen 12, Rönnen 14 och Rönnen 17. På fastigheterna har under året 1949 uppförts bostadshus med adress Åkergränd 10, 12, 14, 16 och Hyttlidgatan 58.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 - Utfördes stambyte och man renoverade badrummet med nya ytskikt och ny inredning. Nya 3-glas fönster och balkongdörr. Nya balkonger och räcken.
2016 - Byte av lägenhetsdörrar och lås. Föreningen har upprättat en underhållsplan för framtida underhåll och reparationer.
2019 - Nya, inglasade balkonger, samt fasad.
2024- Sett över brandskydd

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har i avsikt att följa underhållsplanen.
Miljöhus ska byggas.

Det finns förråd (vinds- och källarförråd) som hör till bostadsrätten samt ett gemensamt utrymme för förvaring av t.ex. utemöbler mm.
Föreningen tillhandahåller tvättstuga, torkrum, hobbyrum, gym, vävstuga, cykelförråd och övernattningsrum. I övernattningsrummet finns en dubbelsäng samt en enkelsäng, toalett. Det är gratis att låna. OBS! Det finns ej dusch.
Det finns även ett gym.

Carportplats ingår till denna lägenhet.
Det finns även parkeringsplatser att hyra. Kontakta föreningen för information om kostnader och köplats.

Laddstolpar är kopplade till alla lägen heter.

Kommande avgiftsförändringar: Det finns ingen planerad avgiftshöjning 2025-02-21

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 782 kr

inkl. värme, VA, balkongtillägg och kabel-TV.
Hushållsel tillkommer.
I avgiften ingår ett balkongtillägg på 656kr/månad.

200 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Det finns ingen planerad avgiftshöjning 2025-02-21

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-25

Besiktningsman: Olov Bygdén Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.