Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 4 179 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Gruvgatan 30

Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 4 179 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 2:a på Moröhöjden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 212012002-0023
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 4 179 kr
  • Driftkostnad: 254 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Här bor du med närhet till allt – matbutik, skola, förskola, och smidiga bussförbindelser som snabbt tar dig vidare mot centrum eller pendelstation. För den aktive finns elljusspår för både löpning och längdskidåkning inom kort gångavstånd – perfekt för såväl vardagsmotion som helgnöjen.

Lägenheten ligger högt upp i huset och har en stor inglasad västerbalkong som bjuder på många härliga soltimmar och en rogivande utsikt över omgivningen. Här kan du njuta av middagar i kvällssolen eller en kopp kaffe i lugn och ro, året om.

Bostaden är ljus och väldisponerad med praktisk planlösning, generösa fönsterpartier och gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter med både carport och parkeringsplatser som kan hyras till en förmånlig kostnad – perfekt för dig som pendlar med bil eller har gäster på besök.

Det här är ett hem som verkligen har det lilla extra – både vad gäller boendekvalitet och läge.
Missa inte chansen att bli en del av denna trygga och välskötta förening!

Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 212012002-0023
Utgångspris: 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 254 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Vår förening har följande kollektiva avtal:

Bredbandsavtal med Bredband2
Tv-avtal gällande digitalmottagning av Tele2:s grundutbud + 8 favoriter.
Övriga avtal som IP-telefoni (B2 eller Tele2), bredband, sport abonnemang, On Demand etc. är individuella och omfattas inte av föreningens grundavtal.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Moröhöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,22430
Andel av insats: 0,21415
Andel av månadsavgift: 0,22430

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

171 839 kr
Beräknat utifrån årsredovisningen för 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Myntet 2, Myntet 4, Myntet 5, Kannan 1 och Skellefteå 6:15. På fastigheterna har under åren 1966-1969 uppförts bostadshus med adress Myntgatan 1, 3, 5, 7, Krongatan 1 och 2-30, jämna nummer, samt Gruvgatan 24-30, jämna nummer.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade och i försäkringen ingår både fastighetsförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Frågor om parkeringsplatser/kö – Kontakta fastighetsskötarna
Tekniska frågor – Kontakta Lisa Lindberg lisa.lindberg@riksbyggen.se
Ekonomiska frågor – Karin Jonsson Karin.Jonsson@riksbyggen.se
Nycklar, förråd och bredband – Kontakta fastighetsskötarna
Styrelsefrågor – styrelsen@skehus12.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 - Ombyggnad till kollektiv-el
1999 - Bredbandsnät
1999 - Byte fönster
2000 - Ombyggnad ventilation
2001 - Utbyggnad ICA
2002 - Renovering av festlokal
2001 - 2003 byttes kök- och avloppsstammarna i huset.
2003 - Stambyte
2003 - Datorisering tvättstuga
2004-2005 - Nybyggnad kallgarage Myntgatan
2006 - Uppdatering av switchar datanät
2006 - Nybyggda miljöstugor
2007-2010 - Trapphusprojekt
2012 - Entrédörrar
2015 till 2017 - Renovering och inglasning av samtliga balkonger
2018 - Miljöriktig biltvättplats
2019-2020 - Renovering av bottenavlopp
2020 - Fönsterbyte sovrum
2020 - Nybyggnad carport
2022-2023-Ombyggnation av tidigare Café Myntet till två lägenheter
Kommande renoveringar i föreningen:
Det genomförs just nu byte av internetleverantör och ett större energiprojekt för att uppdatera värme- och energisystem, för att minska underhåll och förbättra temperatur och ventilation i lägenheterna. ( läs mer på hemsidan: https://skehus12.se/2025/02/26/energiprojektet/ )

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd belägna i samma byggnad.

Övernattningsrum och flera tvättstugor med torkrum finns att tillgå. Cykelförråd finns.

Hobbylokaler och fritidsverksamhet
- Slöjdlokaler, i källaren Myntgatan 5D och Krongatan 18. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Bastu på Myntgatan 5B.
- Festlokal finns på Krongatan 1, hyrs enbart ut till boende. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Möteslokal finns på Krongatan 1. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Träningslokal finns på Myntgatan 3B och 3H.
- Uthyrningsrum 2*20 kvm beläget på Myntgatan 3H och 7K. Fastighetsskötarna är ansvariga.
- Boulebana finns på Myntgatan 1.
- Tennisbanor finns på Myntgatan 3 och Myntgatan 5.

Parkering

I föreningen finns det varmgarage, skärmtak, skärmtak för elbil, motorvärmarplatser och kallgarage att tillgå efter kösystem, priser hittas under prislista lokaler.
Varje lägenhetsägare kan hyra maximalt två parkeringar och en släpvagnsparkering.
Om föreningen har lediga extraplatser utomhus, med elstolpe, finns möjlighet att hyra ännu en uteparkering med kort uppsägning. Gäller INTE garageplatser eller skärmtak.


P-plats med motorvärmarstolpe 150kr/mån. exkl. ström.
Skärmtak 200kr/mån. exkl. ström.
Skärmtak/ Carport Elbil 325kr/mån exkl ström.
Ny carport 250kr/mån. exkl. ström.
Varmgarage 400kr/mån.
Ny carport 200kr/mån exkl ström.
Kallgarage 300/mån exkl ström.
Husvagnsplats 100kr/ mån
Släpvagnsplats 100kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes 2024 och för tillfället finns inga planerade höjningar (kontrollerat 2025-04-03).

Kommunikationer

Eftersom det har varit och är många som vill ta bort delar av en bärande vägg mellan kök och vardagsrum i denna förening så har vi anlitat en konstruktör som tagit fram en godtagbar lösning så att vi inte riskerar att husen far illa.
Dessa regler gäller från och med nu.
Öppningar som utförts tidigare berörs i nuläget inte av dessa regler.
Kontakta alltid Fastighetsskötarna i dessa ärenden.

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 179 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el och internet/TV
inkl. värme, VA, kabel-TV, internet, balkongtillägg samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och ev. bilplats. Föreningen tillämpar gemensamhetel vilket innebär att föreningen har avtal med leverantör och alla bostadsrättsinnehavare betalar för deras egna förbrukning. Elkostnaden kommer på fakturan för månadsavgift.

Driftkostnader

254 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 79 kr
Hushållsel: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes 2024 och för tillfället finns inga planerade höjningar (kontrollerat 2025-04-03).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-09
Beskrivning: Radonmätning:
Utförd

Ventilationskontroll (OVK):
Utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gruvgatan 30, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4179 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Moröhöjden, Skellefteå
Gruvgatan 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning