Repslagargränd 6

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 52-2650-1-1

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 2024

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: På fastigheten Kapella 15 i Skellefteå finns adresserna Repslagargränd 6, Södra Järnvägsgatan 30 och Södra Järnvägsgatan 32.

De 87 nya lägenheterna byggs i två flerbostadshus. Det lägre huset med 5 våningar vetter mot Södra Järnvägsgatan och det högre huset med 12 våningar mot Repslagargränd. Husen binds samman av en gemensam innergård med lekytor, sittytor, pergola samt ett orangeri. föreningen finns gemensamhetslokaler som övernattningslägenhet, bastu/relax och styrelserum.

Centralanläggning för TV och bredband

Uppvärmning: Fjärrvärme, solceller (vattenburet system med radiatorer)
Ventilation: Mekanisk frånluftsaggregat med värmeväxling

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Centrala Stan

Centrala Skellefteå, även kallat City eller centrala stan, är en livlig och charmig del av staden, där tradition möter modernitet. Som hjärtat av Skellefteå erbjuder området en rik blandning av historiska byggnader, moderna faciliteter och natursköna områden.

Stadskärnan

Stadskärnan utmärks av Storgatan, den huvudsakliga shoppinggatan som sträcker sig genom centrala Skellefteå. Här finns ett brett utbud av butiker, kaféer och restauranger, vilket gör det till en populär destination för både lokalbor och besökare. Du kan utforska allt från lokala butiker till internationella kedjor, samt njuta av mångsidiga matupplevelser, från traditionell svensk husmanskost till internationella delikatesser

Skellefteå Stadspark

Nära stadens centrum ligger Skellefteå Stadspark, en grön oas som erbjuder en fridfull plats för avkoppling och rekreation. Parken är välbesökt under sommarmånaderna och är perfekt för picknickar, promenader och utomhusaktiviteter. Den har också en lekplats för barn och en scen för kulturella evenemang.

Kultur och Nöje

Centrala Skellefteå är också ett centrum för kultur och nöje. Här hittar du Sara kulturhus, ett kulturhus som är ett av världens högsta byggnader i trä och rymmer teaterscener, bibliotek, konstgallerier och hotell. Runtom i området finns också flera andra kulturinstitutioner som Skellefteå museum och stadens biografer, vilket erbjuder ett rikt utbud av kulturella och underhållande aktiviteter.

Historiska Byggnader och Arkitektur

Innerstaden är hem till många historiska byggnader som speglar stadens rika historia. Här kan du beundra arkitektur från olika epoker, inklusive vackra träbyggnader och monument som Stadsparken och det gamla rådhuset.

Boende och Levnadsstandard

Centrala Skellefteå erbjuder ett brett utbud av boendemöjligheter, från moderna lägenheter till traditionella bostadshus. Området är populärt tack vare sin närhet till skolor, vårdcentraler och kollektivtrafik, vilket gör det till ett bekvämt och attraktivt ställe att bo för både familjer och unga yrkesverksamma.

Kommunikationer

Kommunikationerna i centrala Skellefteå är utmärkta, med gångavstånd till busshållplatser som förbinder området med resten av staden och regionen. Bussterminalen är centraliserad och det är lätt att ta sig till andra delar av Skellefteå.

Naturliga Områden

Skellefteälven, som rinner genom staden, ger centrala Skellefteå en naturlig charm. Floden erbjuder möjligheter till rekreation som fiske, promenader längs älvpromenaden och vattenaktiviteter. Närheten till naturen är en av de faktorer som gör centrala Skellefteå så speciellt.

Centrala Skellefteå kombinerar en rik historia och kulturell dynamik med modern komfort och bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt område att bo och vistas i.

Andel i föreningen: 1,05923

573 kr

Vid tillträdet kommer fastigheten vara fullvärdesförsäkrad.

Gemensamma utrymmen i föreningen är:
Garage
2 st cykelrum
2 st rullstolsförråd
1 gemensamhetslokal inkl. styrelserum
1 st barnvagsförråd.
Bastu och uthyrningslägenhet.

Det finns 74 garageplatser i källarplan.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 083 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV

Kostnaden för TV, telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.

Kostnaden för vatten ingår i månadsavgiften och man debiterar bostadsrättsinnehavare efter faktisk förbrukning av varmvatten.
Bostadsrättsföreningen tecknar kollektivt avtal för hushållsel varvid kostnader fördelas mellan respektive bostadsrättsinnehavare efter faktiskt förbrukning.

400 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 205 kr

Varmvatten: 195 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.