Lagergatan 34

Välkommen till en modern och lättillgänglig lokal med stor potential i populära Hedensbyns Företagspark. Här erbjuds en yteffektiv lokal om cirka 72 kvm – idealisk för dig som söker en smart lösning för mindre verksamhet, hobbyverksamhet eller lager.

Lokalen har en öppen planlösning med en fri takhöjd på cirka 5 meter, vilket skapar gott om rymd och flexibilitet. Gjutet betonggolv ger en slitstark och robust grund, och en spolränna kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare gör lokalen särskilt lämpad för fordonsrelaterad eller annan teknisk verksamhet.

Enkel in- och utlastning sker genom manuella vikportar (4,0 x 4,5 m) med integrerad gångdörr. Lokalen är byggd med sandwichelement i väggar och innerväggar vilket ger både bra isolering och hållbarhet.

Ytterligare fördelar:
– Grundbelysning med ljusstyrka på 300 lux
– Förberett för vatten och avlopp
– Fiber framdraget till lokalen

Detta är en ypperlig möjlighet för dig som vill etablera eller utöka din verksamhet i ett växande företagsområde med strategiskt läge – bara 4 km från Skellefteå centrum och med smidiga anslutningar.

Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning!