Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 6 200 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Pingstgatan 69

Utgångspris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 6 200 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostadsrättsradhus på Moröbacke

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 02-1005
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 200 kr
  • Driftkostnad: 1 348 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Utforska Pingstgatan 69 – ett modernt bostadsrättsradhus i Moröbacke, byggt år 2018/2019.

Bostaden är på 107 kvm fördelat på två plan med fyra rum, varav tre/fyra är sovrum. Entrén välkomnar med en praktisk hall, rikligt med förvaringsutrymme och klinkergolv.

Köket är en harmonisk blandning av modern design och funktionalitet, smidigt anslutet till matplatsen och vardagsrummet. Badrummet på entréplanet kombinerar elegans med tvättstuga och är utrustat med WC, handfat, dusch, samt bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.

Uteplatser i både väster och öster inbjuder till avkoppling under öppen himmel.

På övervåningen finner du tre rymliga sovrum, ett kontor/mindre sovrum, ett badrum och en praktisk klädkammare.

Markiser finns både på husets fram- och baksida vilket ger ett bra skydd mot ljus och värme.

Bostaden inkluderar även en egen carport.

Kontakta oss för att göra detta till ditt nya boende!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Klinkergolv med golvvärme. Plats för kläder och skor.
Kök: Släta vita luckor. Fläkt. Spishäll med induktion. Diskmaskin. Inbyggd ugn. Inbyggd mikrovågsugn. Fullstor kyl och frys. Ek-parkett på golv.
Vardagsrum: Ek-parkettgolv med utgång till altan. Stora fönster med härligt ljusinsläpp.
Badrum/tvättstuga: Toalett. Tvättställ. Duschhörna med glasdörrar. Tvättmaskin. Torktumlare. Frånluftsvärmepump. Plastmatta på golv samt Fibo Trespo på vägg.
Förråd under trapp: Bra förvaring under trappen.
Övre hall: Ek-parkettgolv.
Sovrum: Ek-parkettgolv. En garderob. Vindslucka till vind med bra förvaringsmöjligheter. Utlagt golv på ca 10 kvm.
Sovrum: Ek-parkettgolv. Fransk balkong.
Sovrum: Ek-parkettgolv. En garderob.
Kontor/sovrum: Ek-parkettgolv.
Badrum: Toalett. Tvättställ. Duschhörna med glasdörrar. Plastmatta på golv. Fibo tresbo på vägg.
Klädkammare: En garderob.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107,7 m2
Lägenhetsnummer: 02-1005
Utgångspris: 2 700 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 348 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten finns 2 bostadsbyggnader. Carport till varje lägenhet i länga. Soprum och teknikrum.

Förråd
Varje hushåll har ett rymligt förråd på
7,1 kvm i anslutning till huset.

Tv/Internetanslutning

Varje hus utrustas med en mediacentral för
telefon, tv och data. Möjlighet till fiberanslutning
för snabb uppkoppling. Hushållen väljer själva
vilken leverantör, samt vilka tjänster som önskas.

Värme- och ventilationsanläggning

Lägenheterna värms med frånluftsvärmepump.
Uppvärmning Nibe F730.
Ventilation med freshventiler i ytterväggarna.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Morö Backe

Omgivning

Morö Backe är en lockande plats som återfinns i den nordöstra delen av Skellefteå, inom ett område som är särskilt inriktat på att vara barnvänligt och trivsamt, med en bekväm avstånd omkring 5 km från stadens centrum.

Moröbacke skola välkomnar elever från förskoleklass till årskurs 9, vilket möjliggör en kontinuerlig skolgång inom samma område. För de yngre barnen finns också flera förskolor i närheten, som erbjuder en trygg miljö för deras utveckling.

Bostadsområdet i Morö Backe har förmånen att omges av pittoreska skogsområden, lekfulla parker, promenadstråk och ett uppfriskande elljusspår. För hästentusiasten finns ett välskött stall som drivs av Skellefteå ridklubb, vilket erbjuder möjligheten att utforska denna passion.

Invånarna i Morö Backe kan dra nytta av en bekväm tillvaro med närliggande pizzerior, en thairestaurang och en hälsocentral som främjar välbefinnande. För dem som vill komma runt i området finns det även bra bussförbindelser som underlättar dagliga resor.

Solbacken handelsområde är en annan fördel som Morö Backe erbjuder, med bekvämt avstånd till butiker som apotek, klädaffärer, sportbutiker och en ICA-Maxi för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Morö Backe en lockande plats som kombinerar närheten till skola, fritidsaktiviteter och kommersiella bekvämligheter. Området är anpassat för både familjer och andra som söker en bekväm och livlig livsstil i Skellefteå.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,20339
Andel av månadsavgift: 0,0720339
Pantsättningsavgift: 573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 138 385 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Välkommen till BRF Vinterängen!

Föreningen består av 14 nybyggda (2018-2019) lägenheter, fördelade på två radhuslängor. Vi är alltså en liten, nästan familjär förening, där alla känner alla. Lägenheterna är på 107 m2 fördelat på två plan.

Lägenheterna har en terrass med en gräsyta utanför. Till varje lägenhet hör ett rymligt förråd och för bilen finns en plats i carport. Om man har två bilar finns det möjlighet att även parkera utanför den egna entrén.

Vi har ett gemensamt soprum med kärl för sortering av förpackningar, matavfall, tidningar, batterier samt småelektronik.

Vi bor längst upp på Morö Backe, i direkt anslutning till naturen. Avståndet till Morö Backe centrum är en kilometer och vi har busshållplatsen så nära som 200 meter. Vi har gångavstånd till Skellefteås största handelsområde, Solbacken, en dryg kilometers promenad. Eller cykeltur om man föredrar det. Lekplatser finns i närområdet, den närmsta bara ett stenkast bort.

Här har vi alltså tillgång till det mesta samtidigt som vi bor i ett lugnt och stillsamt område!

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022-2051.
Ingen kommande renovering förrän 2029 enligt underhållsplanen.

Gemensamma utrymmen

På fastigheten finns 2 bostadsbyggnader. Carport till varje lägenhet i länga. Soprum och teknikrum.

Förråd
Varje hushåll har ett rymligt förråd på
7,1 kvm i anslutning till huset.

Tillgång till eget förråd utomhus på framsidan.
Uteplats finns på baksidan. Alla har varsin 18 kvm altan, därefter gräsmatta som sköts gemensamt i föreningen.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats i carport samt att varje lägenhet har en gästplats vid sin entré.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsändringar är planerade under 2024. Avgiften höjdes 1 januari 2024.

Kommunikationer

Busshållplats ca 200 meter.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 200 kr
Kallvatten, Avfall, Carport

Driftkostnader

1 348 kr/månad
Kommentar: Huvudsäkring: 16A
Förbrukning El 2023: 8063 kwH. I elförbrukningen är det även inräknad bostadsrättens uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 1 348 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsändringar är planerade under 2024. Avgiften höjdes 1 januari 2024.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-11
Besiktningsman: Magnus Andersson, MA.E.VENT AB

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pingstgatan 69, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6200 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Morö Backe, Skellefteå
Pingstgatan 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning