Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 4 574 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare
Stockholm

Fatburs kvarngata 21

Månadsavgift: 4 574 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare

Högt upp i huset - Möjlig 4:a - Låg avgift - Direkt hiss till takterrass! - Stark ekonomisk förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 76 kvm
  • Lägenhetsnummer: 595
  • Månadsavgift: 4 574 kr
  • Driftkostnad: 46 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4

På lugn tvärgata mitt på Söder, omgiven av parker, stadspuls och kommunikationer finner ni denna högt belägna lägenhet om tre rum och kök med en stor balkong i sydost läge!

Detta väldisponerade hem bjuder på en härlig känsla och rymd tack vare ett fint glasparti mellan vardagsrum och kök som ger ett underbart ljus. Från tidig vår till sen höst blir balkongen som ett extrarum med ljuvlig förmiddagssol att njuta morgonkaffet på.

Inte nog med det, detta hem har även generösa sociala ytor i vardagsrum för härligt häng med familj och vänner. Köket har fått en omsorgsfull renovering med nytt kakel och lackerade luckor. Två stora sovrum som ger plats för säng, skrivbord, byrå och flertal garderober. Stort badrum med kaklade väggar, en mängd förvaring och ett härligt badkar där du kan koppla av i.

Gott om förvaringsmöjligheter i i ett stort förråd i lägenheten samt ett lättillgängligt förråd i källarplan.

Ett trivsamt och moderniserat boende omringat av lummig grönska i kombination med Södermalms trendiga butiker, nöjen och restauranger - här kommer du inte bara trivas i lägenheten utan även få möjlighet att få utnyttja föreningens flertal faciliteter så som takterrass direkt anslutning från hissen, spa lounge, lekrum och mycket mer.

Måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

FÖRENINGEN!

Brf Brickan-Lehusen är en av Södermalms största och eftertraktade föreningar tack vare deras starka ekonomi och många mervärden.

I fastigheten finns garage, gemensamhetslokal, takterrasser, gym och hobbyrum för stora och små som får utnyttjas fritt av föreningens medlemmar. Takterrasserna ligger på olika adresser och bjuder på en magisk panoramavy som måste upplevas på plats. Här kan man avnjuta en god middag på sommaren eller skåla in det nya året med stans bästa utsikt! Föreningen har dessutom en grönskande innergård som passar alla åldrar.

Föreningen ombildades till bostadsrätter under 90-talet och har under åren amorterat av fastighetslån, har goda intäkter från lokaler som hyrs ut samt 20 st hyresrätter. Totalt är det intäkter om cirka 5 400 000 kr årligen samt en låg belåningsgrad om 3 858 kr/kvm.

I närheten finns härliga lekparker vid Bergsgruvan och Timmermansparken med lekställningar, skridskobana och pulkabacke. Detta är verkligen en perfekt familjebostad med hög trivselfaktor, välkommen hem!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 76 kvm
Lägenhetsnummer: 595
Driftkostnad: 46 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,31578%
Andel av månadsavgift: 0,32%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Brinckan-Lehusen är en äkta förening, bildades 2008 och förvärvade fastigheten med tomträtt 2010 på adresserna Fatburs Kvarngata 11-27, samt 16-32. Tomträtten omförhandlas nästa gång 2029.
Föreningen består av 336 st lägenheter varav 20 st upplåts med hyresrätt samt 11 verksamhetslokaler. Det är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och relativt låg belåning.
Under 2017 sålde man 2 av föreningens hyresrätter (upplåtelse till bostadsrätt) vilket gjort att man fått in en stor summa som använts för att amortera ner lånen (2017 amorterades totalt 8 miljoner). 2018 amorterades ytterligare 2 miljoner kronor. 2019 amorterades 5 miljoner. Under våren 2020 byggdes en lokal om till bostadsrätt och såldes.
Det finns ingen planerad avgiftsförändring och inte heller några större renoveringar enligt plan, endast normalt underhåll (föreningens uppgift 16/9-2020).
Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brinckanlehusen.se samt se årsredovisningen.

Föreningen är medlem i Södrastationsgaragens gemensamhetsanläggning, med cirka 730 parkeringsplatser, och en samfällighet för Södrastationsområdets sopsuganläggning.
Garagesamfälligheten förvaltas av HSB Stockholm som även ansvarar för uthyrningen av garageplatser.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Brinckan-Lehusen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stammar kök och badrum 1991 (byggåret)
Tvättstugan renoverad 2015
Stamspolning 2015
OVK genomförd 2018
Renovering av fyra hissar 2018
Renovering , efter besiktning, av 18 hyresrätter 2018
Rensning av avloppsstammar 2018

För mer info om genomförda renoveringar se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Bastu, Fatburs Kvarngata 23, plan 7
Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30, plan 0
Pingisrum, Fatburs Kvarngata 11
Hobbyrum, Fatburs Kvarngata 9
Två små gym, Fatburs Kvarngata 17/19
Bytesrum – Böcker, saker och ting …, Fatburs Kvarngata 19
Tvättstuga
Cykelrum

Parkering

Föreningen bidrar med p-platser till Södra Stationsgaragen – en samfällighetsförening där flera bostadsrättsföreningar har gått samman och låter HSB sköta administrationen av p-platserna. Kostnad per månad för standardplats 1302kr, smalare 1172kr, burplats 1453kr, dubbelplats 1869kr, MC-plats 644kr. Boende hör av sig till HSB och anmäler intresse för vilket garage man vill stå i på nr 010-4421100.

På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-09:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften kommer att höjas med 2% fr.o.m 1 januari 2021. Den är den första höjningen av avgiften sedan 1 juli 2015.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 574 kr

Driftkostnader

46 kr/mån

Fördelas enligt följande

Tillägg tele och bredband: 46 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-25

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fatburs kvarngata 21, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning