Folkungagatan 51

Mer bilder & info kommer inom kort!

Elegant 30-talsdröm med burspråk, öppen spis, balkong – och nyligen stambytt badrum.

Välkommen till denna välbevarade pärla på populära Folkungagatan – en genomtänkt och elegant trerummare om 75 kvadrat, fylld med klassiska originaldetaljer som fiskbensparkett, generös takhöjd (2,8m) och ett vackert burspråk i söderläge. Här samsas charm och funktion i en perfekt balans, med öppen spis, balkong mot gård och en planlösning som bjuder in till både umgänge och lugna stunder.

Bostaden har genomgående vitmålade väggar och har även i närtid genomgått ett stambyte, vilket även har möjliggjort att badrummet samtidigt förlängts – en stor fördel för komforten. Här finns dessutom både vinds- och källarförråd, samt gott om smarta förvaringslösningar i bostaden.

Socialt kök med öppning mot vardagsrum
Köket renoverades 2018 och är ett stilrent parallellkök med vita skåp, granitbänkar och maskinpark från Siemens. Det har öppnats upp mot vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar ett härligt flöde och gör det enkelt att umgås medan maten tillagas. Helkaklade väggar i klassiskt vitt ger ett tidlöst uttryck, och ett charmigt innerfönster släpper in dagsljus från det angränsande rummet. Här finns även en integrerad vinkyl – perfekt för den vinintresserade.

Ljust vardagsrum med burspråk och öppen spis
Det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp tack vare burspråksfönstret i söderläge. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader, och rummet rymmer enkelt både soffa och matgrupp. För extra komfort finns här en specialanpassad elektrisk rullgardin med bakomliggande aluminiumbeläggning – både snyggt och praktiskt när man vill kontrollera ljus och temperatur.

Två rofyllda sovrum och balkong mot gård
Det större sovrummet vetter mot den lugna innergården och har gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Härifrån nås bostadens balkong, som bjuder på rikligt med sol. Det mindre sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Förlängt badrum – efter stambyte
Badrummet är smakfullt inrett med vitt kakel och grå klinker, utrustat med golvvärme samt dusch, WC, tvättmaskin och torktumlare. I samband med föreningens nyligen genomförda stambyte har badrummet förlängts – ett lyft både estetiskt och funktionellt.

Lägenheten är belägen med direkt närhet till allt man kan önska sig. Ett stenkast bort finns SoFos rika utbud av spännande butiker, mysiga restauranger och trendiga caféer samt Medborgarplatsen med sina attraktiva uteserveringar. Alldeles intill bostaden finner du T-banan (grön linje), flertalet busslinjer och även pendeltåget som du når på bara några minuters promenad så kommunikationerna är utmärkta. Sköna promenadstråk finner du längs Årstaviken samt i Tantolunden som också erbjuder härliga bad sommartid. Dessutom finns all tänkbar service såsom gym, mataffärer, apotek, förskola m.m. inom räckhåll.