Götgatan 114 (ingång Dalslandsgatan 4)

Hall
Stor hall med en klädkammare med vita skjutdörrar (3,6m * 1,6m), här finns gott om plats för förvaring eller en arbetshörna alternativt kontorsförvaring. På golvet ligger genomgående parkett.

Badrum
Snyggt badrum med vitt kakel och svart klinker med golvvärme från 2023. Här finns hörndusch med vikdörr, wc, handfat, kommod och badrumsskåp med belysning samt infällda spotlights i taket. Det är förberett för tvättmaskin.

Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar stora sällskapsytor. Köket från 2009 är stilrent med vita skåpsluckor och en bänkskiva i ek som bryter av fint. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin (2014), spishäll, fläkt och ugn.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen gör att det ryms ett stort matbord och en sällskapsdel med större soffdel. Tack vare stora fönster mot innergården skapas ett ljus rum.

Sovrum
Stort rum som i dagsläget är avdelat till två sovrum. Här ryms varsin säng och skrivbord. Rummet går att göra till ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Från rummet nås balkongen i perfekt söderläge. Här ryms bord och stolar och odlingsmöjligheter. På golvet ligger en trätrall och utsikten är mot föreningens välskötta innergård.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 32

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 565 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Bredband från Ownit på 1000 Mbit/s och ett basutbud från Tele2 rörande kabelteve ingår i avgiften.
Bredbandsleverantör är Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 500-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Avgiften för 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften. Ownit levererar även IP-telefoni och IP-teve.
Leverantör av TV är Comhem. Standard är deras digitala basutbud som ingår i avgiften.

Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation genom mekanisk frånluft

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Södermalm

Andel i föreningen: 0.19768 %

Andel av månadsavgift: 0,0019768

573 kr

177 969 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Rektangeln 22 bildades 2006 och innefattar 388 lägenheter varav ca 41 st hyresrätter som minskar stadigt och inbringar intäkter till föreningen i samband med försäljning. Dessutom finns 8 lokaler samt garage i anslutning till Ringen (via Q-park, separat kö gäller). Fastigheten byggdes 1983 och är belägen på Götgatan 98-132, Ringvägen 111-115 och 121 samt Dalslandsgatan 2-8. Marken upplåtes via tomträtt (förhandlad fram till 2028). Ekonomiskt stark och äkta förening.

Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10 %.

Mer info finner du på föreningens hemsida: www.rektangeln22.se

Utförda renoveringar i föreningen:
2019-2020: Ny utrustning på gården vad gäller cykelmekstation, grillplatser mm
2019: Lagning av tak, 2019
2018-2019: Byte av värmeväxlare
2018:Renovering av hiss i 98/102, tätning av tak och filmning av horisentella rör.
2017: Sopsug och ny ventilation
2016-2018:Renovering av tvättstugor
2016: Renovering av huvudentrén
2016-2017: Tätning av tak
2015: Renovering av gårdsyta
2014: Uppfräschning lekplatser
2012:Hissrenovering
2011-2012: Ventilation utbytt
2009-2013 Renovering och målning av yttertak
2010-2013: Renoverat fönster
2009-2010: Renovering av trapphus
2009-2012: Stamspolat
1983: Stammar i kök och bad samt elstigare (byggåret)

Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns bygglov för inglasning av balkongerna.

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, grovsoprum, festlokal, gym, gästlägenhet, fyra tvättstugor samt en fin innergård med grillplats, lekplats, basket och fotbollsplan samt boulebana. Ett källarförråd hör till bostaden.

Garageplatser förmedlas genom Aimo.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 10 % från 1 januari 2023. Det finns inga beslutade eller planerade höjningar av avgifterna enligt hemsidan 4 januari 2024.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Bolån och hemförsäkring:
De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Pantsatt:
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Slutpriset:
Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 710 kr

I avgiften ingår värme och vatten

I månadsavgiften ingår förråd, tvättstuga, vatten och värme men inte hushållsel. Även bredband på 500-1000 Mbit/s och Tele2 basutbud rörande kabelteve ingår i avgiften.

565 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 400 kr

Försäkring: 165 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen höjde avgiften med 10 % från 1 januari 2023. Det finns inga beslutade eller planerade höjningar av avgifterna enligt hemsidan 4 januari 2024.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 175 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.