Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 998 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Isaac Ulvenå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Isaac Ulvenå
Reg. Fastighetsmäklare
Maria Lindelöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lindelöf
Fastighetsmäklare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Brännkyrkagatan 81

Månadsavgift: 1 998 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Isaac Ulvenå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Isaac Ulvenå
Reg. Fastighetsmäklare
Maria Lindelöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lindelöf
Fastighetsmäklare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad och smakfullt renoverad 20-tals 2:a med balkong i soligt söderläge och låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 11406
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 1 998 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till en stilfullt renoverad 20-tals tvåa på charmiga Brännkyrkagatan, med en solig balkong i söderläge! Här förenas tidstypisk 20-talskaraktär med moderna, noga utvalda material. Den höga placeringen i huset tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär året om. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum bidrar till en härlig rymd, medan det lugna sovrummet med utgång till balkongen erbjuder en fridfull oas mot gården. Det helkaklade badrummet är modernt och fräscht, och förvaringsmöjligheterna är mycket generösa. Här bor du dessutom i en stabil förening med låg månadsavgift där fiberbredband ingår, samt tillgång till en mysig innergård.

Läget är oslagbart – bara några minuter från Mariatorget, med närhet till både kultur och nöje. Här finns ett brett utbud av restauranger från världens alla hörn, trendiga barer och mysiga kaféer. Missa inte populära Mellqvist kaffebar, Marie Laveau, Morfar Ginko eller Rival. I området finns också flera av Söders bästa mat- och delikatessbutiker. För den som söker grönskande promenadstråk och fantastisk utsikt ligger Mariaberget med Monteliusvägen nära till hands. Mosebacke, Medborgarplatsen och Götgatsbacken med sina många butiker och serviceutbud finns också inom gångavstånd.

Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till både bussar, pendeltåg och tunnelbanans röda linje via Mariatorget eller Zinkensdamm.

Detta är verkligen ett hem att trivas i – varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 11406
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber från AllTele och fastigheten har kabel-tv från Tele2.
Kollektivt bredband 1000/1000 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom mekanisk till- och/eller frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,33081 %
Andel av månadsavgift: 0,0133081

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

498 468 kr
Beräknad på årsred. 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Uven Större 22 förvärvade fastigheten 2012 som äger och förvaltar fastigheten på adresserna Hornsgatan 92 och Brännkyrkagatan 81 i Stockholm.
Föreningen omfattar 63st lägenheter, varav 3st är hyresrätter och 4st lokaler på ett attraktivt läge vid Hornsgatans shoppingstråk.
Byggår 1929. Äkta förening som äger marken (ej tomträtt) och en fastighet i mycket gott skick.

Delat ägande godkänns (exvis mellan förälder och barn).
Juridisk person accepteras ej.
Ventilationen består av Mekanisk till- och frånluft.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar
2024- Uppgradering av tvättstugan
2024- Renovering av hissarna,
2023- Byte av termostatventiler
2022- Renovering och målning av fönster
2020- Installation av sopsug
2020- Byggnation av lägenheter i gatuplan på Brännkyrkagatan
2019- Renovering av innergården
2016- Balkonger på innergården
2016- Installation av LED-belysning i trapphusen
2016- Nytt tak på hela fastigheten
2016-Byggnation av vindslägenheter
2016- Byte till säkerhetsdörrar i lägenheterna
2016- Byte av elstigar från el-centralen till lägenheterna
2016- Installation av fibernät
2016- Installation av mekanisk ventilation i lägenheterna
2015- Investering i ny fläkt till en av lokalerna
2015- Nya källarförråd och ny tvättstuga
2013- Yttertak ommålat
2011- Ny undercental fjärrvärme
2010- Fönsterrenovering
2007- Hissrenovering
2004- Balkongrenovering
1987/88- Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar för en del underhåll enligt underhållsplan, per dagens datum finns inga beslut (Kontrollerat med styrelsen 19/12-24)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp.
Gemensam innergård med cykelställ.
Alla lägenheter har eget källarförråd

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.
Boendeparkering kostar i dagsläget 1600 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en beslutad avgiftshöjning med 5% från 2025-01-01 (Kontrollerat med styrelsen 19/12-24).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 998 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband via fibernät 1000/1000 Mbit/s från
Bredband2 och bas-paket Tele2.

Avgiftsförändringar

Föreningen har en beslutad avgiftshöjning med 5% från 2025-01-01 (Kontrollerat med styrelsen 19/12-24).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-03
Besiktningsman: Isak Franzen, Fastighetsägarna Service Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brännkyrkagatan 81, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1998 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södermalm, Stockholm
Brännkyrkagatan 81
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning