Vickergatan 11

HALL/ENTRÈ med praktisk förvaringsutrymme såsom hatthylla, garderob samt plats för byrå /annan förvaring.
Vackra tidstypiska furugolv (original) samt vita väggar.

BADRUM
Kaklat badrum som bjuder på sobra ytskikt i vit nyans och matchande ljusgrå klinkergolv. WC, duschhörna med duschvägg, handdukstork, tvättställ med kommod.

KÖK
Litet, charmigt minikök med gott om förvaringsutrymme och mindre arbetsyta. Kyl/Frys, spis (gasspis), ugn. Vackra furugolv (original) och vita väggar.
Ljusa skåpluckor och mindre diskbänk med diskho.

MATRUM / SOVRUM
Invid köket finns det idag en större säng då det nyttjas som ett sovrum. Vackra furugolv (original) samt vita väggar. En vägg kan enkelt sättas upp mot kök så får du ett "riktigt" sovrum. Rejäla fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp och vetter mot innergård. Vill man istället nyttja denna yta som matrum får ett större matbord med 6 personer plats här.

ALLRUM
Intill kök och matrum/sovrum finns det ljusa, rymliga ALLRUMMET som har större fönster som vetter även här mot innergård. Här blir det ljust året om! Härlig takhöjd om ca 2.70 meter och vita väggar och vackert furugolv (original). Här får du plats med såväl soffhörna och TV samt ett större matbord för 6 personer alternativt en säng om du vill nyttja ena delen av rummet som en sovalkov. Inbyggd klädkammare med förvaringsyta.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5, varav 1 sovrum

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 49

Byggnadsår: 1930

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0.5 av 3

Hiss: Nej

Kommentar: Adresserna tillhörande fastigheten Axet 3 är: Vickergatan 3-15
Byggnaden renoverades under år 1984 samt 2017.

BREDBAND: föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1000 mb/s och avtal om gruppanslutning till en bredbandsleverantör (Bahnhof). Gruppanslutningen innebär att alla lägenheter har tillgång till bredbandet och att kostnaden ingår i månadsavgiften. Även abonnemang för IP-telefoni ingår i avgiften och föreningen tillhandahåller box för trådlös uppkoppling.

TV: föreningen har avtal med Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.

Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Södermalm

Här bor du i ett mycket trevligt läge på Södermalms sydsida strax ovanför Eriksdalslunden. Vickergatan leder dig ända ner till vattnet vid Årstaviken där du har fina promenadstråk och motionsmöjligheter. Vill du inte bada i viken har du också nära till Eriksdalsbadet med både utomhus- och inomhusbassänger. De lugna kvarteren ligger samtidigt inte långt från Skanstulls och Götgatans puls, där du har ett stort utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer.

Andel i föreningen: 0,24297

Andel av insats: 0,20581

Andel av månadsavgift: 0,24187

573 kr

102 744 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Byggnaderna tillhörande brf Axet ritades av Sven Wallander och stod klar 1938. Byggnaderna uppfördes för HSB:s räkning av byggmästaren Herman Pettersson. Sven Wallander var med och grundade HSB 1923 och blev sedan dess chefsarkitekt som ritade det mesta av deras produktion under denna tid. Brf Axet är en mycket välskött och stabil förening och är en av Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen omfattar hela 404 lägenheter och 29 lokaler. Det är en äkta förening som äger marken. Brf Axet ligger belägen med adresserna: Vickergatan 3-15 (Axet 3), Eriksdalsgatan 20-36 (Grindshage 9), Timotejgatan 3-7 + Eriksdalsgatan 19 (Rågen 3), Råggatan 8-14 (Rågen 2), Timotejgatan 4-8 + Eriksdalsgatan 17 (Axet 2).

FÖRENINGENS EKONOMI
De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021/2022 till 45 159 000 kr, vilket ger 2 456 kr/kvm boyta. Snittet inom Stockholms tullar är ca 6 000 kr/kvm.

RENOVERING AV BOSTAD:
Tillstånd av styrelsen krävs för:
- ingrepp i den bärande konstruktionen
- ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten
- annan väsentlig förändring

ANDRAHANDSUTHYRNING:
Andrahandsuthyrning får bara ske efter godkännande från styrelsen. Blankett för ansökan om andrahandsuthyrning finns på föreningens hemsida.

Delat ägande godkänns om den som bor i bostaden äger minst 50% (exvis mellan förälder och barn).

Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1000 mb/s och avtal om gruppanslutning till en bredbandsleverantör (Bahnhof). Gruppanslutningen innebär att alla lägenheter har tillgång till bredbandet och att kostnaden ingår i månadsavgiften. Även abonnemang för IP-telefoni ingår i avgiften och föreningen tillhandahåller box för trådlös uppkoppling. Axet köper gemensamt in el för samtliga lägenheter vilket gör att elkostnaden blir lägre eftersom du inte behöver betala för nätkostnad och abonnemang. Elkostnad avläses automatiskt och aviseras tillsammans med månadsavgiften.

Föreningen har avtal med Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.

Se årsredovisning för planerat underhåll.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfaxet.se

Utförda renoveringar i föreningen:
1984-1992
- Stambyte kök och badrum
- Elstigare bytta
- Takrenovering
- Fasadrenovering
- Fönsterrenovering
2015 OVK
2016 Delvis renovering tvättstugan Timotejgatan 6 (nya maskiner)
2018 Renovering trapphus Timotejgatan 5-7
2018 Installation av sopinkast för matavfall
2018 Servicegenomgång av värmeanläggning
2018 Installation av blipsystem på dörrar i Rågen 6
2018 Ny belysning på gårdarna
21/22-Målning av portar, golv i vickergatans portar

Kommande renoveringar i föreningen:
Planeras solceller som installeras efter sommaren och sopkärl på gårdarna under 2023.
Planerat och pågående underhåll 2021-2022:
Alla hus
• Gårdarna rustas upp
• Nya utemöbler köps in
• Sophanteringen löses med nya sopstationer på gårdarna

Axet 3
• Vattenkran installeras på gaveln
• Trapphus renoveras
• Vickergatans VVC separeras

Grindhage 9
• Dräneringen fixas
• Trapphusets balkonger åtgärdas
• Trapphusfönster kittas/målas

Föreningen har flera grönskande gårdar med bersåer, odlingslotter och sittgrupper där man kan grilla. Det finns fyra tvättstugor i föreningen (Timotejgatan 6, Timotejgatan 5, Eriksdalsgatan 34 och Råggatan 10). På Timotejgatan 4 har föreningen två övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för 100 kr per rum och dygn. Det finns även en festlokal "Tejan" man kan hyra för 100 kr/dygn, bastu, solarium, hobbyrum samt vävstuga och dessutom cykelrum och cykelställ på gårdarna. Ett källarförråd hör till bostaden.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. På de allmänna gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 6 % 2023-10-01 från att ha legat fast sedan 2004.

Närmaste T-banestation är Skanstull vid Ringens köpcenter, ca 8 minuters promenad.
Närmaste pendeltåg är Stockholm Södra på Rosenlundsgatan, ca 15 minuters promenad eller buss 4.

Närmaste bussar går på Ringvägen:
4:an (Mot Gullmarsplan eller Radiohuset).
3:an (Mot Södersjukhuset eller Karolinska sjukhuset).
57:an (Mot Sofia eller Karolinska sjukhuset).
74:an (mot MariaTorget eller Sickla Udde)
164:an (Mot Södersjukhuset eller Årsta)

Katarina skiljer sig en del från resten av Södermalm, här finns såväl pampiga hus som
äldre bebyggelse som samsas med Ringens köpcentrum och butiker av alla de slag.
Katarina församling sträcker sig från Renstiernas gata och Ringvägen ner till Skanstull,
förbi Eriksdal, korsar Ringvägen och med en krokig dragning till hörnet Folkungagatan där gränsen går norrut utmed Götgatan till slussen och utmed Stadsgårdsleden fram till en osynlig gräns i höjd med Renstiernas gata.
Av Södermalms ca 120.000 invånare bor drygt 34.000 i Katarina.
Från stora delar av stan ser man Katarina kyrka med sin pampiga barockkupol. Kyrkan byggdes ursprungligen på 1600-talet men har brunnit två gånger, senast 1990. Kyrkan har återuppbyggts med traditionella material och metoder. Skälet till att man valde att bygga en så pampig kyrka på Söder, en fattig och knappt bebyggd stadsdel, var att den dåvarande kungen, Karl X Gustav, planerade att bygga ett nytt kungligt slott på Söder, då var en pampig kyrka nödvändig. Karl X Gustav avled dock innan planerna med ett nytt slott blev verklighet.
Vem var då Katarina som gett namn åt denna trevliga del av Söder? Katarina var prinsessa och var mor till Karl X Gustav.
En trevlig promenad genom Katarina är att börja vid Eriksdalsbadet, gå fram till skolan, gå upp och korsa Ringvägen, släntra sedan vidare utmed smågatorna runt Allhelgonakyrkan. Gå vidare över Götgatan fram till Nytorget, ta Nytorgsgatan norrut förbi kvarteren runt kyrkan och bort till Mosebacke. Avsluta gärna promenaden med att gå ut på bron till Katarinahissen, utsikten är värd besväret!
På Söder finns det så mycket att se, så mycket att uppleva, så mycket att älska... Allt sådant gör Södermalm till en attraktiv stadsdel att bo på.

Mellan 19:00-07.00 samt söndagar råder fri parkering. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 445 kr

Följande ingår i månadsavgiften: värme, vatten, kabel-tv (grundutbud, Tele2) och bredband (1000 mbit/s, Bahnhof).
Föreningen har IMD-mätning av elförbrukning som debiteras separat.

Föreningen upplyser även om att bostadsrättstilläggsförsäkring ingår men att försäkringen kan förändras om Axet byter försäkringsbolag. Det kan därför vara bra att teckna en egen bostadsrättstilläggsförsäkring.

Årsavgiften höjdes med 6 % 2023-10-01 från att ha legat fast sedan 2004.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2014-09-24

Besiktningsman: Richard Gelin, Riba AB

Summa: 749 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.