Heleneborgsgatan 11B, 5 tr

HALL
Rymlig hall som direkt påvisar lägenhetens unika karaktär. Förvaring- och avhängningsmöjligheter finns i klädkammaren. Hallen har beiga väggar och ett mörkt golv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de fina takfönsterna. Här rymmer soffa, fåtölj samt tillhörande möblemang.. Vardagsrummet ligger mot köket vilket ger en trevlig känsla och öppnar upp för sociala tillställningar. Vardagsrummet har ljusa väggar och ett fint golv.

KÖK
Stilrent och fint kök med plats för stort matbord i anslutning till fönster. I köket finner du förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor och bra arbetsyta. Köket har spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Köket har ljusa vägar och trägolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats större säng samt arbetshörna och även här finns ett mysigt takfönster. Sovrummet har ljusa väggar och ett fint golv.

BADRUM
Fräscht badrum med beige kakel och klinkers. Här finns dusch, handfat och wc.

BALKONG
Härlig och rymlig balkong som du når från köket. Balkongen ligger i högt och fint läge och du får plats med bord och stolar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 23

Byggnadsår: 1913

Driftkostnad: 508 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt mätbevis så finns 9 kvm ej mätbart utrymme.

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Södermalm

Andel av insats: 1,90105 %

Andel av månadsavgift: 1,91628 %

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser. Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

309 963 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1985. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1913 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen har 1 hyreslägenhet och 34 bostadsrätter och 4 lokaler.


Utfört underhåll:
2003 Nya balkonger - Innergård
2006 Målning trapphus
2007 Ny elinstallation - I bilskolans lokaler
2008 Ny el mm - I Keramikverkstad
2009 Innerdörrar i hissen - I samband med vindsprojekt
Ny dagvattenhantering - I samband med vindsprojektet

2010 Renovering av gården - Planteringar, nya gräsmattor och stenbeläggningar
Målning av tak - Målning av plåttak på gårds- och gathuset
Ny dagvattenhantering - Dagvattenhantering på gården
Låsbara postlådor
OVK-besiktning - Nya luftdon och tätningslister i fönster
Brandutrymmning - Ny brandutrymmning för gårdshuset
Spolning stammar - Avloppsstammar

2011 Installation av pumpgrop - Pumpgrop i källaren i gatuhuset för undvikande av inträngande grundvatten
Reparation av lilla gårdsfasaden - Putsning och färgning av lilla gårdsfasaden

2012 Förbättring av ventilationen i bilskolan - Installation av fläkt och tilluftsventiler i bilskolan (hyreslokal)
Avkapning av oanvända avloppsrör i gårdshuset - För att förhindra att råttor tar sig in i källaren
Installation av råttfälla i huvudavloppsrör - WiseTrap-apparat från WiseCon förhindrar att råttor tar sig in i husets avloppsrör
Reparation av portar och trösklar
Reparation och målning av samtliga fasader och stuprör - Trasig och sprucken puts har ersatts med nya, samtliga fasader har målats om, inkl murarna i stora gården. Stuprör har reparerats och justerats.
Brytskydd till källarförrådsdörr i gatuhuset

2013 Ny värmepump - Trasig värmepump har ersatts med ny
2014 Besiktning stammar
Spolning stammar

2015 Reparation av ytterdörr (port C)
Nya utrymningsskyltar i källare
Nya portkodsdosor

2016 Reparation av ytterdörr (port C) - Avslutande av reparation
Renovering av fönsterbågar - Etapp 1 (mot gården)
Radonmätning - Utan anmärkning
OVK - Utan anmärkning
Brytskydd installeras på källarförråd - Efter inbrott i förrådsutrymmen
Renovering av soprum Renovering fönster (gårdarna) - Samtliga fönster mot båda gårdarna
Renovering i tvättstugan - ny fläkt i torkskåpet,, nya korgar

2017 Renovering av fönsterbågar - Etapp 2: Mot gatan (aug-sept)
Fiberinstallation - under maj-juni
Avrinning - På lilla gården (maj-juni)
Spolning samt bedömning av stammarnas livslängd

2018 Stambyte - Stammar för både badrum och kök - genomförs hösten 2018
Byte/uppdatering av undercentral - Samband med stambyte
Uppfräschning av tvättstuga - Samband med stambyte

2019 Nysådd av gräs
Byte av termostater Vattenutkastare
Sortering av matavfall

2020 Uppfräschning av hobbyrum
Brandvarnare uppsatta i trapphusen
Översyn av säkerhet inbrott/brand

2021 Dränering stora gården mot gathuset
OVK-besiktning

2022 Ny gräsmatta på gården



Planerat underhåll:
2024 Översyn fönster och dörrar
2025 Översyn ytskikt trapphus
2026 - Renovering tvättstuga
2027 - OVK-besiktning


TV/Bredband
TV-avtal - TELE 2 Sverige AB
Fiberleverantör - IP Only

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 759 kr

508 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan variera.

El: 275 kr

Försäkring: 233 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 170 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2008-10-23

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.