Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 1 320 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Christian Da Costa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christian Da Costa
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 1 320 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Christian Da Costa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christian Da Costa
Fastighetsmäklare

Grindsgatan 33, Stockholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 42 kvm
  • Lägenhetsnummer: 33420
  • Byggnadsår: 1928
  • Månadsavgift: 1 320 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Mycket ljus och fin 1,5:a på 4tr i en förening med sällsynt god ekonomi!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 42 kvm
Lägenhetsnummer: 33420
Byggnadsår: 1928
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Comhem
Bredband via Ownit

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation genom mekanisk till- och/eller frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm
Visa all fakta

Omgivning

Katarina skiljer sig en del från resten av Södermalm, här finns såväl pampiga hus som
äldre bebyggelse som samsas med Ringens köpcentrum och butiker av alla de slag.
Katarina församling sträcker sig från Renstiernas gata och Ringvägen ner till Skanstull,
förbi Eriksdal, korsar Ringvägen och med en krokig dragning till hörnet Folkungagatan där gränsen går norrut utmed Götgatan till slussen och utmed Stadsgårdsleden fram till en osynlig gräns i höjd med Renstiernas gata.
Av Södermalms ca 120.000 invånare bor drygt 34.000 i Katarina.
Från stora delar av stan ser man Katarina kyrka med sin pampiga barockkupol. Kyrkan byggdes ursprungligen på 1600-talet men har brunnit två gånger, senast 1990. Kyrkan har återuppbyggts med traditionella material och metoder. Skälet till att man valde att bygga en så pampig kyrka på Söder, en fattig och knappt bebyggd stadsdel, var att den dåvarande kungen, Karl X Gustav, planerade att bygga ett nytt kungligt slott på Söder, då var en pampig kyrka nödvändig. Karl X Gustav avled dock innan planerna med ett nytt slott blev verklighet.
Vem var då Katarina som gett namn åt denna trevliga del av Söder? Katarina var prinsessa och var mor till Karl X Gustav.
En trevlig promenad genom Katarina är att börja vid Eriksdalsbadet, gå fram till skolan, gå upp och korsa Ringvägen, släntra sedan vidare utmed smågatorna runt Allhelgonakyrkan. Gå vidare över Götgatan fram till Nytorget, ta Nytorgsgatan norrut förbi kvarteren runt kyrkan och bort till Mosebacke. Avsluta gärna promenaden med att gå ut på bron till Katarinahissen, utsikten är värd besväret!
På Söder finns det så mycket att se, så mycket att uppleva, så mycket att älska... Allt sådant gör Södermalm till en attraktiv stadsdel att bo på.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,95530%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Brf Grindsgatan 33 förvärvade fastigheten 1999 och omfattar 33 lägenheter och 5 lokaler. Välskött förening med god ekonomi, de låga månadsavgifterna har inte höjts sedan föreningen bildades.
Föreningen äger marken (ej tomträtt) och är klassad som en äkta förening.
Föreningens adresser är Grindsgatan 33 och Blekingegatan 17

Föreningen godkänner ej juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att den som ska äga lägenheten också ska bo i lägenheten.
Föreningen har utformat en uthyrningspolicy där man inte godkänner korttidsuthyrningar.

Kabel TV:
Ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån tillkommer utöver avgiften för basutbud från Comhem.
Bredband:
Fiber via Ownit. Ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/mån tillkommer utöver avgiften. Hastighet 100/100 Mbit/sec.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Grindsgatan 33
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1402
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -Föreningen har renoverat hiss och delar av trapphus och tak under det gångna året (efter en brand i hissmaskinrummet förra sommaren (2019)).
- Ny fjärrvärmecentral har installerats 2017
- Radonmätning godkände maj 2017
- Fasad- och fönsterrenovering och målning av fönster 2013-2015
- Färdigställande av trappa, ledstång och målningsarbeten på plan 6 2015
- Godkänd OVK besiktning 2014
- Installation av tryckstegringspump för att få bättre tryck i tappställena i alla lägenheter 2014
- Installation av barnvagnsramp 2014
- Installation bredband/fiber 2014
- Sanering och uttorkning genomfördes i källaren efter en översvämning 2014 (föreningen har fått ersättning för vattenskadorna av försäkringsbolaget under 2015)
- Installerat bredband med Ownit i fastigheten 2013
- Bytt ut två torkskåp samt torktumlare i tvättstugan 2013
- Stammar bytta 2000-2004
- Elstigar 2000-2004
- Tak renoverad 2004
- Elstigar bytta 2003
- Tvättstugan renoverad 1999
- Fasad och fönster 1999
Kommande renoveringar: Just nu pågår OVK och eventuella åtgärder efter detta kommer utföras under sommaren/hösten. Medlemmarna röstade igenom vid föreningsstämman att styrelsen ska ta fram förslag till säkerhetsdörrar. (kontrollerat med styrelsen 2020-06-08)

Löpande underhåll sker kontinuerligt enligt underhållsplan. (2018-09-20)

Gemensamma utrymmen

Fin gård som vetter mot gröna Blekingetäppan. Tvättstuga. Källarförråd.

Parkering

För lediga garageplatser i området se www.garageplatsen.se

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar finns. (Kotrollerat med styrelsen 2020-06-08)
Inga avgiftshöjningar har skett sedan föreningen bildades 1999.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 11 825 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 320 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Tillkommer 115 kr/mån för bredband och 70 kr/mån för TV.

Driftkostnader

Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-25

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Grindsgatan 33, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy